Дело №2-4043/2023 г.Дзержинск, ул.Гайдара, 10
УИД 52RS0015-01-2023-002565-24 Нижегородская область
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2023 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Родиной Р.Э., при секретаре Колесниковой М.Н., с участием представителя истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Дзержинска Нижегородской области и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, действующей на основании доверенностей, ответчиков ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Дзержинска Нижегородской области к ФИО2 и ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения и процентов,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Дзержинска обратился в суд с исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что согласно выписке из ЕГРН от 27 апреля 2022 года с 17 июня 2019 года ФИО3 является собственником <данные изъяты> доли в праве, ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли в праве на нежилое здание - <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>. 9 марта 2022 года ФИО3 подано заявление в администрацию г.Дзержинска Нижегородской области о предварительном согласовании предоставления земельного участка, <данные изъяты>м, расположенного под зданием с кадастровым номером № на праве общей долевой собственности. Постановлением администрации г.Дзержинска от 11 апреля 2022 года № предварительно согласовано предоставление в общую долевую собственность ФИО3 земельного участка под вышеуказанным зданием. 11 апреля 2022 года земельный участок под вышеуказанным зданием, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый №. 27 апреля 2022 года в администрацию г.Дзержинска Нижегородской области подано заявление о предоставлении земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 28 июня 2022 года Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Дзержинска заключил с ФИО3 и ФИО2 договор купли-продажи земельного участка № от 28 июня 2022 года. По договору купли-продажи № Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Дзержинска передал в общую долевую собственность ФИО3 и ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Таким образом, в период с 17 июня 2019 года по 2 августа 2022 года ответчики пользовались земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, без надлежащего на то правового основания и внесения платы за землепользование. В соответствии со ст.65 ЗК РФ использование земли в РФ является платным. Согласно п.26 ст.3 постановления городской Думы г.Дзержинска Нижегородской области от 18 декабря 2008 года № «Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации г.Дзержинска Нижегородской области» Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Дзержинска Нижегородской области ведет претензионно-исковую работу в области взыскания задолженности по арендной плате по договорам аренды муниципальной собственности и земельных участков, доходов, полученных посредством экономии арендной платы, определяемых как неосновательное обогащение, а также неустоек. Сумма неполученных Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г.Дзержинска доходов для ответчика является доходом, полученным посредством экономии арендной платы, которую ответчик не платил истцу, и определяется как неосновательное обогащение. При расчете платы за пользование земельным участком Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Дзержинска применил методику расчета арендной платы, установленную постановлением Правительства Нижегородской области от 2 июня 2006 года №. За пользование земельным участком без надлежащего на то правового основания ФИО3 обязана возместить Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.Дзержинска задолженность в сумме 390 757,30 рублей (в соответствии с долей в праве) за период с 17 июня 2019 года по 2 августа 2022 года. В соответствии с п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке, предусмотренном ст.395 ГК РФ, что за период с 1 июля 2019 года по 27 ноября 2022 года составляет 70 647,43 рублей. За пользование земельным участком без надлежащего на то правового основания ФИО2 обязана возместить Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.Дзержинска задолженность в сумме 1 172 270,21 руб. (в соответствии с долей в праве) за период с 17 июня 2019 года по 2 августа 2022 года. В соответствии с п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке, предусмотренном ст.395 ГК РФ, что за период с 1 июля 2019 года по 27 ноября 2022 года составляет 211 942,08 рублей. Просит взыскать с ФИО3 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Дзержинска неосновательное обогащение в виде платы за пользование земельным участком в сумме 390 757,30 рублей за период с 17 июня 2019 года по 2 августа 2022 года, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 июля 2019 года по 27 ноября 2022 года в сумме 70 647,43 рублей, а также банковский процент с суммы долга 390 757,30 рублей, начиная с 28 ноября 2022 года по ключевой ставке Центрального Банка РФ до момента фактического исполнения денежного обязательства. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Дзержинска неосновательное обогащение в виде платы за пользование земельным участком в сумме 1 172 270,21 рублей за период с 17 июня 2019 года по 2 августа 2022 года, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 июля 2019 года по 27 ноября 2022 года в сумме 211 942,08 рублей, а также банковский процент с суммы долга 1 172 270,21 рублей, начиная с 28 ноября 2022 года по ключевой ставке Центрального Банка РФ до момента фактического исполнения денежного обязательства.
