Гр. дело №2-5135/16-2025
46RS0030-01-2025-008597-36
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 декабря 2025 года город Курск
Ленинский районный суд г.Курска в составе:
председательствующего судьи Костиной К.А.,
при секретаре Гамазиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Курска о признании права собственности на гаражи в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд к Администрации города Курска с вышеуказанным иском, в котором просит суд признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 70,2 кв.м., год завершения строительства - 1999 год, расположенный на земельном участке в кадастровом квартале № находящемся по адресу: <адрес>, и гараж, общей площадью 35,5 кв.м., год завершения строительства - 1985 год, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти его дяди, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Указал, что ФИО2 при жизни фактически принял наследство, в том числе указанные гаражи после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформил права наследования у нотариуса.
Истец ФИО1, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Просил иск удовлетворить
Представитель ответчика Администрации города Курска, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требования относительно предмета спора, Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска, Управления Росреестра по Курской области, нотариус ФИО6, в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
С учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст.ст.12, 35, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав объяснения участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1142-1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Пунктом 1 ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п.36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Как следует из искового заявления и пояснений стороны истца в судебном заседании, при жизни ФИО3 по Договору от ДД.ММ.ГГГГ приобретено помещение- контора по адресу: <адрес> -а, общей площадью 28,5 кв.м, (во дворе жилого дома), которое за собственные денежные средства и собственными силами было реконструировано под гараж общей площадью 70,2 кв.м., год завершения строительства - 1999 год, расположенный на земельном участке в кадастровом квартале №, находящийся по адресу: <адрес>.
Земельный участок, на котором расположен указанный гараж общей площадью 70,2 кв.м., был передан в пользование ФИО3 на основании Договора №ф аренды земельного участка в городе Курске от ДД.ММ.ГГГГ.
Также при жизни ФИО3 под гараж общей площадью 35,5 кв.м., переоборудован сарай в соответствии с выданным ему в установленном законом порядке Разрешением на строительство гаража, на основании решения № исполкома городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный гараж общей площадью 35,5 кв.м., год завершения строительства - 1985 год, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Вышеуказанный гараж, в установленном законом порядке электрифицирован в сентябре 1984 года, о чем в дело представлена копия Технических условий, выданных Курскими городскими коммунальными электрическими сетями, и Акта приема учета гаража по <адрес> а.
Земельный участок, на котором расположен гараж общей площадью 35,5 кв.м., был передан в пользование ФИО3 на основании Договора №(№ аренды земельного участка под установку киоска, гаража и других временных сооружений в городе Курске от ДД.ММ.ГГГГ.
Из иска также следует, что ФИО3 своими силами и за свои личные денежные средства провел землеустроительные и геодезические работы для выдачи правоустанавливающих документов на землю, о чем в дело представлена копия Договора № на выполнение проектно-изыскательских работ по землеустройству, земельному кадастру и мониторингу земель, оформление правоустанавливающих документов на землю.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами наследственного дела №.
Из материалов дела следует, что наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО3 являлись: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - жена; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын.
В установленный законом срок и в установленном законом порядке ФИО4 и ФИО2, приняли наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде акций, автомобиля, 1/3 доли квартиры, о чем им выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
ФИО7 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 не обращалась.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 - родная бабушка истца. Из наследственного дела к ее имуществу №, открытого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Курского городского нотариального округа <адрес> ФИО8, следует, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4 является ФИО2 (сын).
ФИО7 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 не обращалась.
Свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанные гаражи, возведенные ФИО3 нотариусами ни после его смерти, ни после смерти ФИО4 наследникам не выдавались.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (дядя истца). Из материалов наследственного дела к его имуществу №, открытого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Курского городского нотариального округа <адрес> ФИО6, судом установлено, что единственным наследником к его имуществу, принявшим наследство, является ФИО1 – истец по делу.
Из искового заявления следует, что в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на вышеуказанные гаражи, нотариусом в устной форме отказано, поскольку право собственности на спорные гаражи, принадлежащие при жизни ФИО3, не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.
Учитывая, что спорные гараж, общей площадью 70,2 кв.м., год завершения строительства - 1999 год, расположенный на земельном участке в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес>, и гараж, общей площадью 35,5 кв.м., год завершения строительства - 1985 год, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 46:29:102287:32, по адресу: <адрес>, приобретены и переоборудованы при жизни ФИО3, на земельных участках, предоставленных ему на правах аренды, то указанные гаражи, как принадлежащие ФИО3, подлежат включению в состав наследуемого имущества после его смерти.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Поскольку наследники умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 - ФИО4 и ФИО2, приняли часть его наследственного имущества, в дальнейшем после смерти ФИО4 часть ее наследственного имущества принял ФИО2, а после его смерти - истец, а принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, то суд, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж, общей площадью 70,2 кв.м., год завершения строительства - 1999 год, расположенный на земельном участке в кадастровом квартале №, находящемся по адресу: <адрес>, и гараж, общей площадью 35,5 кв.м., год завершения строительства - 1985 год, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №
При этом, суд учитывает, что указанные лица фактически приняли указанное наследство, поскольку пользовались им, несли бремя содержания.
Суд считает, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорные объекты не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на гаражи в порядке наследования, так как факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина) может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законам основаниям.
Из представленных в материалы дела заключений, подготовленных ООО «СТРОЙКОНСАЛТИНГ ПЛЮС», следует, что строительные конструкции гаражей не имеют каких-либо дефектов, создающих угрозу для жизни и здоровья людей.
На основании изложенного, учитывая, что иных наследников, либо лиц, имеющих обязательную долю, судом не установлено, учитывая фактическое принятие наследства в виде спорных гаражей наследниками, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1
С учетом положений п. п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, в соответствии с которым муниципальные органы в качестве истцов или ответчиков освобождены от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемых в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, государственная пошлина, с ответчика, являющегося муниципальным, органом взысканию не подлежит и относится на истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (СНИЛС: №) к Администрации <адрес> (ИНН №) о признании права собственности на гаражи в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования имущества ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ на гараж, общей площадью 70,2 кв.м., год завершения строительства - 1999 год, расположенный на земельном участке в кадастровом квартале №, находящемся по адресу: <адрес> (во дворе жилого дома по адресу: <адрес>), и гараж, общей площадью 35,5 кв.м., год завершения строительства - 1985 год, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
В окончательной форме решение суда изготовлено 19.12.2025.
Судья: