50RS0039-01-2022-010199-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2022г. г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Костиной Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6849/2022 по иску ФИО1 к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью <...> с кадастровым номером <номер> из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – дачи в поселках, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 4-9). В обоснование иска указал, что земельный участок был предоставлен истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на земельный участок, регистрационная запись <номер> от <дата>., планом (графическим) земельного участка, являющимся неотъемлемой частью свидетельства на право собственности на землю серии <номер> с описанием границ смежных землепользователей. Земельный участок площадью <...> состоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый <номер>, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. Истец обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Уведомлением от <дата>г. <номер> государственная регистрация права на земельный участок приостановлена в связи с отсутствием правоустанавливающего документа. В связи с непредоставлением такого документа в государственной регистрации права истцу отказано; истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Раменского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен, представлено письменное мнение по иску.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Судом установлено, что <дата>г. ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю серии <номер>, согласно которому ФИО1 на основании Постановления Главы администрации Раменского района <номер> от <дата>. предоставлен в частную собственность земельный участок площадью <...> с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> В качестве приложения к свидетельству на право собственности на земельный участок представлен план земельного участка.

Согласно справке ДНТ «Инженер» от <дата>г. ФИО1 является членом ДНТ «Инженер» с <дата>., ему принадлежит строение и участок по адресу: <адрес>. Задолженностей по членским взносам по состоянию на <дата>. нет.

ФИО1 уплачивает земельный налог за спорный земельный участок, о чем в дело представлены налоговые уведомления и чеки.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением <дата>г. кадастрового номера <номер>; в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

В государственной регистрации права истцу было отказано в связи с не предоставлением правоустанавливающего документа - постановления органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными нормативными актами, а также из действии граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2022), основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; … вступившие в законную силу судебные акты.

В материалы дела представлено свидетельство на право собственности на землю, сведения об уплате истцом земельного налога; доказательств тому, что спорный земельный участок выбыл из владения истца, был изъят, суду не представлено. Земельный участок прошел кадастровый учет, участку присвоен кадастровый <номер>, площадь земельного участка составляет <...>

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст.12 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <...> с кадастровым номером <номер>, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – дачи в поселках, расположенный по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Раменский городской суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2022г.