УИД: 18RS0015-01-2025-000523-48

Дело № 2-33/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Камбарка, УР 13 января 2026 года

Камбарский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Шадриной Г.А.,

при секретаре судебного заседания Старцевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы Фонда «Жилищник Ивановского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственного бюджетного учреждения города Москвы Фонда «Жилищник Ивановского района» (далее – ГБУ «Жилищник Ивановского района») обратился в суд с требованиями о взыскании со ФИО1 задолженности в размере 145 093,05 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 353,00 руб.

Требования истца в целом мотивированы следующим.

Истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Ответчику на праве собственности принадлежит 100 % доли в <адрес> по указанному адресу.

В связи с наличием задолженности истец обращался в судебный участок № района Ивановское г. Москвы. 07.12.2022 был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2021 по 31.10.2022. Определением мирового судьи от 14.12.2022 судебный приказ отменен.

13.03.2024 мировым судьей судебного участка № района Ивановское г. Москвы вынесен судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2024 по 31.01.2025. Определением судьи от 06.01.2025 судебный приказ отменен.

Общая сумма задолженности Ответчика за предоставленные коммунальные услуги за период с 03.2021 по 10.2022 и с 05.2024 по 31.01.2025 составила 145 093,05 руб.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 г. № 299-ПП « О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» на ГБУ МФЦ г.Москвы возложены функции по организации начисления платежей за жилые помещения, организации приема населения и постановления информации жителям о начислениях и оплате за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ (АСУ ЕИРЦ).

Между Государственным бюджетным учреждением города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (ГБУ МФЦ города Москвы) и Государственным Бюджетным Учреждением «Жилищник Ивановского района (ГБУ «Жилищник Ивановского района») заключено Соглашение от 04.02.2016 № б/н об организации порядка реализации требований по обеспечению полного и своевременного регистрационного учета граждан, возложенного на управляющую организацию действующим законодательством в рамках государственных услуг, предоставляемых ГБУ МФЦ собственникам и нанимателям многоквартирных домов, находящихся в управлении ГБУ «Жилищник Ивановского района» и ГБУ «МФЦ города Москвы», управляющей организации ежемесячно предоставляется информация об оплатах, произведенных Плательщиком за жилищно-коммунальные услуги, а также информация жилищного учета для ведения исковой работы (л.д. 5-8).

Представитель истца ГБУ «Жилищник Ивановского района» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, направил пояснения по делу.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, ходатайствовал о применении срока исковой давности, а также просил разделить расчет задолженности и пени и «отменить начисленные пени» (л.д. 144, 151).

Третьи лица ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения уведомлены надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 30, 153, 154, 158 ЖК РФ, Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, указанная обязанность у собственника жилого помещения по общему правилу возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Как установлено ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно сведениям Единого жилищного документа по состоянию на 19.022025, объект – жилая квартира, по адресу: город Москва, вн.тер.г.муниципальный округ <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1 (л.д. 12).

При этом, как указано в выписке из домовой книги, по указанному адресу зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Согласно Устава ГБУ «Жилищник Ивановского района», целью деятельности учреждения является оказание услуг и (или) выполнение работ по управлению многоквартирными домами, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг, оказание услуг по капитальному ремонту многоквартирных домов, а также содержание объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры (л.д. 18-25).

Согласно расчету истца, по лицевому счету ответчика числится задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2021 по октябрь 2022 и с мая 2024 по январь 2025 в размере 145 093,05 руб. (л.д. 16).

Представленный Истцом расчет размера коммунальных услуг (л.д. 16) судом проверен, признан правильным, Ответчиком свой расчет в суд не представлен.

Размер коммунальных услуг рассчитан по установленным в законным порядке нормативам и тарифам, утвержденных на соответствующий период, ответчик их не оспаривал.

Определением суда от 18.11.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: ФИО5 и ФИО3 (л.д. 166-167).

Как указано выше, в ходе рассмотрения дела, ответчик направил ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, в связи с чем судом было распределено бремя доказывания (л.д. 165).

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Из положений ст. 200 ГК РФ следует, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1). По обязательствам с определённым сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – постановление Пленума Верховного Суда РФ № 43) разъяснено, что срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путём заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Положение п. 1 ст. 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

Из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43 следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43 следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Следовательно, исходя из положений п. 1 ст. 204 ГК РФ и приведенных разъяснений Пленума Верховного Суда РФ исключению из подсчета срока исковой давности подлежит только период судебной защиты с даты сдачи банком в почтовое отделение заявления о выдаче судебного приказа по дату отмены судебного приказа мировым судьей.

Относительно заявленного ответчиком ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Определением суда от 18.11.2025 сторонам в связи с поступлением ходатайства о применении последствий срока исковой давности, было распределено бремя доказывания, в том числе истцу о том, что срок исковой давности прерывался или приостанавливался (л.д. 165).

В своих пояснениях, поступивших в суд 12.01.2026, истец ссылается на тот факт, что задолженность была «просужена» 07.12.2022 и 13.03.2024.

Относительно взыскания задолженности по судебному приказу №, судом установлено следующее.

Заявление поступило в суд 05.12.2022 (л.д. 111). Ко взысканию заявлен период с 01.04.2017 по 31.10.2022. При этом, в иске и в пояснениях, поступивших в суд 12.01.2026, период задолженности по данному заявлению определен как с 01.03.2021 по 31.10.2022, т.е. ошибочно.

