Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

«12» ноября 2025 года дело №

<...> УИД №

Октябрьский районный суд <...> в составе председательствующего судьи Дудецкой К.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Охапкиной Е.А., с участием:

истца ФИО1;

представителя истца ФИО2 (доверенность от ... г. №);

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, ФИО4 (далее – ФИО1, ФИО3, ФИО4, истцы) обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 (далее – ФИО5, ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что они, на праве общей долевой собственности владеют квартиры, расположенной по адресу: <...>. В указанной квартире с ... г. был зарегистрирована ответчик, который являлся супругом ФИО1 Поскольку брак между ними расторгнут, то ответчик не проживает данной квартире с момента до расторжения брака, не ведет совместного хозяйства, его личные вещи отсутствуют, ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не поддерживает имущество, в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета отказывается, осужден, имеет значительную задолженность, начал процедуру банкротства. Данная квартира принадлежит ответчикам с 1999 г., соответственно, на нее не распространяется режим совместной собственности супругов. Поскольку снять с регистрационного учета без личного присутствия и заявления ответчика не представляется возможным, то истцы просили суд признать ответчика утратившим право пользования указанной квартирой, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1, её представитель, в судебном заседании поддержали иск, просили удовлетворить и снять ответчика с регистрационного учета, привели доводы в его обоснование, сослались на доказательства.

Истцы ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, уважительности причин не явки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении рассмотрения дела суду не направил, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, заказные судебные уведомления, направленные судом по адресу ее регистрации возвращены почтовым отделением по причине истечения срока хранения. С учетом изложенного в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, сведения о котором имеются в базе данных ГУВД России по Ростовской области.

Исходя из правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, нашедшей отражение в п.п. 67, 68 Постановления от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика, поскольку риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, признает дело подлежащим рассмотрению в отсутствие ответчика в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав сторону, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) …. если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Судом установлено, что истцы являются собственниками на праве общей долевой собственности жилого помещения квартиры площадью 52 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 15-16).

Согласно адресной справке ОАСР Управления по вопросам миграции ГУВД России по <...> от ... г. в указанной квартире значится зарегистрированным ответчик.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца ФИО1, а потому он не вправе пользоваться не принадлежащем ему жилым помещением, а истцы вправе требовать устранения всяких нарушений их прав. В свою очередь, несмотря на то, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в нём не проживает, имущества, принадлежащего ответчику, не имеется, расходы по содержанию помещения не несет, что нашло свое подтверждение представленными доказательствами, в том числе исковым заявлением о расторжении брака, из которого следует, что стороны совместно не проживают с апреля 2024 г., живут раздельно, общего бюджета не ведут, брачные отношения прекращены.

Доказательств того, что между истцами и ответчиком было заключено какое-либо соглашение, на основании которого он приобрел бы право постоянного бессрочного пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является вселенным по какому-либо договору с истцами, а потому истцы вправе пользоваться принадлежащем ему жилым помещением и требовать устранения всяких нарушений их права.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных положений, согласно которым собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением. Доводов, опровергающих заявленные требования, ответчиком не представлено.

Доводы истцов о том, что имеются законные основания к признанию ответчика утратившим право пользования жилым помещением судом признаются состоятельными.

В этой связи, суд, с учетом содержания пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, находит необходимым снять ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Прекратить право пользования ФИО5 (паспорт гражданина РФ №) жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <...>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <...> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено ... г..

Копия верна:

Судья К.Н. Дудецкая