Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Мукаиловой В.И., при секретаре с/з ФИО10, с участием: истца ФИО9, представителя Министерства строительства, архитектуры и жилищно- коммунального хозяйства Республики Дагестан по доверенности ФИО1, представителя Правительства Республики Дагестан по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к Министерству строительства, архитектуры и жилищно- коммунального хозяйства Республики Дагестан о взыскании задолженности по бюджетным субсидиям, для компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечному кредиту на приобретение жилья.

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с указанными исковыми требованиями к Министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан.

В обосновании иска указано, что по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ он получил денежную сумму в размере 1 600 000 рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ в ПАО «Сбербанк России» для приобретения готового жилья.

На данный кредит истец купил 3-х комнатную квартиру по адресу: <адрес>, пр-кт Акушинского, <адрес>.

В данной квартире истец проживает вместе с семьёй из шести человек:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

жена ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с тяжелым материальным положением в 2018 году он обратился в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан с заявлением оказания помощи в виде субсидии.

В Минстрое Дагестана их семью взяли на учёт для получения такой субсидии.

В течение пяти лет должны были оказать помощь в виде субсидии для погашения кредита.

Однако по истечению более пяти лет никакой помощи в виде субсидии истец не получил.

В мае 2025 года истец обратился в Минстрой Дагестана с заявлением о предоставлении ему бюджетной субсидии, для компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечному кредиту на приобретение жилья в РД.

ДД.ММ.ГГГГ получил ответ, в котором говорится, что размер полагаемой ему бюджетной субсидии для погашения части расходов по уплате процентов на приобретение (строительство) жилья за пятилетний период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 523 343 рубля. Мероприятие по предоставлению гражданам бюджетных субсидий полностью финансируется из республиканского бюджета Республики Дагестан, однако своевременно выплатить такую субсидию не представляется возможной в связи с отсутствием соответствующего финансирования.

Данная сумма 523 343 рубля для их многодетной семьи является значительной и в настоящее время ему трудно оплачивать расходы по ипотечному кредиту на приобретение жилья.

Просит суд взыскать с Министерства строительства, архитектуры и жилищно - коммунального хозяйства Республики Дагестан в его пользу задолженность по бюджетным субсидиям для компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечному кредиту на приобретение жилья в размере 523 343 рубля.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представитель Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан требования не признал, просил отказать в удовлетворении, пояснив, что мероприятие по предоставлению гражданам бюджетных субсидий полностью финансируется из республиканского бюджета Республики Дагестан, однако своевременно выплатить такую субсидию не представляется возможной в связи с отсутствием соответствующего финансирования.

Также согласно закону Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № «О республиканском бюджете Республики Дагестан на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 года» финансовые средства на реализацию указанных мероприятий не предусмотрены.

Представитель Правительства Республики Дагестан ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что мероприятия по предоставлению бюджетной субсидий на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам, больше не реализуется в <адрес>.

Третье лицо Министерство финансов в судебное заседание представителя не направило, направили в суд возражения, указав, что социальные выплаты на компенсацию части расходов по оплате процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) из республиканского бюджета было профинансировано:

в 2015 году - 42 187,50 тыс. рублей;- в 2016 году - 18 250,00 тыс. рублей;

в 2017 году - 20 000,00 тыс. рублей;

в 2019 году - 118 008,89 тыс. рублей;

в 2020 году - 10 000,00 тыс. рублей;

в 2021 году - 1 000,00 тыс. рублей. Министерство финансов РД исполнило установленные законом обязанности и полномочия по финансированию указанных мероприятий в полном объеме.

Информацией, как и кому распределены указанные средства и почему истец не получил компенсацию задолженности по бюджетным субсидиям из выделенных средств, Министерство финансов РД не располагает.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении государственной программы РД "Развитие жилищного строительства в <адрес>" утверждена подпрограмма "Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан", которая направлена на оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан, в том числе с учетом исполнения государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан.

Мероприятия по предоставлению гражданам субсидий из республиканского бюджета Республики Дагестан на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным с целью приобретения (строительства) жилого помещения (далее - бюджетная субсидия) на территории республики реализуются Минстроем РД.

В соответствии с приложением № к подпрограмме "Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан" разработано Положение "О порядке и условиях предоставления гражданам субсидий на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам", согласно которому бюджетная субсидия предоставляется гражданам в случае получения ими ипотечного жилищного кредита для участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на основании договора участия в долевом строительстве (уступки права требования от юридического лица), приобретения жилого помещения на первичном и вторичном рынках жилья, строительства индивидуального жилого дома, и используется на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным с целью приобретения жилого помещения.

