Дело №2-190/2025
УИД:52RS0040-01-2025-000113-73
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Навашино 05 сентября 2025 года
Навашинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Елизарова Р.С.,
при секретаре судебного заседания Леонтьеве К.В.,
с участием представителя истца – ФИО1,
ответчика – ФИО2,
третьего лица– Абрамова В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о вселении, об обязании не чинить препятствий в пользовании, об обязании передать ключи, о взыскании неустойки,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о вселении, об обязании не чинить препятствий в пользовании долей в квартире, об обязании передать ключи от квартиры, о взыскании судебной неустойки.
В обоснование требований указала следующее.
Квартира, расположенная по адресу: *******, с кадастровым номером ***, площадью 51,1 кв.м., находится в общей долевой собственности.
ФИО3 и ее сыну ФИО4, каждому, принадлежит по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру.
ФИО2 принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру.
Ответчик ФИО2 самовольно сменила дверные замки входной двери данной квартиры, препятствует истцу ФИО3 в пользовании принадлежащей ей на праве долевой собственности квартиры, отказывается предоставлять ключи от входной двери в квартиру.
Истец ФИО3 лишена возможности проживать в спорном жилом помещении, надлежащим образом осуществлять свои права и обязанности долевого собственника жилого помещения.
Претензия истца ФИО3 в адрес ответчика ФИО2 о передаче ключей и обеспечения доступа в квартиру, осталась без удовлетворения.
На основании изложенного, истец ФИО3 просит суд:
- вселить ФИО3, ../../....г. года рождения, в квартиру с кадастровым номером: ***, расположенную по адресу: *******
- обязать ФИО2, ../../....г. года рождения, не чинить препятствий ФИО3 в пользовании 1/4 доли квартиры с кадастровым номером: ***, расположенной по адресу: *******
- обязать ФИО2 после вступления в законную силу решения суда, передать в течение 10 (десяти) рабочих дней ФИО3 ключи от входной двери в квартиру по адресу: *******
- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 судебную неустойку за неисполнение судебного акта по настоящему иску в размере 5000 рублей за день просрочки его исполнения.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены ФИО4, МО МВД России «Навашинский», ФИО5, Управление Росреестра по Нижегородской области.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, дал пояснения по существу иска, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.
В судебном заседании ответчик, третье лицо, выступающее на стороне ответчика, – ФИО5 возражали относительно удовлетворения исковых требований, дали пояснения относительно исковых требований, в удовлетворении иска просили отказать в полном объеме, доводы письменных возражений поддержали в полном объеме.
Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Согласно части 2 ст.35 ГПК РФ – «Лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве».
Суд, с учетом мнения представителя истца, ответчика, третьего лица, выступающего на стороне ответчика, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о дне, месте и времени судебного разбирательства.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, третьего лица, выступающего на стороне ответчика, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.
В соответствии со ст.45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»
Согласно ст.46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».
В силу ст. 17 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации. При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Частью 1 статьи 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Из конституционных предписаний, реализуемых во взаимосвязи с конституционными принципами справедливости и уважения достоинства личности (преамбула, статья 2, статья 21 часть 1 Конституции Российской Федерации) и с учетом юридически значимых для Российской Федерации норм международного права вытекает обязанность государства в лице органов государственной и муниципальной власти оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся единственного жилища в результате наступления таких обстоятельств, и не имеющим возможности преодолеть сложившуюся трудную жизненную ситуацию самостоятельно.
Нарушенное право, в свою очередь, подлежит защите одним из способов, указанных в статье 12 ГК РФ.
В соответствии со ст.12 ГК РФ «Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом».
Как указано в ст.8 ГК РФ «1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом».
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу пункта 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 ГК РФ суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (пункт 2 статьи 10 ГК РФ).
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Судом установлено, что истцу ФИО3 принадлежит на праве собственности 1/4 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: *******, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17.01.2013 года ***.
Третьему лицу ФИО4 принадлежит на праве собственности 1/4 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: *******, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17.01.2013 года ***.
Третьему лицу ФИО5 принадлежит на праве собственности 1/2 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: *******, на основании договора дарения доли в праве общей собственности от 02.12.2024 года.
Ответчик ФИО2, согласно выписке из ЕГРН, не является собственником какой-либо доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: *******.
В обоснование своих исковых требований истец ФИО3 указывает, что ответчик ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: *******.
В опровержение доводов истца, ответчик, третье лицо, выступающее на стороне ответчика – ФИО5, в ходе судебного разбирательства пояснили, что ответчик ФИО2 с 02.12.2024 года не является собственником квартиры, расположенной по адресу: *******, 02.12.2024 года ответчик ФИО2 подарила свою 1/4 доли в праве общей долевой собственности в квартире своему сыну ФИО5, кроме того, ответчик ФИО2 пояснила, что более 5 лет не проживает в вышеуказанной квартире, ранее препятствий в пользовании квартиры никому не чинила, ранее попасть в квартиру также не могла, так как комплект ее ключей не подходил к дверному замку квартиры.
Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части 1 статьи 56 Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п.10 Постановления от 31 октября 1995 г. №8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств. Вместе с тем суд может предложить сторонам представить дополнительные доказательства. В случае необходимости, с учетом состояния здоровья, возраста и иных обстоятельств, затрудняющих сторонам возможность представления доказательств, без которых нельзя правильно рассмотреть дело, суд по ходатайству сторон принимает меры к истребованию таких доказательств.
Принцип состязательности - один из основополагающих принципов процессуального права - создает благоприятные условия для выяснения всех имеющих существенное значение для дела обстоятельств и вынесения судом обоснованного решения.
В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.
В соответствии с положениями ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
Конституционный Суд РФ в своих судебных постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года N 566-О-О, от 18 декабря 2007 года N 888-О-О, от 15 июля 2008 года N 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.
Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Судом установлено, что собственниками долей в квартире, расположенной по адресу: *******, являются:
- истец ФИО3 – 1/4 доли;
- третье лицо ФИО4 – 1/4 доли;
- треть лицо – ФИО5 – 1/2 доли.
Документов, подтверждающих, что ответчик ФИО2 является собственником долей в вышеуказанной квартире, материалы дела не содержат, сторонами в материалы дела не представлены.
Согласно пояснениям сторон, данным в судебных заседаниях, ответчик ФИО2 подарила свою 1/2 доли в праве общей долевой собственности в вышеуказанной квартире своему сыну ФИО5 02.12.2024 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН, имеющейся в материалах дела, данный факт сторонами не оспаривался.
Настоящее исковое заявление было предъявлено в суд 22.02.2025 года.
Каких-либо заявлений об изменении исковых требований, о замене ненадлежащего ответчика на надлежащего, стороной истца не подавалось, материалы дела не содержат.
На основании изложенного, проанализировав представленные документы, суд считает, что материалы дела не содержат доказательств того, что ответчик ФИО2 является собственником каких-либо долей в вышеуказанной квартире, что является надлежащим ответчиком по настоящему гражданскому делу.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца к ответчику ФИО2 в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении заявленных исковых требований ФИО3 к ФИО2 о вселении, об обязании не чинить препятствий в пользовании, об обязании передать ключи, о взыскании неустойки – отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Навашинский районный суд Нижегородской области.
Судья Р.С. Елизаров
Решение в окончательной форме изготовлено 19 сентября 2025 года.
Судья Р.С. Елизаров