Дело №

55RS0№-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2022 года

Кировский районный суд в составе председательствующего судьи Крупкиной Е.П., при помощнике судьи ФИО7, секретаре ФИО8,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 Алёне ФИО6 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2.Ю., ФИО2 Вас.Ю., ФИО2 Н.В., ФИО2 А.В. об определении порядка пользования жилым помещением. В обоснованием своих требований указала, что имеет долю в спорной квартире согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № 23/286; свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №8, договору мены 2020 №. Помимо нее, на праве общей собственности принадлежит ее братьям: ФИО2.Ю. – 129/286, ФИО2 Вас.Ю. – 23/286, детям ФИО2 Вас.Ю.: ФИО2 Н.В. – 1/11, ФИО2 А.В. – 1/11. Решением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования квартирами 28,29,30 и произведен раздел финансового лицевого счета по оплате коммунальных услуг. В 2020 году составлен договор мены, поэтому договору она и ее брат ФИО2 Р.Ю. поменялись долями. Она получила 41/286 в , а ФИО2 Р.Ю. 41/286 долю в . В настоящее время ей препятствуют пользованию квартирой № в в . Просила обязать ФИО2 не чинить препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: , выдать экземпляр ключей от квартиры, обеспечить беспрепятственный доступ в нее, определить порядок пользования совместной квартирой, а именно: комнату 16.9 кв.м. оставить ей в пользование, остальные две комнаты оставить за ответчиками.

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: , выдать экземпляр ключей, обеспечить беспрепятственный доступ в квартиру, определить порядок пользования совместной квартирой, а именно: комнату 11,1 кв.м определить в пользование за ней и ее семьей, 16,9 кв.м. оставить в пользовании за ФИО2.Ю., комнату 10 кв.м. оставить в пользовании за ФИО2 Вас.Ю. и его семьей (том 2 л.д. 20-23).

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: , выдать экземпляр ключей, обеспечить беспрепятственный доступ в квартиру, определить порядок пользования совместной квартирой, а именно: комнату 10 кв.м оставить ей в пользование, комнату 16,9 кв.м оставить в пользовании за ответчиками ФИО2 Вас.Ю., ФИО2 Н.В., ФИО2 А.В., комнату 11,1 кв.м. оставить в пользовании за ФИО2.Ю. (том 2 л.д. 41-44).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 от исковых требований в части обязания ФИО2 устранить препятствия в , а именно выдать экземпляр ключей от квартиры, обеспечить беспрепятственный доступ в нее отказалась. Требования ст.ст.173, 220,221 ГПК РФ ей разъяснены и понятны (том 2 л.д.167, 168-169,205)

Определением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ ФИО1 от исковых требований в части обязания ФИО2 устранить препятствия в , а именно выдать экземпляр ключей от квартиры, обеспечить беспрепятственный доступ в нее. Производство по делу в этой части прекращено в связи с отказом истца от иска.

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечен ФИО10 (том 2 л.д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ФИО2 привлечена ФИО2 Е.И. (том 2 л.д.168-169).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила удовлетворить. При этом пояснила, что порядок пользования она просит определить для ее проживания в спорной квартире. В настоящее время ФИО2 ей дали ключи от квартиры и фактически сложился порядок пользования квартирой 30 в в . Она в настоящее время занимает комнату площадью 10 кв.м., в котором делает ремонт. ФИО2.Ю. занимает комнату площадью 11,1 кв.м., в комнате площадью 16,9 кв.м проживают ФИО2 Вас. Ю.. с супругой ФИО2 Е.И., и несовершеннолетним ребенком ФИО2 Викторией. Места общего пользования просила оставить в общем пользовании.

ФИО2.Ю. (том 2 л.д.171,172), ФИО2 Вас.Ю. (том 2 л.д.194,204), ФИО2 Н.В. (том 2 л.д.193,198,201), ФИО2 А.В. (том 2 л.д.192,199,200,202) в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Третьи лица ФИО10 (том 2 л.д. 191,195), ФИО2 Е.Ю. (том 2 л.д.196,197,203) в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании ФИО2 Вас.Ю. не возражал против проживания истца в комнате площадью 10 кв.м. в (том 2 л.д. 56-60).

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании ФИО2.Ю. возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что истец определяет порядок пользования спорной квартирой для продажи ее доли ( том 2 л.д.118-121).