С данным утверждением истца согласиться нельзя, поскольку в судебном приказе, вынесенном 07.12.2022 указан иной взыскиваемый период: с 01.04.2017 по 31.10.2022.

Частью 2 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Поскольку платежи по оплате за коммунальные услуги носят периодический характер, к ним применяются положения п. 1 ст. 196, п. 2 ст.200 ГК РФ, о том, что трехлетний срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому платежу.

Так, за апрель 2017 года оплата коммунальных услуг должна была поступить до 10.05.2017. Таким образом, срок исковой давности по данному периоду (самому раннему) истекал 10.05.2020.

При этом, как выше указано, заявление поступило в суд в декабре 2022, т.е. со значительным пропуском срока.

С учетом 3-х летнего срока исковой давности, на 05.12.2022 года (дата поступления заявления на вынесение судебного приказа) были доступны ко взысканию платежи, начиная с ноября 2019 года (срок уплаты которых до 10.12.2019) по 31.10.2022.

Поскольку истцом не предоставлено доказательств точной даты обращения в суд (направления заявлений), в целях объективного рассмотрения дела, суд по своей инициативе истребовал материалы по судебным приказам. В представленных материалах сведений о дате направления заявлений в суд также не имеется. В указанной ситуации, суд при определении даты начала исчисления срока исковой давности исходит из даты поступления заявления в суд.

В своих пояснениях, поступивших в суд 12.01.2026, истец указывает, что период задолженности с 01.03.2021 по 31.10.2022 был «просужен» 07.12.2022.

Как указано выше, фактически ко взысканию по судебному приказу был заявлен период с 01.04.2017 по 31.10.2022.

В связи, с поступившими от должника возражениями, судебный приказ отменен 14.12.2022.

При этом в настоящем деле истец уменьшил данный период взыскания задолженности и ко взысканию предъявлена задолженность за период с марта 2021 года по октябрь 2022 года.

Поскольку судом установлено, что срок исковой давности частично пропущен еще на стадии приказного производства, а в рассматриваемом иске, период задолженности истцом значительно уменьшен, суд полагает возможным определить срок исковой давности, исходя из даты направления иска.

Исковое заявление, содержащее требование о взыскании задолженности за указанный период направлено в суд 18.09.2025 (л.д. 30), таким образом, ко взысканию мог быть доступен ко взысканию лишь период начиная с 18.09.2022.

Как указано в ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Таким образом, суд принимает к рассмотрению заявленный истцом период с 18.09.2022 года по октябрь 2022 года.

Относительно задолженности, взысканной по судебному приказу №, установлено, что из штампа о приеме заявления о выдаче судебного приказа, следует, что документ поступил в суд 13.03.2025 (л.д. 60). Заявитель просил взыскать задолженность за период с 01.05.2024 по 31.01.2025 в размере 30 848,94 руб. На основании указанного заявления, 24.04.2025 вынесен судебный приказ (л.д. 59), который по заявлению должника 06.05.2025 был отменен. В этот же день получен заявителем (л.д. 109).

Считая с самого раннего периода, предъявленного ко взысканию (май 2024 года), трехлетний срок исковой давности к дате поступления заявления на вынесение судебного приказа в суд (март 2025 года), не истек.

Таким образом, взыскание указанной выше задолженности по судебному приказу было осуществлено в пределах срока исковой давности.

Исковое заявление, включающее требование о взыскании задолженности за указанный период было направлено в суд 18.09.2025 (л.д. 30), т.е. также в пределах 3-х годичного срока.

Суд отмечает, что по указанному судебному приказу задолженность в солидарном порядке взыскивалась как с собственника жилого помещения, так и с иных лиц, зарегистрированных в нем (при этом без учета периода их регистрации).

Исковые же требования заявлены только к собственнику.

Как было указано выше, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Оснований для выхода за пределы заявленных требований судом не установлено.

При указанных выше обстоятельствах с применением последствий пропуска срока исковой давности, суд полагает, что с учетом 3-х летнего срока исковой давности, могут быть приняты ко взысканию задолженность за период с 18.09.2022 по октябрь 2022 года и с мая 2024 года по 31.01.2025.

Исходя из представленного истцом расчета (л.д. 12) сумма ко взысканию за указанный период составит 47 095,06 руб. (30 848,94 руб.+16 246,12 руб.).

Истец также просит возместить ему судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче в суд искового заявления государственная пошлина оплачена истцом по платежному поручению № от 25.06.2025 в размере 5 353,00 руб. (л.д. 15).

Ко взысканию было заявлено 145 093,05 руб., суд пришел к выводу об удовлетворении требований в размере 47 095,06 руб., что составляет 32,46%.

Таким образом, и судебные расходы подлежат возмещению в размере 32,46 % от уплаченных, что составляет 1 737,58 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения города Москвы Фонда «Жилищник Ивановского района» (ОГРН <***>) к ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по г. Москве) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы Фонда «Жилищник Ивановского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 18.09.2022 по октябрь 2022 и с мая 2024 по 31.01.2025 в размере 47 095,06 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 737,58 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Камбарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 23 января 2026 года.

Председательствующий Г.А.Шадрина