Гражданское дело № 2-561/2023

УИД 52RS0008-01-2022-004812-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2023 года г. Нижний Новгород

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

председательствующего судьи Ивлевой Т.С.,

при секретаре Белоусовой Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Родной дом» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил :

первоначально ООО «Родной дом» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период: ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере ... руб.; пени за указанный период в размере ... руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме ... руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству принято заявление ООО «Родной дом в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором истец просит судвзыскать с ответчиков в пользу ООО «Родной дом» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ ав ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., начисленные пени за указанный период в размере ... руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. соразмерно долям на принадлежащее им жилое помещение на праве собственности - по 1/4 доли с каждого, а именно:

- взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Родной до» задолженность в размере ... руб., начисленные пени в размере ... руб., расходы по оплате госпошлины в размере ... руб.

- взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Родной до» задолженность в размере ... руб., начисленные пени в размере ... руб., расходы по оплате госпошлины в размере ... руб.

- взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Родной дом» задолженность в размере ... руб., начисленные пени в размере ... руб., расходы по оплате госпошлины в размере ... руб.

- взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Родной дом» задолженность в размере ... руб., начисленные пени в размере ... руб., расходы по оплате госпошлины в размере ... руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству принято заявление ООО «Родной дом в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором истец просит судвзыскать с ответчиков в пользу ООО «Родной дом» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., начисленные пени за указанный период в размере ... руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. соразмерно долям на принадлежащее им жилое помещение на праве собственности, а именно:

- взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Родной дом» задолженность в размере ... руб., начисленные пени в размере ... руб., расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. (1/2доли).

- взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Родной дом» задолженность в размере ... руб., начисленные пени в размере ... руб., расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. (1/4 доли)

- взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Родной дом» задолженность в размере ... руб., начисленные пени в размере ... руб., расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. (1/4 доли).

Определением Приокского районного суда г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ. производство по делу прекращено в части требований, предъявленных к ФИО4

Представитель истца ООО «Родной дом» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации адресат несет риск неполучения поступившей корреспонденции и признается извещенным надлежащим образом, что дает право суду рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в порядке, предусмотренном статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно требований ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

В соответствии со ст. 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, т.к. им в нарушение указанных норм не представлено доказательств уважительных причин неявки в суд, о месте и времени рассмотрения дела извещен, об отложении рассмотрения дела не просил. С согласия представителя истца дело рассматривается в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ч. 1 ст. 10Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

По смыслу статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, причем односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 153Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации: 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям проборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти субъекта РФ. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 158Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям пункта 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При взыскании неустойки правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ. на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2, доля каждого в праве составляет 1/4, что подтверждается сведениями из ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области (л.д. ...).

Согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 (л.д. ...).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умерла.

Из материалов наследственного дела № ... к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. (нотариус ФИО5) следует, что наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., принявшей наследство после смерти ФИО4 является ее дочь ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, в том числе и на принадлежащую ранее ФИО4 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ч. 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как указано в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Таким образом, ФИО3 в силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, независимо от отсутствия государственной регистрации права перешедшей к ней в порядке наследования после ФИО4 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру является собственником 1/2 доли (1/4 + 1/4) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Родной дом» и собственниками помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом ..., в соответствии с условиями которого, собственник передает, а Управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом

Лицевой счет ... открыт на имя ФИО3

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 3 Приокского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области, и.о. мирового судьи судебного участка № 5 Приокского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области, от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ... с ответчиков в пользу ООО «Родной дом» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере ... рублей, пени в размере ... руб.

Определением мирового судьи судебного участка №5 Приокского судебного района города Нижнего Новгорода Нижегородской области судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должника ФИО2, возражавшего против их исполнения.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет, согласно справке по лицевому счету, ... руб. (л.д. ...).

В связи с несвоевременной внесением платы за коммунальные услуги ответчикам начислены пени в размере ... руб. (л.д. ...)

При указанных обстоятельствах, поскольку ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг в материалы дела не представлено, требования истца о взыскании вышеуказанной задолженности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере ... руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Родной дом» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 ИНН ... в пользу общества с ограниченной ответственностью «Родной дом» ИНН ... задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рублей ... коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... рублей ... коп., расходы по оплате государственной пошлины ... рублей ... коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Родной дом» ИНН ... задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рублей ... коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... рублей ... коп., расходы по оплате государственной пошлины ... рублей ... коп.

Взыскать с ФИО2 ИНН ... в пользу общества с ограниченной ответственностью «Родной дом» ИНН ... задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рублей ... коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... рублей ... коп., расходы по оплате государственной пошлины ... рублей ... коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчик может обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Приокского районного суда

города Нижнего Новгорода Т.С.Ивлева

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.