Бюджетная субсидия предоставляется гражданам РФ, нуждающимся в улучшении жилищных условий в целях повышения доступности жилья и качества жилищного обеспечения населения, в том числе с учетом исполнения государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, и используется только на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным с целью приобретения жилого помещения.

Согласно пункту 16 Положения о порядке и условиях предоставления гражданам субсидий на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам, утвержденного постановлением Правительства РД от ДД.ММ.ГГГГ №, бюджетная субсидия предоставляется гражданину в течение пяти лет пользования кредитом, начиная с даты подачи заявления.

Согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, истец получил денежную сумму в размере 1 600 000 рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ в ПАО «Сбербанк России» для приобретения готового жилья.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 приобрел квартиру общей площадью 64,5 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, пр-кт Акушинского, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно справке ПАО «Сбербанк» о задолженностях заемщика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга составляет 1 149048,44 рубля.

Согласно расчету предоставленного ФИО3, размер бюджетной субсидии составляет в сумме 520 343 рубля.

Согласно ответу ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №.1-8809/25 размер бюджетной субсидии ФИО3 для погашения части расходов по уплате процентов на приобретение (строительство) жилья за пятилетний период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 520 343 рубля.

Из представленных с возражениями Министерства финансов РД сведений следует, что социальные выплаты на компенсацию части расходов по оплате процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) из республиканского бюджета было профинансировано:

- в 2015 году - 42 187, 50 тыс. рублей;

- в 2016 году - 18 250, 00 тыс. рублей;

- в 2017 году - 20 000, 00 тыс. рублей;

- в 2019 году - 118 008, 89 тыс. рублей;

- в 2020 году - 10 000, 00 тыс. рублей;

- в 2021 году - 1 000, 00 тыс. рублей.

В силу ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

По делу не установлено обстоятельств прекращения обязательств.

В соответствии с п. 3 ст. 307 ГК РФ при установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Доводы ответчика об отсутствии финансирования опровергаются представленными третьим лицом Минфином РД сведениями о размере выделенных субсидий именно на данные цели - то есть на социальные выплаты, на компенсацию части расходов по оплате процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец выплачивает кредит согласно договору, и на протяжении более пяти лет, с момента включения его в список получателей бюджетной субсидий, однако ответчик свои обязательства по выплате субсидии надлежащим образом не исполняет.

Расчет размера субсидий произведен в соответствии с и. 8 Положения по следующей схеме:

03/4 х П (Ср/Сб) х (М х Н/Ц), где:

С - сумма бюджетной субсидии;

П - сумма уплаченных гражданином процентов по кредитному договору;

Ср - ставка рефинансирования Центрального банка РФ, действующая дату заключения договора, плюс три процентных пункта (11,25%);

Сб - ставка по кредитному договору (11,25%);

М - площадь приобретенного жилья, но не выше норматива общей площади жилого помещения (64,50 кв.м.);

Н - норматив среднерыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по <адрес> (25 450).

Ц - стоимость приобретенного жилья, согласно договору купли-продажи (1 900 000 рублей).

Таким образом, размер бюджетной субсидии составляет 520 343 рублей.

В возражении на исковое заявление представитель ответчика согласился с расчетом суммы субсидии, произведенной истцом, согласно которому размер невыплаченной истцу бюджетной субсидии составляет 520 343 рубля.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что мероприятия по предоставлению гражданам субсидий из республиканского бюджета Республики Дагестан на оплату части процентов его ипотечным жилищным кредитам, предоставленным с целью приобретения (строительства) жилого помещения на территории республики реализуется Минстроем Республики Дагестан, с 2018 года ответчик не произвел истцу выплату субсидии, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить частично исковые требования ФИО9 (паспорт серии 8214 №) к Министерству строительства, архитектуры и жилищно – коммунального хозяйства Республики Дагестан.

Взыскать с Министерства строительства, архитектуры и жилищно – коммунального хозяйства Республики Дагестан в пользу ФИО9 задолженность по бюджетным субсидиям для компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечному кредиту жилья в размере 520 343 (пятьсот двадцать тысяч триста сорок три) рубля.

В остальной части исковых требований ФИО9 к Министерству строительства, архитектуры и жилищно – коммунального хозяйства Республики Дагестан - отказать.

Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный суд РД через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: судья В.И. Мукаилова