В последствии в ходе рассмотрения дела истцом были изменены исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, окончательно истец просит взыскать с ФИО3 неосновательное обогащение в виде платы за пользование земельным участком в сумме 224 712,95 рублей за период с 17 марта 2020 года по 2 августа 2022 года, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 апреля 2020 года по 27 ноября 2022 года в сумме 34 835,49 рублей, а также банковский процент с суммы долга 224 712,95 рублей, начиная с 28 ноября 2022 года по ключевой ставке Центрального Банка РФ до момента фактического исполнения денежного обязательства. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Дзержинска неосновательное обогащение в виде платы за пользование земельным участком в сумме 674 137,18 рублей за период с 17 марта 2020 года по 2 августа 2022 года, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 апреля 2020 года по 27 ноября 2022 года в сумме 104 506,26 рублей, а также банковский процент с суммы долга 674 137,18 рублей, начиная с 28 ноября 2022 года по ключевой ставке Центрального Банка РФ до момента фактического исполнения денежного обязательства.
Представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Дзержинска Нижегородской области и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании не признали требования истца, поддержав доводы письменного отзыва ФИО2, согласно которому при расчете платы за пользование земельным участком под зданием, находящимся по адресу: <адрес> вид объекта: Иные строения, помещения и сооружения; вид права: общая долевая собственность, дата возникновения права: 17 июня 2019 года; кадастровый номер объекта: №, был применен коэффициент дифференциации по видам деятельности <данные изъяты>. Расчет произведен по указанному виду деятельности использования земельного участка с 2019 года, однако земельный участок с видом разрешенного использования «обеспечение занятий спортом в помещениях» образован только в апреле 2022 года. Само здание получило статус спортивный клуб 29 октября 2020 года. Фактически здание находится в разрушенном состоянии с момента покупки доли в нем в 2018 году, а именно: отсутствует крыша и межэтажные перекрытия, поэтому здание не могло быть использовано как спортивный клуб. Вследствие чего никакой выгоды от его использования она не получала. В связи с чем до 29 октября 2020 года разращенный вид использования «спортивный клуб» не может быть использован в расчете. Поскольку в данном здании размещался <данные изъяты>, тесть административное здание, то и вид разрешенного использования должен соответствовать виду использования предыдущего собственника (пользователя арендатора). В связи со всем вышеизложенным считает не правомерным и необоснованным применение расчета арендной платы за использование земельным участком под зданием по адресу: <адрес>, предоставленное КУМИ.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Департамент градостроительной деятельности, строительства и охраны объектов культурного наследия г.Дзержинска явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, извещены надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.65 ЗК РФ использование земли в РФ является платным. Формами платы являются: земельный налог и арендная плата.
Согласно п.3 ст.424 ГК РФ, плата за пользование земельным участком должна производиться по цене, которая при сравниваемых обстоятельствах взимается за аналогичные услуги.
В силу п.2 ст.1105 ГК РФ на ответчика за неосновательное временное пользование чужим имуществом, возлагается обязанность по возмещению Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г. Дзержинска (далее - Комитет) того, что оно сберегло вследствие пользования имуществом, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Судом установлено, что ФИО3 и ФИО2 (по <данные изъяты> доли в праве соответственно) являются сособственниками двухэтажного нежилого здания, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.
9 марта 2022 года ФИО3 подано заявление в администрацию г.Дзержинска Нижегородской области о предварительном согласовании предоставления земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного под зданием с кадастровым номером № на праве общей долевой собственности.
Постановлением администрации г.Дзержинска от 11 апреля 2022 года № предварительно согласовано предоставление в общую долевую собственность ФИО3 земельного участка под вышеуказанным зданием.
11 апреля 2022 года земельный участок под вышеуказанным зданием, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый №.
