УИД 77RS0019-02-2024-016896-04

№2-1354/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 года г. Москва

Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тереховой А.А., при секретаре Дюгай Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1354/2025 по иску Департамента городского имущества города Москвы о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу:

1. г. Москва, Останкинский, ул. Новомосковская, д. 1г, пом. Бокс 17 кадастровый номер: 77:02:0022008:2317.

2. г. Москва, Останкинский, ул. Новомосковская, д. 1г, пом. Бокс 22 кадастровый номер: 77:02:0022008:2321.

3. г. Москва, Останкинский, ул. Новомосковская, д. 1г, пом. Бокс 23 кадастровый номер: 77:02:0022008:2322.

4. г. Москва, Останкинский, ул. Новомосковская, д. 1г, пом. Бокс 34 кадастровый номер: 77:02:0022008:2330.

5. г. Москва, Останкинский, ул. Новомосковская, д. 1г, пом. Бокс 37 кадастровый номер: 77:02:0022008:2333.

6. г. Москва, Останкинский, ул. Новомосковская, д. 1г, пом. Бокс 39 кадастровый номер: 77:02:0022008:2335.

7. г. Москва, Останкинский, ул. Новомосковская, д. 1г, пом. Бокс 41 кадастровый номер: 77:02:0022008:2337.

8. г. Москва, Останкинский, ул. Новомосковская, д. 1г, пом. Бокс 48 кадастровый номер: 77:02:0022008:2341.

9. г. Москва, Останкинский, ул. Новомосковская, д. 1г, пом. Бокс 52 кадастровый номер: 77:02:0022008:2345.

10. г. Москва, Останкинский, ул. Новомосковская, д. 1г, пом. Бокс 54 кадастровый номер: 77:02:0022008:2346.

11. г. Москва, Останкинский, ул. Новомосковская, д. 1г, пом. Бокс 55 кадастровый номер: 77:02:0022008:2347.

12. г. Москва, Останкинский, ул. Новомосковская, д. 1г, пом. Бокс 59 кадастровый номер: 77:02:0022008:2350.

13. г. Москва, Останкинский, ул. Новомосковская, д. 1г, пом. Бокс 60 кадастровый номер: 77:02:0022008:2351.

14. г. Москва, Останкинский, ул. Новомосковская, д. 1г, пом. Бокс 62 кадастровый номер: 77:02:0022008:2353.

15. г. Москва, Останкинский, ул. Новомосковская, д. 1г, пом. Бокс 63 кадастровый номер: 77:02:0022008:2354.

16. г. Москва, Останкинский, ул. Новомосковская, д. 1г, строен. 3, пом. бокс 65, кадастровый номер: 77:02:0022008:2515.

17. г. Москва, Останкинский, ул. Новомосковская, д. 1г, строен. 3, пом. бокс 66, кадастровый номер: 77:02:0022008:2516.

18. г. Москва, Останкинский, ул. Новомосковская, д. 1г, строен. 5, пом. Бокс 79, кадастровый номер: 77:02:0022008:1199.

19. г. Москва, Останкинский, ул. Новомосковская, д. 1г, строен. 5, пом. Бокс 80, кадастровый номер: 77:02:0022008:1200.

20. г. Москва, Останкинский, ул. Новомосковская, д. 1г, строен. 5, пом. Бокс 83, кадастровый номер: 77:02:0022008:1203

21. г. Москва, Останкинский, ул. Новомосковская, д. 1г, строен. 3, пом. I. кадастровый номер: 77:02:0022008:2583.

В обоснование заявленных требований указывает, что Распоряжение об изъятии Правительства г. Москвы от 20.06.2023 № 1142-ПП предусматривает изъятие объектов спорной недвижимости. Право собственности на указанные объекты недвижимости, отсутствуют, что подтверждается выписками из ЕГРН. В соответствии с п.6.32 Положения о Департаменте городского имущества г. Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 г. № 99-ПП, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности г. Москвы на бесхозяйное недвижимое имущество.

27.06.2023 в спец. выпуске № 25 журнала «Вестник Мэра и Правительства Москвы» и сети Интернет опубликовано сообщение о планируемом изъятии для государственных нужд города Москвы. Правообладатели указанного имущества до настоящего времени не выявлены.

Представитель заявителя Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание явился, заявление поддержал.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Москве, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве, Департамента гражданского строительства города Москвы, ГКУ «Управление подготовки территорий», ПАО «МОЭК» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Представитель заинтересованных лиц ФИО1 и ГСК «Мосстройпрогресс» в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в письменных возражениях.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу статьи 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 4 ст. 225 ГК РФ в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Статьей 8 ФЗ № 43-ФЗ от 05.04.2013 г. «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации – городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации предусмотрено, что выявление лиц, земельные участки и (или) иные объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для государственных нужд, осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.6.32 Положения о Департаменте городского имущества г. Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 г. № 99-ПП, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности города Москвы на бесхозяйное недвижимое имущество.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Распоряжение об изъятии Правительства Москвы от 20.06.2023 №1142-ПП предусматривает изъятие объектов недвижимости.

