Решение по делу № 2-854/2025 от 23.07.2025 | Городецкий городской суд (Нижегородская область)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

....... 09 июля 2025 года

Городецкий городской суд ....... в составе председательствующего судьи Самариной М.Д., при секретаре судебного заседания Кабаниной Н.Г., с участием представителя ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Городецкого муниципального округа ....... о включении в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась суд с иском к администрации Городецкого муниципального округа ....... об установлении факта принятия наследства ФИО3, умершего ***, и признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером *, общей площадью 880 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ......., р.........

Требования мотивировав тем, что умер отец истца, ФИО3, родство с которым подтверждается свидетельством о рождении от *** II-ТН *. При жизни отцу, в соответствии с Постановлением главы Первомайской поселковой администрации ....... от *** *, был выделен земельный участок * по ......., поселка Первомайский, ......., площадью 880 кв.м., в собственность за плату по нормативной цене земли, для ведения личного подсобного хозяйства, с разрешением строительства индивидуального жилого дома. В подтверждение чего отцу было выдано свидетельство * от *** на право собственности на землю. Указанный выше земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера *, что подтверждается приложенной к настоящему исковому заявлению копией кадастрового паспорта от *** № *, в котором в графе «Правообладатель» указан отец истца ФИО3, а в графе «Документ» указано свидетельство о праве собственности от *** *.

На основании вышеизложенного истец ФИО2 просит суд установить факт принятия ею наследства отца ФИО3 и признать за ней ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 880 кв.м., имеющий кадастровый *, расположенный по адресу: ......., р.........

Впоследствии истец изменила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, указав, что *** умер отец истца, ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от ***, выданным Отделом ЗАГС ....... *, родство с которым подтверждается свидетельством о рождении от *** II-ТН *. После смерти отца она обратилась в установленном порядке к нотариусу ....... ФИО4 с заявлением о принятии наследства, указав в заявлении имущество, оставшееся после отца, а именно квартира, расположенная по адресу: .......; земельный участок, расположенный по адресу: ......., р........, участок *; земельный участок, расположенный по адресу: .......; автомобиль марки ТС ГАЗ-3302, 2006 года изготовления; автомобиль марки ТС ЛуидорЗОО9D6, 2011 года изготовления; денежные вклады, хранящиеся в Городецком отделении * ОАО «Сбербанк России». Согласно имеющихся в материалах настоящего гражданского дела копий свидетельств о праве на наследство по закону от *** зарегистрированные в реестре за *, *, *, *, истец вступила в права наследства на указанное выше в абзаце имущество за исключением земельного участка, расположенного по адресу: ......., р........, участок *, поскольку наследодатель при жизни не обращался за регистрацией права собственности на него в порядке, установленном пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от *** №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Данное обстоятельство стало препятствием для истца в оформлении наследственных прав на этот земельный участок. В соответствии с Постановлением главы Первомайской поселковой администрации ....... от *** *, отцу был выделен земельный участок * по ......., поселка Первомайский, ......., площадью 880 кв.м., в собственность за плату по нормативной цене земли, для ведения личного подсобного хозяйства, с разрешением строительства индивидуального жилого дома. В подтверждение чего отцу было выдано свидетельство * от *** на право собственности на землю. На момент обращения истца к нотариусу с заявлением о принятии наследства, спорный земельный участок на основании заявления отца был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера *, что подтверждается приложенной к настоящему исковому заявлению копией кадастрового паспорта от *** № К-В(ГКУ)/13-217714, в котором в графе «Правообладатель» указан ФИО3, а в графе «Документ» указано свидетельство о праве собственности от *** *, описанное абзацем выше. То обстоятельство, что отец истца умер до регистрации за собой права собственности на участок, не может являться препятствием для признания за истцом права собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю на основании решения органа местного самоуправления, которое не оспорено и не отменено. Поскольку действующим на момент предоставления спорного земельного участка законодательством была предусмотрена возможность приобретения земельного участка в собственность, у истца, как наследника, возникло право требовать признания за собой права собственности на спорный земельный участок.

С учетом изложенного, истец просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ***, земельный участок * площадью 880 кв.м., расположенный по адресу: ......., р........, и признать за истцом ФИО2 право собственности на земельный участок * площадью 880 кв.м., расположенный по адресу: ......., р........, в границах согласно межевому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО5 ***.

Определением Городецкого городского суда ....... от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ........

Истец ФИО2 надлежащим образом извещена о дне, времени и месте рассмотрения дела, письменным заявлением просила рассмотреть дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО2 к администрации Городецкого муниципального округа ....... не признала, пояснив, что администрация округа не нарушала прав истца, в удовлетворении исковых требований не возражала, поскольку стороной истца представлены документы, подтверждающие права наследодателя на земельный участок и доказательства принятия истцом наследства умершего.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....... надлежащим образом извещено о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, о причинах неявки не уведомило.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения стороны ответчика, отсутствия возражений стороны истца, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон от *** N 122-ФЗ).

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу части 1 статьи 69 Закона о государственной регистрации права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей, что не исключает приостановление и отказ в осуществлении государственной регистрации по основаниям, предусмотренным статьями 26, 27 Закона о государственной регистрации, в том числе в случае, если заявленное право не подлежит государственной регистрации.