27 апреля 2022 года в администрацию г.Дзержинска Нижегородской области подано заявление о предоставлении земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2
28 июня 2022 года Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Дзержинска заключил с ФИО3 и ФИО2 договор купли-продажи земельного участка № от 28 июня 2022 года.
По договору купли-продажи № Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Дзержинска передал в общую долевую собственность ФИО3 и ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Таким образом, в период с 17 июня 2019 года по 2 августа 2022 года ответчики пользовались земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.65 ЗК РФ использование земли в РФ является платным.
Согласно п.26 ст.3 постановления городской Думы г.Дзержинска Нижегородской области от 18 декабря 2008 года № «Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации г.Дзержинска Нижегородской области» Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Дзержинска Нижегородской области ведет претензионно-исковую работу в области взыскания задолженности по арендной плате по договорам аренды муниципальной собственности и земельных участков, доходов, полученных посредством экономии арендной платы, определяемых как неосновательное обогащение, а также неустоек.
Сумма неполученных Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г.Дзержинска доходов для ответчиков является доходом, полученным посредством экономии арендной платы, которую ответчик не платил истцу, и определяется как неосновательное обогащение.
Согласно п.2 ст.1105 ГК РФ на ответчика за неосновательное временное пользование чужим имуществом, возлагается обязанность по возмещению Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.Дзержинска того, что оно сберегло вследствие пользования имуществом, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Плата за пользование земельным участком должна производиться по цене, которая при сравниваемых обстоятельствах взимается за аналогичные услуги (п.3 ст.424 ГК РФ).
При расчете платы за пользование земельным участком Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Дзержинска был применен коэффициент дифференциации по видам деятельности <данные изъяты> (площадки для гольфа, корты, спортивные залы, тиры, иные спортивные сооружения, п.17.6).
Представленный истцом расчет произведен по указанному виду деятельности использования земельного участка с 17 марта 2020 года, однако земельный участок с видом разрешенного использования «обеспечение занятий спортом в помещениях» образован только в апреле 2022 года. Само здание получило статус <данные изъяты> 29 октября 2020 года.
Кроме того, ответчиком необоснованно применена при расчете суммы неосновательного обогащения общая площадь двухэтажного здания, вместо застроенной площадь, которая, согласно выкопировке из технического паспорта здания составляет <данные изъяты> кв.м.
Сторонами не оспорено, что фактически здание находится в разрушенном состоянии с момента его покупки в 2018 году, а именно: отсутствует крыша и межэтажные перекрытия, поэтому здание не могло быть использовано как <данные изъяты>. Вследствие чего никакой выгоды от его использования ответчики не получали.
В силу ст.39.7 ЗК РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, устанавливается органами местного самоуправления.
Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации. Правительством РФ принято постановление от 16 июля 2009 года №582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации».
Арендная плата при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определяется, исходя из следующих основных принципов: принцип экономической обоснованности, в соответствии с которым арендная плата устанавливается в размере, соответствующем доходности земельного участка с учетом категории земель, к которой отнесен такой земельный участок, и его разрешенного использования, а также с учетом государственного регулирования тарифов на товары (работы, услуги) организаций, осуществляющих хозяйственную деятельность на таком земельном участке, и субсидий, предоставляемых организациям, осуществляющим деятельность на таком земельном участке.
В связи с вышеизложенным расчет, который был предоставлен истцом противоречит основным принципам определения арендной платы и не может быть принят за основу решения.
Соблюдение принципа экономической обоснованности компетентным и государственным или муниципальным органом должно быть доказано путем предоставления соответствующих расчетов (показывающих доходность земельных участков), а также документов содержащих многофакторный анализ оценочных характеристик земельных участков, и документов, непосредственно подтверждающих проведение расчета величины базовой ставки.
Ответчики пояснили, что приобрел здание для дальнейшего его восстановления и реконструкции.
Ответчиками в качестве альтернативного способа расчета предложено использовать наиболее близкий по виду фактического использования коэффициент дифференциации <данные изъяты> (строительство и реконструкция объектов соответствующих данному виду разрешенного использования - п.17.10.1).
