16RS0№-79
Альметьевский ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
423455, <адрес>
тел.:<***> факс:<***>,
https://almetevsky-tat.sudrf.ru, e-mail: almetevsky.tat@sudrf.ru
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 апреля 2025 года
<адрес> Дело №
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гафоровой Л.Ф.,
при секретаре судебного заседания Хакимовой Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, указав, что в садовом обществе СНТ «Березка» истцу принадлежит земельный участок, площадью 883 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Альметьевский муниципальный район, <адрес>, СНТ «Березка», участок №Б. Истец несет бремя содержания земельного участка, использует данный земельный участок по назначению. Спорный земельный участок не поставлен на кадастровый учет, но его местоположение на территории садоводческого общества определено.
На основании изложенного, просит признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 883 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, Альметьевский муниципальный район, <адрес>, СНТ «Березка», участок №Б, имеющим следующие координаты
обозначение характерных точек
Х
Y
Н1
381684.61
2311192.56
Н2
381668.66
2311205.60
Н3
381639.39
2311164.86
Н4
381645.26
2311152.20
Н1
381684.61
2311192.56
В судебное заседание истец не явился, обеспечил явку своего представителя, который подержал исковые требования.
Представитель ответчика исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, в судебное заседание не явился, извещен, направил ходатайство, в котором выражал несогласие с иском, указывая что схема земельного участка СНТ не утверждена, также просил об отложении дела для привлечения к участию в деле в качестве третьего лица КЗИО Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, в чем протокольным определением ему было отказано, в связи с тем, что данная организация привлечена к участию в деле в ходе подготовки дела к рассмотрению.
В судебное заседание представитель Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее по тексту Закон N 137-ФЗ) установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Пунктом 2.8 названной статьи установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Закона N 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагается, в том числе схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином.
Судом установлено, что постановлением администрации Альметьевского <адрес> и <адрес> от 04.11.1992г. № НГДУ «Заинскнефть» был отведен земельный участок 22 га под коллективные сады-огороды.
ФИО1 владеет и пользуется земельным участком площадью 883 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, Альметьевский муниципальный район, <адрес>, СНТ «Березка», участок №Б. Истец является членом садоводческого общества «Березка», за ним закреплен участок №Б, что подтверждено членским билетом садового общества, справкой председателя правления СНТ «Березка» ФИО2
Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, СНТ «Березка» (ОГРН <***>) зарегистрировано в установленном порядке.
Согласно письма председателя Правления городской ассоциации садоводов и дачников от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановлений Кабинета Министров Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ и администрации Альметьевского <адрес> и <адрес> № от 4.111992 НГДУ «Заинскнефть» был выделен земельный участок площадью 22 га из земель совхоза «Верхнеакташский» под коллективный сад-огород для работников НГДУ «Заинскнефть», проживающих в <адрес>. Так было создано СТ «НГДУ «Заинскнефть» с названием «Березка». С ДД.ММ.ГГГГ перерегистрирован и назван СНТ «Березка».
Согласно данным межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 спорный земельный участок расположен в границах территории СНТ «Березка», имеет площадь 883+/-260 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, его границы определены в следующих координатах:
обозначение характерных точек
Х
Y
Н1
381684.61
2311192.56
Н2
381668.66
2311205.60
Н3
381639.39
2311164.86
Н4
381645.26
2311152.20
Н1
381684.61
2311192.56
Ссылаясь на невозможность реализации своих правомочий собственников в отношении вышеуказанного земельного участка в ином порядке, кроме судебного, истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Альметьевский <адрес>, СНТ «Березка», участок №№Б, по вышеуказанным координатам.
Оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, по данному гражданскому делу не установлено. То что схема не утверждена не является основанием для отказа в иске, поскольку межевом плане указано, что вид разрешенного использования земельного участка как ведение садоводства.
Доводы, указанные истцом нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и подтверждены вышеуказанными документами, он является членом садового общества, в котором расположен земельный участок, данный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, вид разрешенного использования для садоводства-огородничества, в связи с чем, полагает требования подлежащими удовлетворению.
Аргументы ответчика о том, что схема земельного участка СНТ не определена, суд полагает недостаточным основанием к отказу в иске, так как в заключении кадастрового инженера по спорному участку указано, что он находится на территории СНТ «Березка».
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1) к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании право собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 883 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, Альметьевский муниципальный район, <адрес>, СНТ «Березка», участок №Б, имеющим следующие координаты
обозначение характерных точек
Х
Y
Н1
381684.61
2311192.56
Н2
381668.66
2311205.60
Н3
381639.39
2311164.86
Н4
381645.26
2311152.20
Н1
381684.61
2311192.56
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Альметьевского городского суда
Республики Татарстан Гафорова Л.Ф.