27.06.2023 г. в спец. выпуске № 25 журнала «Вестник Мэра и Правительства Москвы» опубликовано сообщение о планируемом изъятии объектов для государственных нужд г.Москвы.

Как следует из материалов дела, заявитель в обоснование своих требований приводил довод о том, что им были выявлены объекты недвижимого имущества, сведения о правах на которые в ЕГРН отсутствуют, в связи с чем, имеются основания для признания права собственности города Москвы на данные объекты.

Вместе с тем, в судебном заседании было установлено, что в отношении, заявленных объектов недвижимости – представлены доказательства, свидетельствующие о наличии спора о праве.

Как следует из доводов возражений заинтересованного лица ФИО1 гаражный бокс № 41 (кадастровый номер 77:02:0022008:2337) входит в состав Гаражно-строительного кооператива «Мосстройпрогресс» и с 1992 года находится в добросовестном, открытом и непрерывном владении и пользовании ФИО1

В подтверждение своих доводов заинтересованным лицом ФИО1 представлены справки из ГСК «Мосстройпрогресс» от 21.01.2025 и от 03.03.2025, а также иные документы, свидетельствующие о длительном владении и пользовании спорным имуществом, отсутствии задолженности по платежам.

Согласно справки ГСК «Мосстройпрогресс» от 17.01.2025 № 16/2025 гаражные боксы 59, 60, 83 находятся во владении и пользовании ФИО2

Согласно справки ГСК «Мосстройпрогресс» от 17.01.2025 № 17/2025 гаражные боксы 17, 39, 65 находятся во владении и пользовании ФИО3

Также, как следует из представленных выписок из ЕГРН, гаражный бокс № 17 с кадастровым № 77:02:0022008:2317 принадлежит на праве собственности ФИО3, гаражный бокс № 22 с кадастровым № 77:02:0022008:2321 принадлежит ФИО4, гаражный бокс № 23 с кадастровым № 77:02:0022008:2322 принадлежит на праве собственности ФИО5, гаражный бокс № 34 с кадастровым № 77:02:0022008:2330 принадлежит на праве собственности ФИО6, гаражный бокс № 37 с кадастровым № 77:02:0022008:2333 является частной собственностью, гаражный бокс № 39 с кадастровым № 77:02:0022008:2335 принадлежит на праве собственности ФИО3, гаражный бокс № 41 с кадастровым № 77:02:0022008:2337 принадлежит на праве собственности ФИО1, гаражный бокс № 48 с кадастровым № 77:02:0022008:2341 находится в частной собственности, гаражный бокс № 52 с кадастровым № 77:02:0022008:2345 принадлежит на праве собственности ФИО7, гаражный бокс № 54 с кадастровым № 77:02:0022008:2346 принадлежит на праве собственности ФИО8, гаражный бокс № 55 с кадастровым № 77:02:0022008:2347 находится в частной собственности, гаражный бокс № 59 с кадастровым № 77:02:0022008:2350, № 60 с кадастровым № 77:02:0022008:2351 принадлежит на праве собственности ФИО9, гаражный бокс № 62 с кадастровым № 77:02:0022008:2353 принадлежит на праве собственности ФИО10, гаражный бокс № 63 с кадастровым № 77:02:0022008:2346 находится в пользовании ФИО11 и ФИО12, гаражный бокс № 65 с кадастровым № 77:02:0022008:2315 принадлежит на праве собственности ФИО3, гаражный бокс № 66 с кадастровым № 77:02:0022008:2346 находится в частной собственности, гаражный бокс № 79 с кадастровым № 77:02:0022008:1199 находится в пользовании Вернадского, гаражный бокс № 80 с кадастровым № 77:02:0022008:1200 принадлежит на праве собственности ФИО13, гаражный бокс № 83 с кадастровым № 77:02:0022008:1203 принадлежит на праве собственности ФИО9, гаражный бокс с кадастровым № 77:02:0022008:2583 принадлежит на праве собственности Гутковской.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из вышеизложенного и оценивая представленные доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявителем не представлено доказательств, позволяющих сделать выводы о том, что вышеуказанные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными.

Поскольку оснований для признания объектов недвижимого имущества бесхозяйными не имеется, то в удовлетворении заявления Департамента городского имущества города Москвы о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Департамента городского имущества города Москвы о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 03 декабря 2025 года

Судья А.А. Терехова