Суд полагает, с учетом технического состояния здания данные доводы ответчиков заслуживают внимания, и считает необходимым взыскать с ответчиков сумму неосновательное обогащение в виде платы за пользование земельным участком, рассчитанную по <данные изъяты> (строительство и реконструкция объектов соответствующих данному виду разрешенного использования - п.17.10.1) за период с 17 марта 2020 года по 2 августа 2022 года в размере 62 719,59 рублей с пользователя ФИО2 и с пользователя ФИО3 в размере 20 906,61 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 апреля 2020 года по 1 апреля 2022 года, а также начиная со 2 октября 2022 года по 28 ноября 2022 года (то есть за исключением мораторного периода, введенного Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами») в размере 3 134,55 рублей - с ФИО4, в размере 9 403,61 рублей с ФИО2, а также начиная с 29 ноября 2022 года по ключевой ставке Центрального Банка РФ до момента фактического исполнения денежного обязательства.
Расчет в отношении ФИО3
ПЕРИОД
ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ В ГОД, РУБ.
СУММА НАЧИСЛЕНО, РУБ.
САЛЬДО, РУБ.
КОЛ-ВО ДНЕЙ
РАЗМЕР ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ
% ПЧДС, РУБ. (ГР. 4 Х ГР. 5 Х ГР. 6/НА КОЛ-ВО ДНЕЙ В ГОДУ)
1
2
3
4
5
6
7
С 01.01.2020
20 272,51
17.03.2020-31.03.2020
20 272,51
830,84
830,84
26
830,84
9
01 апреля 2020 г.
20 272,51
1 661,68
2 492,52
26
5,50%
9,74
01 мая 2020 г.
20 272,51
1 717,07
4 209,59
21
5,50%
13,28
4 209,59
9
4,50%
4,66
01 июня 2020 г.
20 272,51
1 661,68
5 871,27
26
4,50%
18,77
5 871,27
7
4,25%
4,77
01 июля 2020 г.
20 272,51
1 717,07
7 588,34
29
4,25%
25,55
01 августа 2020 г.
20 272,51
1 717,07
9 305,41
30
4,25%
32,42
01 сентября 2020 г.
20 272,51
1 661,68
10 967,10
32
4,25%
40,75
01 октября 2020 г.
20 272,51
1 717,07
12 684,17
29
4,25%
42,71
01 ноября 2020 г.
20 272,51
1 661,68
14 345,85
24
4,25%
39,98
01 декабря 2020 г.
20 272,51
1 717,07
16 062,92
5
4,25%
9,33
16 062,92
33
4,25%
61,55
ИТОГО ЗА 2020Г.
16 062,92
308,18
С 01.01.2021
2 514,96
16 062,92
01 января 2021 г.
2 514,96
213,60
16 276,52
28
4,25%
53,07
01 февраля 2021 г.
2 514,96
192,93
16 469,45
21
4,25%
40,27
16 469,45
10
4,50%
20,30
01 марта 2021 г.
2 514,96
213,60
16 683,04
25
4,50%
51,42
16 683,04
8
5,00%
18,28
01 апреля 2021 г.
2 514,96
206,71
16 889,75
28
5,00%
64,78
01 мая 2021 г.
2 514,96
213,60
17 103,35
14
5,00%
32,80
17 103,35
16
5,50%
41,24
01 июня 2021 г.
2 514,96
206,71
17 310,06
25
5,50%
65,21
17 310,06
7
6,50%
21,58
01.07.2021-28.07.2021
2 514,96
192,93
17 502,99
0,00
С 29.07.2021
924,62
17 502,99
0,00
29.07.2021-31.07.2021
924,62
7,60
17 510,59
30
6,50%
93,55
01 августа 2021 г.
924,62
78,53
17 589,12
12
6,50%
37,59
17 589,12
18
6,75%
58,55
01 сентября 2021 г.
924,62
76,00
17 665,12
24
6,75%
78,40
17 665,12
7
7,50%
25,41
01 октября 2021 г.
