Дело №2-1504/2025
УИД14RS0019-01-2025-001968-63
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Нерюнгри 06 октября 2025 года
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Марусич В.В., с участием помощника прокурора г. Нерюнгри Сивцевой А.А., представителя администрации МО «Город Нерюнгри» ФИО2, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя Администрации городского поселения «Город Нерюнгри» к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Представитель истца администрации МО «Город Нерюнгри» обратился в суд с указанным иском, мотивируя, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> На основании ходатайства от 31.12.2014 начальника ФКУ «4 отряд ФПС по РС(Я)» г. Нерюнгри о предоставлении жилого помещения, постановления № 79-сн от 28.04.2015 с ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения № 301 от 29.06.2015. Согласно служебной записке от 08.04.2025 директор МДЗ ФИО4 просит расторгнуть договор социально найма по причине того, что в данном жилом помещении никто не проживает. 04.06.2025 и 24.06.2025 ответчику направлялись уведомления об освобождении жилого помещения. Истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Представитель истца администрации МО «Город Нерюнгри» ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просит удовлетворить.
Помощник прокурора г. Нерюнгри Сивцева А.А. в судебном заседании исковые требования полагает возможным удовлетворить.
ФИО3 извещен, в судебное заседание не явился. Судом принимались меры к извещению ответчика о времени и месте как проведения подготовки по делу, так и судебного заседания.
В соответствии пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В частности, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат. При этом, имеющийся в материалах дела адрес ответчика, по которому судом направлялись судебные извещения, является единственным известным суду.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).
Помимо этого, стороны извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на интернет-сайте Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона №262-ФЗ от 22.12.2008 «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
При таких обстоятельствах суд в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав позицию представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Администрация городского поселения «Город Нерюнгри», что подтверждается Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 08.08.2025.
Согласно постановлению Нерюнгринской городской администрации от 28.04.2015 № 79-сн ФИО3 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
29.06.2015 между Нерюнгринской городской администрацией и ФИО3 заключен договор социального найма.
Согласно п. 1.1 указанного договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования «Город Нерюнгри», состоящее из одной комнаты, общей площадью 16,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>
Из содержания справки о зарегистрированных и снятых с регистрации, выданной ООО «Жилремсервис» следует, что ФИО5 выписана из данного жилом помещении с 21.10.2022, ФИО3 выписан 13.06.2023.
Согласно акту о фактическом проживании от 03.04.2025 соседи произвели осмотр и подтвердили, что ФИО3 в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> не проживает.
04.06.2025, 24.06.2025 в адрес ответчика были направлены уведомления об освобождении жилого помещения находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Город Нерюнгри».
Из адресной справки следует, что ФИО3 с 13.06.2023 по настоящее время проживает по адресу: <адрес>.
В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, что подтверждается исследованными материалами дела.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права истца, но и способом устранения нарушений права собственности.
Суд считает, что факт регистрации ответчика в квартире, принадлежащей в настоящее время на праве собственности истцу препятствует использовать имущество в полной мере как собственнику, доказан в полном объеме.
При рассмотрении дела ответчиком позиция истца не оспорена, доказательств, подтверждающих сохранение права пользования жилым помещением ответчиком не представлено.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Таким образом, требования по иску представителя Администрации городского поселения «Город Нерюнгри» к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца <адрес> <адрес>, паспорт гражданина РФ серия №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), код подразделения <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись А.А. Михайлова
Мотивированное решение составлено 17 октября 2025 года.
Копия верна:
Судья Нерюнгринского городского суда
Республики Саха (Якутия): А.А. Михайлова
Секретарь судебного заседания В.В. Марусич