РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.06.2022 г. Н. Новгород

Канавинский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Кузьменко В.С. при секретаре судебного заседания Борцовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении долей в общей совместной собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении долей в общей совместной собственности на жилое помещение.

В обосновании заявленных требований истцы указали, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 01 октября 1992 года, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14 января 2016 года истцы и ответчики являются собственниками квартиры с кадастровым номером 52:18:0030414:81, общей площадью 67,2 кв.м., расположенной на 8 этаже многоквартирного дома по адресу: г.Н.Новгород (адрес обезличен).

Согласно указанным документам доли всех сособственников (истцов и ответчиков) не были определены. В настоящее время у истцов возникла необходимость определить размер принадлежащей им доли в вправе общей совместной собственности на указанное жилое помещение. Добровольно заключить и подписать Соглашение об определении размера долей в праве общей совместной собственности на указанное жилое помещение в досудебном порядке - ответчики отказываются.

На основании изложенного истцы просят суд:

Определить доли ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на квартиру, с кадастровым номером 52:18:0030414:81, общей площадью 67,2 кв.м., расположенной на 8 этаже многоквартирного дома по адресу: г.Н.Новгород (адрес обезличен) равных долях по 1/6 доли за каждым;

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером 52:18:0030414:81, общей площадью 67,2 кв.м., расположенной на 8 этаже многоквартирного дома по адресу: г.Н.Новгород (адрес обезличен) равных долях по 1/6 доли за каждым.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме. ФИО2 представил выписку из ЕГР, подтверждающую его право общей долевой собственности в виде 1/6 доли на квартиру, с кадастровым номером 52:18:0030414:81, общей площадью 67,2 кв.м., расположенной на 8 этаже многоквартирного дома по адресу: г.Н.Новгород (адрес обезличен).

Ответчик ФИО4 исковые требования не оспаривал.

Иные лица в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд с учетом мнения сторон рассмотрел дело при данной явке.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения истцов и ответчика, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.Из анализа положений указанной нормы права следует, что законодателем предусмотрено две формы общей собственности: долевая собственность и совместная собственность, при этом возможность сохранения одновременно обеих форм собственности на один объект не предусмотрена.

Как следует из материалов дела, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 01 октября 1992 года, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14 января 2016 года истцы и ответчики являются собственниками квартиры с кадастровым номером 52:18:0030414:81, общей площадью 67,2 кв.м., расположенной на 8 этаже многоквартирного дома по адресу: г.Н.Новгород (адрес обезличен).

Согласно выписки (№) о зарегистрированных правах на недвижимое имущество от 24.11.2021г., выданной КП НО «Нижтехинвентаризация-БТИ Нижегородской области» следует, что по данным реестровой книги (инвентарного дела) архива Нижегородского отделения «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», хранящейся в архиве КП НО «Нижтехинвентаризация-БТИ Нижегородской области» в период с (ДД.ММ.ГГГГ.) право собственности на объект недвижимости квартиру, с кадастровым номером 52:18:0030414:81, общей площадью 67,2 кв.м., расположенной на 8 этаже многоквартирного дома по адресу: г.Н.Новгород (адрес обезличен) зарегистрировано за ФИО6, ФИО1, ФИО7. Н., ФИО3, ФИО4, ФИО5 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, удостоверенного 01.10.1992г., государственным нотариусом Второй Нижегородской государственной нотариальной конторы и зарегистрирован в реестре №4-1507.

Из выписки из лицевого счета №<***>, выданной АО «ДК Канавинского района» от 09.11.2021 г. следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы истцы и ответчики.

Добровольно заключить и подписать соглашение об определении размера долей в праве общей совместной собственности на указанное жилое помещение в досудебном порядке сторонам не представилось возможным.

Учитывая принцип равенства долей совместных собственников жилого помещения, закрепленный в ст. 245 ГК РФ, поскольку какого-либо соглашения между участниками совместной собственности касательно определения долей не имеется, суд приходит к выводу, что доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Н.Новгород (адрес обезличен), являются равными, по 1/6 у каждого.

На основании изложенного, суд полагает необходимым прекратить право совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на жилое помещение – квартиру, кадастровый (№), общей площадью 67,2 кв.м., расположенного по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по 1/6 в праве собственности на жилое помещение – квартиру, кадастровый (№), общей площадью 67,2 кв.м., расположенного по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО2 – удовлетворить.

Прекратить право совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на жилое помещение – квартиру, кадастровый (№), общей площадью 67,2 кв.м., расположенного по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по 1/6 в праве собственности на жилое помещение – квартиру, кадастровый (№), общей площадью 67,2 кв.м., расположенного по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии государственной регистрации права изменений в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Нижегородский областной суд через районный суд.

Судья: В.С.Кузьменко