Дело № 2-421(1)/2025
64RS0023-01-2025-000657-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2025 года город Новоузенск Саратовской области
Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Беловой И.А.,
при секретаре Фоминой В.В.,
с участием ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области, третье лицо нотариус нотариального округа г. Новоузенск и Новоузенского района Саратовской области ФИО5, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, ФИО9 о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ в Новоузенский районный суд Саратовской области обратилась с исковым заявлением ФИО3 к Администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области, третье лицо нотариус нотариального округа г. Новоузенск и Новоузенского района Саратовской области ФИО5, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, ФИО9 о признании права собственности на недвижимое имущество.
Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который доводился ей истцу - ФИО3 отцом, который был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Наследственное имущество состоит из 1/6 доли в праве собственности на земельный участок и 1/6 доли в праве собственности на объект ИЖС, находящиеся по адресу: <адрес>. После смерти отца - ФИО2, она - истец ФИО3, как наследник первой очереди, подала письменное заявление нотариусу нотариального округа г. Новоузенск и Новоузенский район Саратовской области ФИО5 для оформления наследственных прав после умершего ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2 Нотариусу нотариального округа г. Новоузенск и Новоузенский район Саратовской области ФИО5 был представлен в качестве правоустанавливающего документа: - договор купли-продажи, удостоверенный нотариусом г. Новоузенска и Новоузенского района Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру № на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок и 1/6 доли в праве собственности на объект ИЖС, находящиеся по адресу: <адрес>. Из постановления нотариуса ФИО5 об отказе в совершении у нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что договор не прошёл регистрацию в органах обязательной государственной регистрации, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ № №, сформированный в электронном виде на объект ИЖС и Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ № №-№, сформированный в электронном виде на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Следовательно, нотариус не имеет возможности установить, что вышеуказанное имущество принадлежит ФИО2 и включить 1/6 долю в праве собственности на земельный участок и 1/6 доли в праве собственности на объект ИЖС, находящиеся по адресу: <адрес>, район Новоузенский, <адрес>, <адрес>. в наследственную массу. Для оформления наследственных прав дополнительно к имеющимся в наследственном деле документам ей истцу необходимо подтвердить, что умерший отец - ФИО1 приобрёл в собственность 1/6 долю в праве собственности на земельный участок и 1/6 доли в праве собственности на объект ИЖС, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>.
На основании изложенного, истец просит включить в состав наследства оставшегося после смерти ФИО2, 1/6 долю на земельный участок общей площадью < > кв.м. и 1/6 долю на объект ИЖС общей площадью 101,1 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>. Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на наследственное имущество - 1/6 долю на земельный участок общей площадью < > кв.м. и 1/6 долю на объект ИЖС общей площадью 101,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, причины неявки не известны, возражений относительно заявленных требований суду не представил.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны, возражений относительно заявленных требований суду не представили.
Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании пояснили, что знают отца ФИО3 ФИО2, поскольку живут в соседях. Также пояснили, что после смерти матери истца отец ФИО1 вступил в наследство, а часть денежных средств он выплатил за долю жены, её дочери ФИО9 от первого брака по договору купли-продажи. Сколько он выплатил, не знают, все это они оформляли через нотариуса, также знают, что после того как мать умерла ФИО9 забирала из дома вещи, мотоблок, гусей.
Изучив письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В связи с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий граждан и юридических лиц.
Согласно абз. 1 и 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В толковании п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Абзац 1 ст. 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который доводился истцу отцом (л.д. 10-13).
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, <адрес>.
Наследственное имущество состоит из 1/6 доли в праве собственности на земельный участок и 1/6 доли в праве собственности на объект ИЖС, находящиеся по адресу: <адрес>. После смерти отца - ФИО2, истец ФИО3, как наследник первой очереди, подала письменное заявление нотариусу нотариального округа г. Новоузенск и Новоузенский район Саратовской области ФИО5 для оформления наследственных прав после умершего ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2
Нотариусу нотариального округа г. Новоузенск и Новоузенский район Саратовской области ФИО5 был представлен в качестве правоустанавливающего документа: - договор купли-продажи, удостоверенный нотариусом г. Новоузенска и Новоузенского района Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру № на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок и 1/6 доли в праве собственности на объект ИЖС, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д. 50-76).
Из постановления нотариуса ФИО5 об отказе в совершении у нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что представленный договор не прошёл регистрацию в органах обязательной государственной регистрации, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ № №, сформированный в электронном виде на объект ИЖС и Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ № №, сформированный в электронном виде на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Следовательно, нотариус не имеет возможности установить, что вышеуказанное имущество принадлежит ФИО2 и включить 1/6 долю в праве собственности на земельный участок и 1/6 доли в праве собственности на объект ИЖС, находящийся по адресу: <адрес>. в наследственную массу (л.д. 26).
Таким образом, суд, всесторонне, полно и объективно оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и их взаимную связь, как того требуют положения ч. 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к выводу о том, что действительно наследодателю ФИО2 принадлежало выше указанное недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость, поскольку ФИО3 является наследником первой очереди, в связи с чем и не имеется оснований для отказа в заявленных требований о включении в состав наследства оставшегося после смерти ФИО2, 1/6 долю на земельный участок общей площадью 921 кв.м. и 1/6 долю на объект ИЖС общей площадью 101,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, и признании за ФИО3 в порядке наследования право собственности на наследственное имущество - 1/6 долю на земельный участок общей площадью 921 кв.м. и 1/6 долю на объект ИЖС общей площадью 101,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда, установившее право на недвижимое имущество и вступившее в законную силу, является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом.
Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что материалами дела обстоятельства, подлежащие доказыванию, подтверждены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 к Администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области, третье лицо нотариус нотариального округа г. Новоузенск и Новоузенского района Саратовской области ФИО5, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить в полном объёме.
Включить в состав наследства оставшегося после смерти ФИО2, 1/6 долю на земельный участок общей площадью 921 кв.м. и 1/6 долю на объект ИЖС общей площадью 101,1 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на наследственное имущество - 1/6 долю на земельный участок общей площадью < > кв.м. и 1/6 долю на объект ИЖС общей площадью < > кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>.
Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд (г. Новоузенск) Саратовской области.
Судья И.А. Белова
Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2025 года.
Судья И.А. Белова