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ФИО2, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ФИО2, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 233-234 ГПК РФ, с согласия исковой стороны суд определил рассмотреть дело в судебном заседании в порядке заочного производства, по правилам договорной подсудности.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Данные требования Конституции РФ закреплены в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации», согласно которому при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам следует учитывать, что Конституция РФ гарантирует каждому, кто законно находится на территории РФ, право на жилище.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, ст.ст. 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в первую очередь, вправе пользоваться данным имуществом. В отношении жилого помещения такое право подразумевает проживание в нем.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1, 14.07.16980 г.р., является собственником 82/286 доли , расположенной в в . Сособственниками данной квартиры также являются ФИО2 Вас.Ю. - 50/286 доли, ФИО2.Ю. – 51/143 доли, ФИО2 Н.В. – 1/11 доли, ФИО2 А.В. – 1/11 доли (том 2 л.д. 140-144).

Из содержания копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, в указанной квартире постоянно зарегистрирован ФИО2.Ю., ФИО1 (том 2 л.д. 185-189).

На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая требования об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Однако в случае если такой порядок пользования жилым помещением не сложился, данное обстоятельство не может служить самостоятельным основанием к отказу в иске, поскольку пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право сособственника в случае не достижения соглашения между сособственниками о совместном использования такого помещения на разрешение данного вопроса в судебном порядке.

Таким образом, по мнению суда, в соответствии с приведенными положениями закона и разъяснениями по их применению, правовое значение для дела имеют, в частности, вопросы сложившегося порядка пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, реальная возможность совместного пользования.

Согласно техническому паспорту жилого помещения по адресу: , ФИО9, от ДД.ММ.ГГГГ, данное помещение имеет общую площадь 61,8 кв. м, в том числе жилую – 38,0 кв. м, состоит из трех комнат, площадью 11,1 кв.м. (№), 10,0 кв. м (№), и 16,9 кв. м (№) соответственно. Также, в квартире имеется ванная, туалет, 2 коридора, кухня, кладовая и лоджия (том 2 л.д. 98-99).

Как установлено в судебном заседании в в сложился определенный порядок пользования: истец занимает комнату площадью 10 кв.м., ФИО2.Ю. комнату площадью 11,1 кв.м., ФИО2 Вас. Ю. с супругой ФИО2 Е.И. и дочерью занимает комнату площадью 16,9 кв.м.

Оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд, установив, что истец, имея в долю в праве собственности на жилое помещение, намерена осуществлять свои права собственника в отношении принадлежащего ей жилого помещения, а также принимая во внимание техническую характеристику спорного жилого помещения, учитывая число собственников жилого дома и лиц, проживающих в нем, фактически сложившийся порядок пользования жилым помещением, принадлежащие сторонам доли в праве собственности на жилое помещение, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, полагает возможным предоставить в пользование ФИО1 комнату № площадью 10 кв.м, ФИО2.Ю. – комнату №, площадью 11,1 кв.м с лоджией, ФИО2 Вас.Ю., ФИО2 Н.В., ФИО2 А.В. – комнату №, площадью 16,9 кв.м.

Иные помещения, являющиеся подсобными, суд считает необходимым оставить в общем пользовании собственников, поскольку кухня, туалет, ванная, коридор обеспечивают использование жилого помещения в целом, жизнедеятельность проживающих в нем лиц.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , предоставив в пользование ФИО1 изолированную комнату, обозначенную в техническом паспорте №, площадью 10 кв.м.; в пользование ФИО3 предоставить изолированную комнату, обозначенную в техническом паспорте №, площадью 11,1 кв.м. с лоджией, в пользование ФИО4, ФИО5, ФИО2 Алёне ФИО6 предоставить изолированную комнату, обозначенную в техническом паспорте №, площадью 16,9 кв.м.; места общего пользования, обозначенные в техническом паспорте №№,3,6,7,8,9: туалет площадью 1,0 кв.м., ванная площадью 2,6 кв.м., кухня площадью 8,3 кв.м., кладовая площадью 1,5 кв.м., коридор площадью 7,0 кв.м., коридор площадью 3,4 кв.м. оставить в общем пользовании ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 Алёны ФИО6.

ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

ФИО2 заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ФИО2 заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.П.Крупкина

Мотивированное решение составлено 04.07.2022