Решение по делу № 2-1108/2023 от 02.05.2023

Дело № 2-1108/2023

УИД 26RS0017-01-2023-001102-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2023 года город-курорт Кисловодск

Кисловодский городской суд в составе:

председательствующего судьи Стойлова С.П.

при секретаре судебного заседания Суторминогй И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к нотариусу Кисловодского городского нотариального округа ФИО2, Администрации города-курорта Кисловодска об установлении факта имеющего юридическое значение, включении в состав наследства, признании права,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО1, обратилась в суд с настоящим иском, указав, что, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умер. Умерший ФИО3 был супругом истца ФИО1.

В установленный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу Кисловодского городского нотариального округа ФИО4 для вступления в наследство после своего супруга по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с надворными постройками площадью 86,60 кв.м., жилой площадью 43,80 кв.м., литер А, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №

Кроме того умершему ФИО3 постановлением главы Администрации <адрес> края на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью 778 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Долгое время истец ФИО1 пользовалась домом и земельном участком и считала, что пользуется ими на праве собственности после умершего супруга. После того, как истец пошла в Управление АиГ администрации города-курорта Кисловодска за разрешением на реконструкцию жилого дома, ей сообщили, что земельный участок не оформлен на имя истца, и в свое время не зарегистрирован за умершим ФИО3.

Истец ФИО1 длительное время пользуется участком, платит земельный налог, где в налоговом уведомлении так же указана ее фамилия ФИО1, связи с чем у истца ни когда не возникало вопросов, что она пользуется и платит за земельный участок который на нее не оформлен.

Право пожизненного наследуемого владения на земельный участок переходит только по наследству.

Данное имущество не было зарегистрировано за ФИО3 в установленном порядке, соответствующие сведения не внесены в ЕГРН, в связи с чем не представилось возможным получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство в отношении этого недвижимого имущества.

Но при всем этом после смерти ФИО3 истец ФИО1 пользовалась участком, обрабатывала его, оплачивала земельный налог, и содержала дом расположенный на этом земельном участке.

Истец ФИО1, просила: установить факт владения ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком общей площадью 778 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>; включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО3, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью 778 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>; установить факт принятия истцом ФИО1 наследства в виде земельного участка общей площадью 778 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью 778 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная о времени и месте слушания дела надлежащим образом, не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик нотариус Кисловодского городского нотариального округа Кузнецова Л.В. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, направив в суд копию наследственного дела.

Представитель ответчика Администрация города-курорта Кисловодска, извещённые о времени и месте слушания дела надлежащим образом, не явились, просили рассмотреть дело без участия представителя, принять решение с учетом мнения КИО администрации города-курорта Кисловодска.

Представитель третьего лица КИО администрации города-курорта Кисловодска, в судебное заседание не явились, извещённые о времени и месте слушания дела надлежащим образом. О причинах неявки представителей в суд ответчики суд не уведомили.

В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из предусмотренных законом и иными правовыми актами оснований. Одними из оснований возникновения гражданских прав являются договора и иные сделки, предусмотренные законом, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями части 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 265 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В соответствии со ст. ст. 266 - 267 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Как установлено судом, следует из представленных документов, материалов наследственного дела № к имуществу наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство обратилась супруга наследодателя – истец по делу ФИО1.

Из наследственного дела видно, что в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, в числе другого имущества входил жилой дом расположенный в городе Кисловодске по адресу № и автомобиль марки <данные изъяты> года.

Согласно завещания ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 завещал все свое имущество супруге ФИО1.

Согласно постановлению главы администрации <адрес> СК № от ДД.ММ.ГГГГ « О регистрации земельного участка за владельцем дома по пер. Ракитный горы, 5, выданного ФИО3. В период жизни ФИО3 не осуществил государственную регистрацию права пожизненного наследуемого владения земельного участка.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 нотариус по Кисловодскому городскому нотариальному округу удостоверено и выдано наследнику ФИО1, свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу ФИО3 в виде 4жилого дома расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, и автомобиля марки <данные изъяты> года.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец сослались на то обстоятельство, что, являются наследником по завещанию к имуществу умершего ФИО3.

При жизни ФИО3 был предоставлен земельный участок для индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

Как следует из материалов гражданского дела, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ являлся владельцем земельного участка площадью 778 кв.м. по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Представленные суду документы позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО3 при жизни на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок площадью 778 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, однако свое право в отношении участка наследодатель в установленном порядке не зарегистрировал.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО3 видно, что нотариусом истребовались сведения из Росреестра о принадлежавшем земельном участке, но такие сведения в ЕГРН отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований ФИО1 в части установления факта владения умершим ФИО3 земельным участком площадью 778 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, <адрес> на праве пожизненного наследуемого владения.

Как установлено, ФИО3. умер ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, с даты его смерти открылось наследство, в состав которого входило право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 778 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>

Поскольку при жизни ФИО3 не обращался в регистрационную службу по вопросу регистрации прав на участок, в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на участок отсутствуют.

В силу статьи 265 Гражданского кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

При этом статья 267 Гражданского кодекса Российской Федерации ограничивает полномочия владельца земельного участка, владеющего им на праве пожизненного наследуемого владения, по распоряжению земельным участком. Запрещены любые способы распоряжения земельным участком, предоставленным на указанном праве, за исключением перехода права на земельный участок по наследству.

Согласно статье 21 Земельного кодекса Российской Федерации, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается (пункт 1).

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на такой участок по наследству (пункт 2).

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 9.1 статьи 3 данного Федерального закона предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац 1).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением, если такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац 3).

Как установлено судом Правопреемником ФИО3 в порядке наследования является истец ФИО1, которая фактически приняла наследство.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пункт 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» содержит разъяснения о том, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 74, 78 названного Постановления, в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

При рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать следующее:

а) статьей 1181 ГК РФ не установлено каких-либо изъятий для случаев наследования несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в указанном праве независимо от делимости земельного участка;

б) наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на указанном праве, могут быть только граждане. Включение в завещание распоряжения относительно такого земельного участка в пользу юридического лица влечет в этой части недействительность завещания.

Факт наличия у наследодателя ФИО3 права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 778 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. То обстоятельство, что право ФИО3 при жизни не было зарегистрировано в установленном порядке, не может служить основанием к отказу в иске ФИО1.

При установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельствах, с учетом исследованных судом документов, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о включении в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО3 право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 778 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>

Обоснованными и подлежащими удовлетворению являются требования истцов в части признания за ними права пожизненного наследуемого владения участком, в равных долях, с учетом положения пункта 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, которым установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Судом установлено, что в установленном порядке истец ФИО6 получила свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и автомобиль.

Предоставленное наследодателю ФИО3 право пожизненного наследуемого владения в отношении земельного участка является наследством, на которое истец не имели возможности получить свидетельство о праве на наследство в силу определенных обстоятельств, о которых указано выше.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к нотариусу Кисловодского городского нотариального округа ФИО2, Администрации города-курорта Кисловодска об установлении факта имеющего юридическое значение, включении в состав наследства, признании права, удовлетворить.

Установить факт владения ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком общей площадью 778 кв.м, расположенным по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>;

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО3, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью 778 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>;

Установить факт принятия истцом ФИО1 наследства в виде земельного участка общей площадью 778 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за ФИО1 право пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью 778 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Судья С.П. Стойлов