При этом государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт 9 статьи 3 Федерального закона *** N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ, согласно которому в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от *** "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, постановлением Главы Первомайской поселковой администрации ....... от *** * «О выделении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства» ФИО3 выделен земельный участок * по ул. .......ю 880 кв.м. в собственность за плату по нормативной цене земли, для ведения личного подсобного хозяйства, разрешено строительство индивидуального жилого дома на имеющемся земельном участке.

*** ФИО3 администрацией ....... выдано свидетельство на право собственности на землю *, в котором указано, что ФИО3, проживающему по адресу: ......., на основании постановления администрации поселка Первомайский от *** *, для личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 880 кв.м. на ........

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от *** № К-В(ГКУ)/13-217714 правообладателем земельного участка с кадастровым номером * площадью 880 кв.м. с местоположением: ......., р........, категория земель: земли насаленных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, является ФИО3, вид права: собственность, документ: свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от *** *.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельному участку общей площадью 880 кв.м., по адресу: Российская Федерация, ......., Городецкий муниципальный район, городское поселение рабочий ......., р........ (Первомайский с/с), ......., земельный участок 16, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, *** присвоен кадастровый *. Земельный участок имеет статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, объект недвижимости снят с кадастрового учета ***.

*** ФИО3, *** года рождения, умер, что подтверждается записью акта о смерти Отдела ЗАГС ....... главного управления ЗАГС ....... от *** *.

При жизни ФИО3 не успел зарегистрировать свое право на принадлежащий ему земельный участок.

Как следует из материалов наследственного дела *, открытого нотариусом ....... ФИО4 *** к имуществу умершего *** ФИО3, единственным наследником по закону, принявшим наследство ФИО3 является его дочь ФИО2, которой *** выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Наследственное имущество состоит из права на квартиру, находящуюся по адресу: .......А, ....... общей площадью 50,3 кв.м.; права на земельный участок с кадастровым номером *, общей площадью 1781 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ......., Пуреховский с/с, .......; право на автомобиль ГАЗ-3302, 2006 года выпуска; права на автомобиль Луидор 3009D6, 2011 года выпуска. Пережившего супруга не имеется. Иных наследников по закону не имеется. Наследственное дело не окончено. Сведений об иных наследниках по закону, принявших наследство, материалы наследственного дела не содержат.

Поскольку право собственности наследодателя ФИО3 им при жизни зарегистрировано не было, у истца имеются препятствия в реализации своих наследственных прав.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером *, расположенный по адресу: Российская Федерация, ......., р........, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю *, выданным администрацией ....... ***.

Согласно материалам наследственного дела *, открытого нотариусом ....... ФИО4 *** к имуществу умершего *** ФИО3, единственным наследником по закону, принявшим наследство ФИО3, является его дочь ФИО2, которой *** выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Поскольку первоначально право собственности на земельный участок *, расположенный на ....... р........, общей площадью 880 кв.м. ФИО3 не было зарегистрировано, у истца возникли препятствия в реализации наследственных прав.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от *** * «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, спорный земельный участок 16, расположенный на ....... р........ общей площадью 880 кв.м., принадлежавший на праве собственности умершему ФИО3, подлежит включению в состав наследства умершего ФИО3.

Истец ФИО2 является дочерью ФИО2, что подтверждается записью акта о рождении Отдела ЗАГС администрации ....... от *** *.

После смерти своего отца ФИО3 – истец ФИО2 приняла наследство, в том числе в виде спорного земельного участка, путем подачи заявления нотариусу в установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя.

Из пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

По смыслу ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от *** N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В соответствии с межевым планом уточнено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером *, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Российская Федерация, ......., по следующим координатным точкам: * и его площадь, которая составила 880 кв.м..

В ходе судебного разбирательства никаких доказательств пересечения земельного участка, испрашиваемого истцом, с другими земельными участками не представлено, а равно, как не доказано наличие оснований, препятствующих удовлетворению иска.

Согласно подп. 8 п. 2 ст. 14 Федерального закона от *** N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, истец представил доказательства, подтверждающие наличие права ФИО3 на спорный земельный участок и принятие наследства ФИО2 в виде земельного участка общей площадью 880 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: ......., р........, земельный участок *, и в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, приобрела право собственности на данное недвижимое имущество по праву наследования.

Вышеприведенные обстоятельства какими-либо доказательствами со стороны ответчика не опровергнуты.

Допустимых и достаточных доказательств совершения иными лицами, действий, направленных на реализацию наследственных прав после смерти наследодателя, либо нетрудоспособных иждивенцев в суд не представлено.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Судом установлено, что наследник ФИО6 – ФИО2 приняла наследство и признана таковой, соответственно она вправе претендовать на спорное имущество, которое также входит в состав наследства.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером *, общей площадью 880 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: ......., с местоположение границ которого соответствует следующим координатным точкам: *

Вступившее в законную силу решение суда в силу ст. 14 Федерального закона от *** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Городецкого муниципального округа ....... о включении в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Включить земельный участок общей площадью 880 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: ......., в состав наследства после смерти ФИО3, умершего ***.

Признать за ФИО2, *** года рождения СНИЛС *, право собственности на земельный участок общей площадью 880 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: ......., с местоположением границ по следующим координатным точкам: *

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Городецкий городской суд ........

Судья М.Д. Самарина