дело № 2-3490/2025

61RS0012-01-2025-004547-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Персидской И.Г.

при секретаре Жилиной И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации Победенского сельского поселения Волгодонского района о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Победенского сельского поселения Волгодонского района о признании права собственности на наследственное имущество, указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, проживавший по адресу: <адрес>.

ФИО2 является женой, а ФИО3 сыном умершего ФИО1

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Вышеуказанные квартира и земельный участок принадлежат умершему и истцу ФИО2 по праву совместной собственности на основании договора купли-продажи домовладения с земельным участком без передаточного соглашения, удостоверенного нотариусом Волгодонской (с) госнотконторы Ростовской области ФИО6

В 2016 году истец ФИО3 обратился к нотариусу Волгодонского нотариального округа Ростовской области ФИО7 для вступления в наследство на долю квартиры и долю земельного участка, согласно чего было заведено наследственное дело №. Истец ФИО2 в наследство не вступала, к нотариусу с заявлением не обращались.

Нотариус ФИО7 выдала истцу ФИО3 свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру нотариус не выдал по причине того, что в настоящее время в площадь квартиры включена площадь холодной пристройки, которая ранее не входила в общую площадь: по договору купли-продажи от 20.10.1997 общая площадь – 68,1 кв.м., по техплану от 02.08.2025 общая площадь – 82,6 кв.м.

02.08.2025 истцы оформили технический план на квартиру. Фактическая площадь квартиры составила 82,6 кв.м., изменение площади помещения произошло за счет включения в площадь квартиры площади ранее холодной пристройки, самовольных строений не производилось.

Земельный участок под указанной квартирой находится в общей долевой собственности истцов по ? доле. Право общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по Ростовской области.

Просят признать за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности на ? доли в праве общей долевой собственности, на квартиру, общей площадью 82,6 кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО3, представитель ответчика Победенского сельского поселения Волгодонского района в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации.

В соответствии с п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства.

На основании ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

Статья 1142 Гражданского кодекса РФ определяет, что к наследникам первой очереди относятся дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, действующего в настоящее время, способом принятия наследства является совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, проживавший по день смерти по адресу: <адрес>.

ФИО2 является женой, а ФИО3 - сыном умершего ФИО1

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Вышеуказанные квартира и земельный участок принадлежат ФИО1 и истцу ФИО2 по праву совместной собственности на основании договора купли-продажи домовладения с земельным участком без передаточного соглашения, удостоверенного нотариусом Волгодонской (с) госнотконторы Ростовской области ФИО6

В 2016 году истец ФИО3 обратился к нотариусу Волгодонского нотариального округа Ростовской области ФИО7 для вступления в наследство на долю квартиры и долю земельного участка, согласно чего было заведено наследственное дело №. Истец ФИО2 в наследство не вступала, к нотариусу с заявлением не обращались. Сведений о других наследниках не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

Оставшаяся ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок зарегистрирована за истцом ФИО2

02.08.2025 кадастровый инженер произвел замеры спорной квартиры и выдал истцам технический план на квартиру. Общая площадь квартиры фактическая составила 82,6 кв.м. Изменение площади помещения произошло за счет включения в площадь квартиры площади ранее холодной пристройки, что подтверждается заключением кадастрового инженера в техническом плане. Самовольных строений не производилось.

В силу п.3. ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что представленные доказательства в совокупности бесспорно, свидетельствуют о том, что истцы после смерти ФИО1 совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества одним из способов, указанных в законе.

С учетом установленных судом вышеприведенных обстоятельств дела суд, удовлетворяя заявленные требования, исходит из того, что к истцам в порядке наследования перешло право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации Победенского сельского поселения Волгодонского района о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 82,6 кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 82,6 кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме через Волгодонской районный суд Ростовской области.

Мотивированное решение суда составлено31.10.2025.

Судья