Дело №2-9871/2021
УИД 23RS0047-01-2022-010026-31
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Краснодар 23 ноября 2022 г.
Советский районный суд г. Краснодара в составе
судьи Скрипка О.В.
при секретаре Спирово В.В.,
с участием:
старшего прокурора КВО г. Краснодара ФИО1.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Карасунского округа г. Краснодара к ТСЖ «Дубрава» о признании бездействия незаконными,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ТСЖ «Дубрава», просит суд признать бездействие ТСЖ «ДУБРАВА», выразившееся в не размещении в ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru информации, предусмотренной ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ, а также раздела 10 Приказа №/пр, указанных нарушений, незаконным; обязать ТСЖ «ДУБРАВА» раскрыть в ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru следующую информацию: серия, тип проекта здания; общая площадь жилых помещений; тип внутренних стен; год проведения реконструкции; класс энергетической эффективности здания; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер), информацию о протоколе общего собрания, содержащего решение об утверждении устава товарищества, о сведениях позволяющих идентифицировать председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии товарищества.
В обоснование требований указано, что прокуратурой Карасунского административного округа г. Краснодара проведена проверка доводов обращения ФИО2, в ходе которой в деятельности ТСЖ «ДУБРАВА» выявлены нарушения федерального законодательства о порядке раскрытия информации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». B управлении ТСЖ «ДУБРАВА» находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. При этом, в ходе мониторинга в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» отрытой части портала сайта dom.gosuslugi.ru установлено, что по состоянию на 01.04.2022 в нарушение требований ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ, а также раздела 10 Приказа № 74/114/пр требуемая информация о многоквартирном доме, находящимся в управлении, ТСЖ «ДУБРАВА» раскрыта не в полном объеме, на портале не размещены: серия, тип проекта здания; общая площадь жилых помещений; тип внутренних стен; год проведения реконструкции; класс энергетической эффективности здания; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер). Кроме того, Государственной жилищной инспекцией края установлены нарушения требований пунктов 19.1, 19.2, 19.4, 1.20.1.1, 2.1.12, 2.1.13, 2.1.14,1, 2.1.14.2 Раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, а именно: неразмещение ТСЖ «ДУБРАВА» в ГИС ЖКХ информации о протоколе общего собрания, содержащего решение об утверждении устава товарищества, о сведениях позволяющих идентифицировать председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии товарищества.
Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – Государственная жилищная инспекция КК в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заблаговременно суду предоставлен отзыв, сведения о размещении информации ответчиком по состоянию на 23.11.2022 г.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.
Как установлено судом и следует из материалов дела, прокуратурой Карасунского административного округа г. Краснодара проведена проверка доводов обращения ФИО2, в ходе которой в деятельности ТСЖ «ДУБРАВА» выявлены нарушения федерального законодательства о порядке раскрытия информации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
B управлении ТСЖ «ДУБРАВА» находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
При этом, в ходе мониторинга в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» отрытой части портала сайта dom.gosuslugi.ru установлено, что по состоянию на 01.04.2022 в нарушение требований ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ, а также раздела 10 Приказа № 74/114/пр требуемая информация о многоквартирном доме, находящимся в управлении, ТСЖ «ДУБРАВА» раскрыта не в полном объеме, на портале не размещены: серия, тип проекта здания; общая площадь жилых помещений; тип внутренних стен; год проведения реконструкции; класс энергетической эффективности здания; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер). Кроме того, Государственной жилищной инспекцией края установлены нарушения требований пунктов 19.1, 19.2, 19.4, 1.20.1.1, 2.1.12, 2.1.13, 2.1.14,1, 2.1.14.2 Раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, а именно: неразмещение ТСЖ «ДУБРАВА» в ГИС ЖКХ информации о протоколе общего собрания, содержащего решение об утверждении устава товарищества, о сведениях позволяющих идентифицировать председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии товарищества.
В соответствии с ч. 1 ст. 198 Жилищного кодекса Российской Федерации сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», который определен федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по реализации государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства, и предназначен для раскрытия информации организациями в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.
Приказом Минкомсвязи России № 504, Минстроя России № 934/пр от 30.12.2014 «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (Приказ № 74/114/пр) определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.dom.gosuslugi.ru.
Согласно ч. 1 ст. Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» Федеральный закон регулирует отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно- коммунального хозяйства, в том числе сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранении такой информации, обеспечении доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении.
Лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21- 25, 28 - 33, 35 -40 ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ.
Согласно ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 255-ФЗ О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» с 1 мая 2015 года информация, указанная в ст. 195 Жилищного кодекса Российской Федерации, подлежит размещению в определенной федеральным законом государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства.
Информация, указанная в ст. 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, подлежит размещению в определенной федеральным законом государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства с 1 августа 2015 года.
Вместе с тем, согласно справке Государственная жилищная инспекция КК, по состоянию на 22.10.2021 г. ТСЖ «ДУБРАВА» информация о МКД в нарушение требований размещена не в полном объеме: сведения о серии, типе проекта здания, общей площади жилых помещений, типе внутренних стен, ранее присвоенном государственном учетном номере (кадастровом, инвентарном или условном номере) МКД размещена в ГИС ЖКХ, информация о проведения реконструкции, класс энергетической эффективности МКД в ГИС ЖКХ отсутствует, сведения о протоколе общего собрания, содержащего решение об утверждении устава ТСЖ «Дубрава», ранее осуществляющего деятельность по управлению МКД размещены в ГИС ЖКХ не в полном объеме (отсутствует скан- копия протокола); сведения, позволяющие идентифицировать председателя, членов правления, членов ревизионной комиссии ТСЖ «Дубрава» согласно реестру членов ТСЖ «Дубрава» в ГИС ЖКХ не размещены.
При этом суд принимает во внимание, что согласно реестру лицензий Краснодарского края, деятельность по управлению многоквартирным домом № по <адрес> в г. Краснодаре (далее - МКД) с 1 октября 2022 г. осуществляет ООО «Центр услуг по управлению многоквартирными домами» на основании решения государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 22 сентября 2022 г. № 2878, принятого по результатам рассмотрения заявления ООО «Центр услуг по управлению многоквартирными домами» в связи с заключением договора управления МКД от 1 августа 2022 г. по решению общего собрания собственников помещений в МКД, оформленному протоколом от 20 июля 2022 г. № 1.
Таким образом, с 1 октября 2022 г. исполнение обязанности по размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) в отношении МКД возложено на ООО «Центр услуг по управлению многоквартирными домами».
При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, позицию участвующих в деле лиц, учитывая, что в ходе судебного разбирательства ответчиком частично устранены выявленные недостатки, суд приходит к выводу исковые требования удовлетворить частично.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Суд на основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования прокурора Карасунского округа г. Краснодара к ТСЖ «Дубрава» о признании бездействия незаконными удовлетворить частично.
Признать бездействие ТСЖ «ДУБРАВА», выразившееся в не размещении в ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru информации, предусмотренной ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ, а также раздела 10 Приказа № 74/114/пр, указанных нарушений, незаконным.
обязать ТСЖ «ДУБРАВА» раскрыть в ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru следующую информацию: год проведения реконструкции; класс энергетической эффективности здания; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер), информацию о протоколе общего собрания, содержащего решение об утверждении устава товарищества, о сведениях позволяющих идентифицировать председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии товарищества.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара О.В. Скрипка
Мотивированное решение изготовлено 30.11.2022 г.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара О.В. Скрипка