924,62
78,53
17 743,65
30
7,50%
109,38
01 ноября 2021 г.
924,62
76,00
17 819,64
19
7,50%
69,57
17 819,64
5
8,50%
20,75
01 декабря 2021 г.
924,62
78,53
17 898,17
38
8,50%
158,39
ИТОГО ЗА 2021Г.
1 835,25
1 060,54
С 01.01.2022
961,60
17 898,17
01 января 2022 г.
961,60
81,67
17 979,84
13
8,50%
54,43
17 979,84
14
9,50%
65,52
17 979,84
1
20,00%
9,85
01 февраля 2022 г.
961,60
73,77
18 053,61
31
20,00%
306,66
01 марта 2022 г.
961,60
81,67
18 135,28
10
20,00%
99,37
18 135,28
23
17,00%
194,27
01.04.2022-10.04.2022
961,60
0
18 161,62
0
0,00
С 11.04.2022
8 788,78
18 161,62
0,00
11.04.2022-30.04.2022
8 788,78
18 643,20
23
18 643,20
5
01 мая 2022 г.
8 788,78
19 389,64
13
19 389,64
17
01 июня 2022 г.
8 788,78
20 112,01
24
20 112,01
7
01 июля 2022 г.
8 788,78
20 858,45
31
01.08.2022-02.08.2022
8 788,78
20 906,61
18
20 906,61
70
ИТОГО ЗА 2022Г.
1730,12
РАСЧЕТ ПЕНИ С 1 апреля 2020 ПО 28 НОЯБРЯ 2022
ВСЕГО
20 906,61
3 134,55
Расчет в отношении ФИО2
ПЕРИОД
ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ В ГОД, РУБ.
СУММА НАЧИСЛЕНО, РУБ.
САЛЬДО, РУБ.
КОЛ-ВО ДНЕЙ
РАЗМЕР ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ
% ПЧДС, РУБ. (ГР. 4 Х ГР. 5 Х ГР. 6/НА КОЛ-ВО ДНЕЙ В ГОДУ)
1
2
3
4
5
6
7
С 01.01.2020
60 817,52
17.03.2020-31.03.2020
60 817,52
2 492,52
2 492,52
26
6,00%
2 492,52
9
5,50%
01 апреля 2020 г.
60 817,52
4 985,04
7 477,56
26
5,50%
29,22
01 мая 2020 г.
60 817,52
5 151,21
12 628,77
21
5,50%
39,85
12 628,77
9
4,50%
13,97
01 июня 2020 г.
60 817,52
4 985,04
17 613,82
26
4,50%
56,31
17 613,82
7
4,25%
14,32
01 июля 2020 г.
60 817,52
5 151,21
22 765,03
29
4,25%
76,66
01 августа 2020 г.
60 817,52
5 151,21
27 916,24
30
4,25%
97,25
01 сентября 2020 г.
60 817,52
4 985,04
32 901,28
32
4,25%
122,26
01 октября 2020 г.
60 817,52
5 151,21
38 052,49
29
4,25%
128,14
01 ноября 2020 г.
60 817,52
4 985,04
43 037,53
24
4,25%
119,94
01 декабря 2020 г.
60 817,52
5 151,21
48 188,75
5
4,25%
27,98
48 188,75
33
4,25%
184,66
ИТОГО ЗА 2020Г.
48 188,75
924,55
С 01.01.2021
7 544,60
48 188,75
01 января 2021 г.
7 544,60
640,77
48 829,52
28
4,25%
159,20
01 февраля 2021 г.
7 544,60
578,76
49 408,28
21
4,25%
120,81
49 408,28
10
4,50%
60,91
01 марта 2021 г.
7 544,60
640,77
50 049,06
25
4,50%
154,26
50 049,06
8
5,00%
54,85
01 апреля 2021 г.
7 544,60
620,10
50 669,16
28
5,00%
194,35
01 мая 2021 г.
7 544,60
640,77
51 309,94
14
5,00%
98,40
51 309,94
16
5,50%
123,71
01 июня 2021 г.
