34RS0001-01-2025-000136-96
Дело №2-870/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июня 2025 года город Волгоград
Ворошиловский суд Волгограда в составе:
председательствующего судьи Митьковской А.В.,
при секретаре судебного заседания Грошевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО18, третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, ФИО2 ФИО19, ФИО3 ФИО20 к администрации Ворошиловского района Волгограда, администрации Волгограда о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 ФИО18 обратился с иском к администрации Ворошиловского района Волгограда, администрации города Волгограда о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование требований указал, что ФИО3 ФИО36, приходящаяся бабушкой истцу, вместе со своей семьей в послевоенное время заняла земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке возведен дом, общей площадью 23 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО36 умерла, не оформив при жизни право собственности на указанный жилой дом. ФИО1 ФИО56 являлась дочерью ФИО3 ФИО36 и матерью истца, после смерти ФИО3 ФИО36 фактически приняла наследство в виде жилого дома, несла бремя его содержания, однако официально не оформила на него право собственности. В 2006 году в жилой дом вселился истец, где проживает по настоящее время со своей семьей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО56 умерла, после чего истец стал нести расходы по содержанию дома и оплате коммунальных платежей. В виду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на жилой дом, истец лишен возможности оформить свои наследственные права на него. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на жилой дом, 1946 года постройки, жилой площадью 23 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО19 и ФИО3 ФИО73 признаны третьими лицами, заявляющими самостоятельные требования по гражданскому делу по иску ФИО1 ФИО18 к администрации Волгограда, администрации Ворошиловского района Волгограда о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, приняты к производству суда исковые заявления третьих лиц.
В обоснование заявленных требований ФИО2 ФИО19 указала, что она является внучкой ФИО3 ФИО36, ее мать ФИО4 ФИО82 умерла ДД.ММ.ГГГГ и после ее смерти она фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Волгоград, ФИО5 разъезд, 119, в порядке наследования по закону за ней, ФИО1 ФИО18 и ФИО3 ФИО73 по 1/3 доли. Таким образом, у всех собственников земельного участка также возникает право на признание права собственности на жилой дом в порядке наследования.
В обоснование исковых требований ФИО3 ФИО73 указал, что является внуком ФИО3 ФИО36 и после ее смерти фактически принял наследство, ухаживал за земельным участком и домом. Кроме того, являясь внуком ФИО3 ФИО36 после смерти понес расходы по ее погребению. С учетом апелляционного определения от ДД.ММ.ГГГГ о признании права собственности на земельный участок, просит признать за ним право собственности на 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 ФИО18 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил для участия в деле своего представителя.
Представитель истца ФИО1 ФИО18 - ФИО6 ФИО90, действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования ФИО2 ФИО19, ФИО3 ФИО73 и их представитель ФИО7 ФИО91, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании возражали против исковых требований ФИО1 ФИО18 и настаивали на удовлетворении требований о выделении за каждым из наследников по 1/3 доле спорного земельного участка.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (часть 1).
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (пункты 1, 3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства ( ч. 1 ст. 130 ГК РФ).
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из пункта 1 статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статья 1152 ГК РФ устанавливает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу статьи 12 ГК РФ одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права, в соответствии с частью 1 статьи 59 Земельного Кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 ФИО18, ФИО2 ФИО19 и ФИО3 ФИО73 являются внуками ФИО3 ФИО36, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Родители истца и третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, - ФИО1 ФИО56, ФИО4 ФИО82 и ФИО3 ФИО82, являлись детьми ФИО3 ФИО36, на момент разрешения настоящего спора умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти и не оспаривается сторонами.
Решением исполнительного комитета Сталинградского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ под индивидуальное жилищное строительство отведена территория в районе общего Максимовского разъезда, площадью 25,0 га, количество участков 350.
При жизни ФИО3 ФИО36 проживала по адресу: <адрес>.
Земельный участок по указанному адресу ФИО3 ФИО101 был предоставлен в пользование решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому в порядке исключения закреплено за жителями поселка ФИО5 разъезд фактически занимаемые ими земельные участки, без права выдачи документов. Из технической карточки на жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенного по адресу: Волгоград, ФИО5 рзд., 119 на ДД.ММ.ГГГГ собственником дома является ФИО3 ФИО36 без юридических документов.
