УИД 23RS0040-01-2025-000530-32
К делу № 2-2095/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 июля 2025г. Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Гареевой С.Ю.
при помощнике судьи Овсянникове М.В.
с участием представителя истца ФИО9, действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 24+/-2 кв.м., кадастровый №, вид разрешенного использования - размещение гаражей для собственных нужд, расположенный под гаражным боксом № по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований сослалась на то, что является супругой ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из незавершенного строительством гаражного бокса №, площадью 21,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. 29.08.2024г. нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО4 истице выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество. Однако на момент смерти ФИО3 владел и пользовался земельным участком, площадью 24+/-2 кв.м., кадастровый №, расположенным под гаражным боксом № по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО3 на основании постановления администрации муниципального образования город Краснодар № 1831 от 04.04.2024г. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано за ФИО3 20.05.2024г. При жизни ФИО3 завещание не составил, ФИО1 является единственным наследником по закону. Истица обращалась с заявлением к нотариусу Краснодарского нотариального округа ФИО4 о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. В ответе от 29.08.2024г. № в выдачи свидетельства о праве на наследство на данный земельный участок ФИО1 было отказано, в связи с тем, что право собственности на вышеуказанный земельный участок приобретено наследодателем ФИО3 после смерти. При этом истца после смерти супруга и по настоящее время пользуется земельным участком и гаражным боксом, принимает меры по сохранению имущества, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы, а, значит, фактически, приняла наследство, после смерти супруга ФИО3
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом судебной повесткой, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором (л.д. 180). В материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.162).
Представитель ответчика администрации МО г.Краснодар в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом судебной повесткой, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором (л.д.177). Доказательств уважительности причин неявки суду не представил, ходатайств об отложении слушания дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлено. В материалы дела представлены возражения на иск (л.д.158-159).
Третье лицо нотариус Краснодарского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом судебной повесткой, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором (л.д. 178). Доказательств уважительности причин неявки суду не представила, ходатайств об отложении слушания дела, либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявлено.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом судебной повесткой, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором (л.д.181). Доказательств уважительности причин неявки суду не представил, ходатайств об отложении слушания дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлено.
При таких обстоятельствах, неявка лиц, участвующих в деле, в силу ч.4,5 ст.167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела.
Представитель истицы ФИО9, действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как было установлено в ходе судебного разбирательства, 23.02.2024г. умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии VI-АТ № от 05.03.2024г., выданным Специализированным отделам ЗАГС по государственной регистрации смерти г.Краснодара управления ЗАГС Краснодарского края (л.д.12).
Согласно представленному в материалы дела наследственному делу № от 05.04.2024г., открытому к имуществу умершего ФИО3, супруга ФИО1 является наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО3 Наследники по закону ФИО5 (сын), ФИО6 (дочь) от причитающихся им долей в наследственном имуществе отказались (л.д.90-130).
Наследственное имущество состоит из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>; 34000/8269901 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; денежного вклада, хранящегося в ПАО «Сбербанк России», АО «Россельхозбанк», с причитающимися процентами и правом на компенсации; гаража, расположенного по адресу: <адрес> ГСК 20.
29.08.2024г. ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанные недвижимое и движимое имущество.
На момент смерти ФИО3 принадлежал на праве собственности незавершенный строительством гаражный бокс №, площадью 21,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> районного суда г.Краснодара от 22.09.2003г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АБ №370245 от 11.02.2004г. (л.д.29-31).
Постановлением главы администрации г. Краснодара № 405 от 25.03.1996г. ГСК-20 был выделен земельный участок площадью 6 585,45 кв.м., расположенный в Центральном административном округе <адрес> для эксплуатации гаражей боксового типа.
С 1996 года ФИО3 являлся членом ГСК-20, своевременно оплачивал членские взносы, что подтверждается справкой от 17.10.2021г., выданной председателем ГСК-20 (л.д.14).
При жизни ФИО3 обращался в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка под гаражным боксом <адрес>.
При проведении работ по образованию земельного участка была изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадь которого составила 24.кв.м. (л.д.33).
Приказом департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар № 10589-А от 10.08.2023г. земельному участку был присвоен адрес: <адрес> и гаражному боксу (зданию) был присвоен кадастровый № по указанному адресу (л.д.34-35).
На основании постановления администрации муниципального образования город Краснодар № 1831 от 04.04.2024г. ФИО3 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, площадью 24 кв.м., вид разрешенного использования – размещение гаражей для собственных нужд, расположенный по адресу<адрес> (л.д.22-23).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО3 20.05.2024г. зарегистрировано право собственности на земельный участок, общей площадью 24+/-2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу<адрес> (л.д.146-149).
Как усматривается из наследственного дела № от 05.04.2024г., в установленный законом срок для принятия наследства, супруга умершего ФИО7- ФИО1 обращалась к нотариусу Краснодарского нотариального округа ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответом исх. № 449 от 29.08.2024г. нотариус сообщила, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону не предоставляется возможным, поскольку право собственности на земельный участок приобретено наследодателем после смерти, что подтверждается постановлением администрации МО г. Краснодара №1831 от 04.04.2024г. и выпиской из ЕГРН о регистрации права за наследодателем 20.05.2024г. В связи с чем, вопрос признания права собственности на вышеуказанное имущество может быть разрешен только в судебном порядке (л.д.129).
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
По правилу, установленному ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Как следует из п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
По смыслу требований ст.ст. 1113-1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, п. 34 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.
В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Принимая решение по настоящему делу, суд полагает возможным применить по аналогии разъяснения, приведенные в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, для включения недвижимого имущества в наследственную массу необходимо установить наличие волеизъявления у наследодателя, направленного на приобретение такового. В свою очередь под волеизъявлением, направленным на приобретение, понимается подача соответствующего заявления и необходимых для этого документов.
Поскольку при жизни ФИО3 были совершены все необходимые и достаточные действия для передачи земельного участка в собственность наследодателя, в том числе более чем за два месяца до смерти подано соответствующее заявление, которое отозвано не было, органом местного самоуправления издано постановление о передаче в собственность указанного недвижимого имущества, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу.
Как указано выше, ФИО1 в установленный законом срок приняла наследство после смерти ФИО3 путем подачи заявления нотариусу Краснодарского нотариального округа ФИО4 о выдаче свидетельства о праве на наследство. Соответственно ФИО1 принято наследство, в том числе в виде земельного участка, расположенного под гаражным боксом № по адресу: <адрес>.
Регистрация права собственности за наследодателем после его смерти, в случае, когда его воля на приобретение выражена при его жизни, не может служить препятствием для приобретения наследниками прав на указанное имущество.
Оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Принимая решение, суд также руководствуется ст.ст. 12,56 ГПК РФ, ст.123 Конституции РФ, разъяснениями, содержащимися в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» от 31.10.95 г., в соответствии с которыми, обеспечивая равенство прав участников судебного разбирательства по представлению и исследованию доказательств и заявлению ходатайств, при рассмотрении дела, исходит из представленных сторонами доказательств.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 24+/-2 кв.м., кадастровый №, вид разрешенного использования - размещение гаражей для собственных нужд, расположенный под гаражным боксом № по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, на земельный участок, площадью 24+/-2 кв.м., кадастровый №, вид разрешенного использования - размещение гаражей для собственных нужд, расположенный под гаражным боксом № по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд в течение месяца со дня его составления в окончательном мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы.
Федеральный судья С.Ю. Гареева
Составлено: 21.07.2025г.