11RS0001-01-2022-012652-32 дело №2-9234/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Крыжевской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 26 октября 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании отказа в заключении договора приватизации незаконным, признании права на приватизацию жилого помещения, возложении обязанности заключить договор приватизации,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар», в котором с учетом дополнений от ** ** ** просили признать незаконным отказ ответчика в заключении договора приватизации жилого помещения по адресу: ...; признать за ними право на приватизацию этого жилого помещения и возложить на ответчика обязанность заключить договор приватизации.

В судебном заседании истцы и их представитель требования поддержали.

Представитель ответчика в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав объяснения истцов и их представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... входит в состав муниципального жилого фонда и находится в собственности МО ГО «Сыктывкар».

На основании ордера №... от ** ** ** ... была предоставлена ... Л.Р. на состав семьи 4 человека, включая супруга ... П.П. и сыновей ФИО1 и ФИО2 С ** ** ** все вышеперечисленные лица зарегистрировались в квартире по месту жительства.

... Л.Р. умерла ** ** **.

... П.П. умер ** ** **.

** ** ** между администрацией МО ГО «Сыктывкар» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: ..., в котором в качестве члена семьи нанимателя указан ФИО2

** ** ** ФИО1 и ФИО2 обратились в администрацию с заявлением о заключении с ними договора приватизации занимаемого жилого помещения.

Письмом от ** ** ** администрация уведомила Ш-вых об отказе в предоставлении муниципальной услуги «передача жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар», в собственность граждан» на объект недвижимости по адресу: ... ввиду представления неполного пакета документов (отсутствия сведений о месте регистрации в период с ** ** ** по ** ** **).

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1451-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (статья 7 Закона о приватизации).

Исходя из преамбулы и статей 1 и 2 Закона о приватизации гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела и объяснений истцов следует, что с 1974 года они проживали в жилом помещении по адресу: ..., где были зарегистрированы по месту жительства до ** ** **. После предоставления родителям ... (по ордеру от ** ** **) переехали и вселились в неё. Иного места жительства с ноября 1992 года не имели, за пределы города Сыктывкара не выезжали.

Данные обстоятельства подтвердили в суде свидетели ФИО8, ФИО9 и ФИО10

Кроме того, факт проживания истцов в г.Сыктывкаре в период с 1992 по 1994 годы подтверждается справкой МАОУ «СОШ №1» об обучении в ней ФИО3 в этот период, и записями в трудовой книжке ФИО2 о работе последнего на предприятиях и учреждениях г.Сыктывкара.

По информации ГБУ РК «РУТИКО» и Управления Росреестра по Республике Коми жилых помещений в собственности истцов не имелось и не имеется.

С ** ** ** истцы постоянно зарегистрированы в жилом помещении по адресу: ..., и являются его нанимателями.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ранее истцы право на приватизацию не реализовывали, они имеют право на предоставление занимаемого ими жилого помещения в собственность бесплатно путем заключения с администрацией МО ГО «Сыктывкар» договора приватизации. Требования истцов в этой части подлежат удовлетворению.

В то же время, суд не усматривает оснований для признания незаконным отказа администрации МО ГО «Сыктывкар» в предоставлении муниципальной услуги «Передача жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар», выраженного в письме от ** ** ** №..., поскольку при обращении ** ** ** истцов с заявлением о предоставлении данной муниципальной услуги, документы, предусмотренные пунктом 2.6 административного регламента (Постановление администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №...), в полном объеме ими представлены не были, что в силу пункта 2.10.2 административного регламента является основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Признание права граждан на приватизацию в компетенцию администрации (наймодателя) не входит. Такое право истцов установлено при рассмотрении дела судом.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Требования ФИО1 (...) и ФИО2 (...) к администрации МО ГО «Сыктывкар» (...) удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право на предоставление жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в собственность в порядке приватизации.

Обязать Администрацию МО ГО «Сыктывкар» заключить с ФИО1 и ФИО2 договор приватизации жилого помещения по адресу: ....

В удовлетворении требований ФИО1 и ФИО2 о признании незаконным отказа администрации МО ГО «Сыктывкар» в предоставлении муниципальной услуги «Передача жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар», выраженного в письме от ** ** ** №..., – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 31.10.2022.

Председательствующий О.Л. Саенко