7 544,60
620,10
51 930,04
25
5,50%
195,63
51 930,04
7
6,50%
64,73
01.07.2021-28.07.2021
7 544,60
578,76
52 508,80
0,00
С 29.07.2021
2 773,75
52 508,80
0,00
29.07.2021-31.07.2021
2 773,75
22,80
52 531,60
30
6,50%
280,65
01 августа 2021 г.
2 773,75
235,58
52 767,18
12
6,50%
112,76
52 767,18
18
6,75%
175,65
01 сентября 2021 г.
2 773,75
227,98
52 995,16
24
6,75%
235,21
52 995,16
7
7,50%
76,23
01 октября 2021 г.
2 773,75
235,58
53 230,74
30
7,50%
328,13
01 ноября 2021 г.
2 773,75
227,98
53 458,72
19
7,50%
208,71
53 458,72
5
8,50%
62,25
01 декабря 2021 г.
2 773,75
235,58
53 694,30
38
8,50%
475,16
ИТОГО ЗА 2021Г.
5 505,55
3 181,60
С 01.01.2022
2 884,70
53 694,30
01 января 2022 г.
2 884,70
245,00
53 939,30
13
8,50%
163,30
53 939,30
14
9,50%
196,55
53 939,30
1
20,00%
29,56
01 февраля 2022 г.
2 884,70
221,29
54 160,59
31
20,00%
919,99
01 марта 2022 г.
2 884,70
245,00
54 405,59
10
20,00%
298,11
54 405,59
23
17,00%
582,81
01.04.2022-10.04.2022
2 884,70
54 484,63
0
С 11.04.2022
26 366,34
54 484,63
11.04.2022-30.04.2022
26 366,34
55 929,36
23
14,00%
55 929,36
5
11,00%
01 мая 2022 г.
26 366,34
58 168,69
13
11,00%
58 168,69
17
9,50%
01 июня 2022 г.
26 366,34
60 335,79
24
9,50%
60 335,79
7
8,00%
01 июля 2022 г.
26 366,34
62 575,12
31
8,00%
01.08.2022-02.08.2022
26 366,34
62 719,59
18
8,00%
62 719,59
70
7,50%
ИТОГО ЗА 2022Г.
5 297,46
РАСЧЕТ ПЕНИ С 1 АПРЕЛЯ 2022 ПО 28 НОЯБРЯ 2022
ВСЕГО
62 719,59
9 403,61
Оснований для освобождения ответчиков от уплаты процентов суд не находит.
Руководствуясь ст.333.19 НК РФ, исходя из размера удовлетворенных требований с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Дзержинска (<данные изъяты>) удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Дзержинска сумму неосновательного обогащения в виде платы за пользование земельным участком за период с 17 марта 2020 года по 2 августа 2022 года в размере 62 719,59 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 апреля 2020 года по 1 апреля 2022 года, а также начиная со 2 октября 2022 года по 28 ноября 2022 года в размере в размере 9 403,61 рублей.
Производить начисление процентов за пользование чужими средствами на сумму долга (62 719,59 рублей) по настоящему решению, начиная с 29 ноября 2022 года по день фактического возврата суммы долга, исходя из положений ст.395 Гражданского кодекса РФ, взыскивая их с ФИО2 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Дзержинска.
Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Дзержинска сумму неосновательного обогащения в виде платы за пользование земельным участком за период с 17 марта 2020 года по 2 августа 2022 года в размере 20 906,61 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 апреля 2020 года по 1 апреля 2022 года, а также начиная со 2 октября 2022 года по 28 ноября 2022 года в размере в размере 3 134,55 рублей.
Производить начисление процентов за пользование чужими средствами на сумму долга (20 906,61 рублей) по настоящему решению, начиная с 29 ноября 2022 года по день фактического возврата суммы долга, исходя из положений ст.395 Гражданского кодекса РФ, взыскивая их с ФИО2 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Дзержинска.
В удовлетворении требований Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Дзержинска в большем размере - отказать.
Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 2313,75 рублей.
Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 771,25 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд Нижегородской области.
Судья п/п Родина Р.Э.
Копия верна.
Судья Родина Р.Э.