Согласно архивной справке Волгоградского областного статистического управления от ДД.ММ.ГГГГ, в переписи городского жилищного фонда, находящегося в личной собственности граждан Сталинграда по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, значится домовладение по адресу: <адрес>, за ФИО3 ФИО36
Из материалов инвентарного дела следует, что собственником жилого <адрес> являлась ФИО3 ФИО36, без юридических документов. Домовладение № общей площадью 40,5 кв.м., из которой 23,0 – общая жилая площадь: 11,9 – жилая, 11,1 – подсобная. 17,5 кв.м. – площадь помещений вспомогательного назначения.
Согласно платежным документам, расходы по оплате коммунальных услуг, а также обязательных налоговых платежей несла ФИО3 ФИО36
В соответствии с выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Волгоград, ФИО5 рзд. 119, основное строение жилое, площадью 23,0 кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, указанная информация подтверждена ответом ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа Нотариальной палаты Волгоградской области, следует, что наследственное дело к имуществу умершей ФИО3 ФИО36 не заводилось.
После смерти ФИО3 ФИО36, указанным земельным участком и жилым домом, расположенном на нем, стали пользоваться её дети и внуки: ФИО4 ФИО82, ФИО1 ФИО56 и ФИО3 ФИО82, ФИО2 ФИО19, ФИО3 ФИО82 и ФИО1 ФИО18, что не оспаривалось сторонами.
Фактическое принятие наследства после смерти ФИО3 ФИО36 её детьми ФИО4 ФИО82, ФИО1 ФИО56 и ФИО3 ФИО82, а после их смерти ФИО2 ФИО19, ФИО1 ФИО18 и ФИО3 ФИО73 подтверждается письменными доказательствами. В частности, третье лицо ФИО2 ФИО19 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована в жилом доме, расположенном на спорном земельном участке по адресу: <адрес>.
Дочь ФИО3 ФИО36 ФИО1 ФИО56 несла расходы по инвентаризации жилого дома, по адресу: Волгоград, ФИО5 разъезд, 119, что подтверждается квитанцией и чеком-ордером.
ФИО1 ФИО18 нес расходы по инвентаризации спорного жилого дома, что подтверждается квитанцией и чеком-ордером. Так же он несет расходы по оплате электроэнергии в указанном домовладении, что подтверждается платежными документами ОАО «Волгоградэнергосбыт».
Согласно статье 21 Гражданского кодекса РСФСР 1922 года, статье 157 Земельного кодекса РСФСР 1922 года, Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», действовавшим в период предоставления ФИО3 ФИО36 спорного земельного участка, было предусмотрено, что земля является достоянием государства и не может быть предметом частного оборота. Владение землей допускалось только на правах пользования.
Решением Ворошиловского районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении исковых требований ФИО2 ФИО19, третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования ФИО1 ФИО18, ФИО3 ФИО73, ФИО3 ФИО92 к администрации Ворошиловского района Волгограда, администрации Волгограда о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, указанное решение отменено, принято новое, которым исковые требования удовлетворены. За ФИО2 ФИО19, ФИО1 ФИО18 и ФИО3 ФИО73 признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым.
В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях (пункт 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из технического заключения, составленного ООО «Центркран» на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что строительные конструкции жилого дома соответствуют строительно-техническим нормам и правилам, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создают угрозу жизни и здоровью людей, не превышает предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом ст.36, п.8, соответствует требованиям к надежности и безопасности, установленные ч.2 ст.5, ст.ст.7, 8, 10 384-ФЗ.
Учитывая, что ранее судебным актом за ФИО1 ФИО18, ФИО2 ФИО19 и ФИО3 ФИО73 признано право собственности на земельный участок в порядке наследования, с учетом технического заключения на жилой дом, также подлежат удовлетворению требования истца и третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым.
При этом, в удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО18 о признании права собственности на весь жилой дом суд полагает необходимым отказать, поскольку апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 ФИО19, ФИО3 ФИО73 и ФИО1 ФИО18 фактически вступили в наследственные права на земельный участок, оставшийся после смерти их бабушки ФИО3 ФИО36, следовательно, каждый из них имеет право на 1/3 долю наследственного имущества в виде спорного земельного участка.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО18, третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, ФИО2 ФИО19, ФИО3 ФИО73 к администрации Ворошиловского района Волгограда, администрации Волгограда о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 ФИО18 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №), ФИО2 ФИО19 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №), ФИО3 ФИО73 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №) право собственности на жилой дом, 1946 год постройки, жилой площадью 23 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО18 к администрации Ворошиловского района Волгограда, администрации Волгограда о признании права собственности на целый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> – отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд в течение месяца с момента составления мотивированного текста решения.
Председательствующий А.В. Митьковская
Мотивированный текст решения суда изготовлен 16 июня 2025 года.
Судья А.В. Митьковская