Дело № 2-399/2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Сандраковой Е.И.

при секретаре Соловьевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске

23 августа 2022 года

дело по иску ФИО2 к Администрации города Прокопьевска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику об установлении факта принятия ею наследства после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании за нею права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы -ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ он купил по расписке за 1850 рублей жилой дом, расположенный по адресу: у З. После покупки жилого дома истец вместе с мужем проживала в нем После его смерти продолжает жить в доме, пользуется домом добросовестно, открыто, непрерывно. Она обращалась после смерти супруга к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство, однако ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом. Она фактически приняла наследство после смерти супруга, несет расходы по содержанию дома. Просит суд установить факт принятия ею наследства после смерти супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за нею право собственности на здание - жилой дом, расположенное по адресу: , общая площадь .м., кадастровый №.

В судебное заседание ФИО2, представитель истца по доверенности ФИО3 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. ФИО2 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчика - Администрации г.Прокопьевска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

3-е лицо – ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, согласно которого она является дочерью истца и умершего отца ФИО1, в наследство после смерти отца не вступала, не возражает против удовлетворения заявленных ФИО2 исковых требований.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

На основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года N 83 (далее - Инструкция), в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности (пункт "г" § 1).

Из положений § 13 - 14, 17 Инструкции следует, что документами, подтверждающими регистрацию строения в бюро технической инвентаризации и принадлежность строения на праве собственности гражданину, являются решение исполкомов рай(гор)советов депутатов трудящихся и регистрационное удостоверение по установленной форме (Приложение N 5), регистрационные записи на правоустанавливающих документах собственников строений по установленному образцу (Приложение N 6).

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25 декабря 1945 г., устанавливалось, что в целях уточнения права владения строениями и учета строений бюро инвентаризации ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе строений отдельных граждан на праве личной собственности или праве застройки (§ 1).

Объектом регистрации является домовладение в целом с самостоятельным земельным участком, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа совладельцев данного домовладения (§ 5 Инструкции).

Регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации.

Право пользования земельным участком, обслуживающим строение, в порядке, определенном Инструкцией, отдельно не регистрируется (§ 6 Инструкции).

Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83 утверждена Инструкция о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, согласно которой в целях уточнения принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности (пп. "г" п. 1).

Объектом регистрации является одно или несколько основных строений, расположенных на самостоятельном земельном участке, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа участников общей долевой собственности (п. 5 Инструкции). Регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации (п. 7 Инструкции).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

Способы принятия наследства, предусмотрены в ст.1153 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст.264 ч.1, ч.2 п.9 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 в суде пояснили, что семью истицы ФИО2 знают давно. Муж истицы ФИО1 купил дом по у З. в начале 70-х годов. С тех пор живут в доме. Истица после смерти мужа продолжает жить в доме, садит огород, перекрыла крышу. У них было трое детей, двое уже умерли.

Судом установлено, ФИО2 является супругой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака, свидетельством о смерти.

ФИО1 купил у З. дом по за 1850 рублей, о чем была составлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по не выдано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом, рекомендовано обратиться в суд для оформления документов.

Согласно решения исполнительного комитета Прокопьевского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ З. разрешено произвести перестройку индивидуального жилого дома на ранее отведенных земельных участках по .

Согласно домовой книги ФИО1 был зарегистрирован по адресу: с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений ЕГРН, вышеуказанный жилой дом и земельный участок имеют кадастровые номера: жилой дом - №, земельный участок – №, сведения о собственнике отсутствуют.

Согласно акта ГЖИ № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания.

Согласно заключению МБУ КАиГ № от ДД.ММ.ГГГГ здание жилой дом и земельный участок расположены в зоне усадебной жилой застройки.

Согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по принадлежит ФИО1, документов на дом нет.

Согласно технического паспорта, копии инвентарного дела № жилой дом по построен в , неоднократно производилась инвентаризация дома, первая была в ДД.ММ.ГГГГ, сначала собственником был Е., затем ФИО1

На основании представленных доказательств судом установлено, что жилой дом по в был куплен ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ. В жилом доме проживал вместе с семьей до дня своей смерти. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти мужа истица ФИО2 фактически приняла наследство, вступив во владение наследственным имуществом и приняв меры по его сохранению, в доме проживает и в настоящее время. Спора о наследовании данного имущества судом не установлено.

Таким образом, суд считает, что жилой дом, расположенный по входит в состав наследственного имущества, ФИО2, являясь наследником, фактически принявшей наследство после смерти мужа – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст.218 ГК РФ приобрела право собственности на жилой дом, расположенный в .

При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации об установлении факта принятия наследства и признании права собственности удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , после смерти мужа ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , право собственности на жилой дом в виде здания, расположенного в общей площадью кв.м., с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено 26.08.2022.

Судья:

Е.И. Сандракова