Копия Дело № 2-2765\2025
16RS0046-01-2025-004426-35
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 мая 2025 года
Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Малковой Я.В., при секретаре Рахимовой Д.А..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МКУ "Администрация Вахитовского и ...ов ИК МО ...", Исполнительному комитету муниципального образования ..., ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к МКУ "Администрация Вахитовского и ...ов ИК МО ...", Исполнительному комитету муниципального образования ..., ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обосновании требований истец указывает, что ... умерла ФИО3 - мать ФИО1.
ФИО3 умерла, не оставив завещания.
При жизни ФИО3 A.M. владела недвижимым имуществом - 2/5 доли в жилом доме, расположенном по адресу: РТ, ... на основании решения Советского районного суда ... РТ от ... по заявлению ФИО3 об установлении факта принятия наследства после смерти своей матери ФИО4, умершей ....
Из решения Советского районного суда ... от ... по делу ...г. следует..."" ... умерла мать ФИО3 A.M. -ФИО4, после смерти которой открылось наследство в виде 2/5 доли .... После смерти матери ФИО3 A.M. фактически приняла наследство: все принадлежащее ФИО4 B.M. имущество перешло в пользование ФИО3 A.M., в том числе домашняя утварь, мебель, посуда, постельное белье, ФИО3 A.M. проживает в доме, поддерживает его в надлежащем состоянии. Однако ФИО3 A.M. в установленный законом срок, в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство не обратилась. Установление факта принятия наследства необходимо ей для свидетельства о праве на наследство"..."Установлено, что на основании до ... ФИО4 является собственником 2/5 доли дома по ...".
Таким образом, ФИО3 A.M. была единственной наследницей, наследство после смерти своей матери ФИО4, умершей ....
У ФИО3 A.M. был супруг ФИО5 (умер ....) ФИО6 (умер ....) и дочь - Истец.
Жилой дом, расположенный по адресу: РТ, ... представляет собой строение, разделенное на две части, то есть на две семьи.
Согласно заключению специалиста ... на предмет исследования жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РТ, г ... от ... года жилой дом, расположенный по адресу: РТ, г ... имеет общую площадь 142,6 кв.м., в том числе жилую 77, состоит из литеров A, A1, А2, a, a1, а2.
В пользовании ФИО3 A.M. были помещения общей площадью 46. состоящие из:
жилой комнаты площадью 10, 9 кв.м. по литерой А1;
жилой комнаты площадью 12, 5 кв.м. по литерой А1;
жилой комнаты площадью 7,3 кв.м. по литерой А1;
коридора площадью 2,0 кв.м. под литерой А1;
кухни площадью 8,3 кв.м. под литерой а2;
коридора площадью 5,8 кв.м. под литерой а.
Собственником другой части дома, а именно помещений под литерами А1 общей площадью 95, 8 кв.м. является ФИО2 на основании решения Вахитовского районного суда ... РТ от ... ... по иску ФИО7 к ФИО3, ФИО1 о разделе жилого дома и признании права собственности, которым было постановлено: "Разделить дом, расположенный адресу: РТ, .... Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома, состоящую из жилой комнаты площадью 20,9 литера А, жилой комнаты площадью 12,9 кв.м., литера А1, помещения с литер кухня площадью 17,3 кв.м., помещение коридора площадью 10,5 кв.м., жилая ко 13,4 кв.м., помещение коридора площадью 6,8 кв.м., помещение туалета площадью 1,1 кв.м., помещение ванной площадью 2,6 кв.м., помещением моечной площадью 6,7 кв.м., помещение раздевалки, площадью 3,6 кв.м. Определить порядок пользования земельным участком по адресу: РТ, ... по приложению "Ситуационный план земельного участка с кадастровым номером ... Раздел земельного участка" к заключению специалиста РГУП "БТИ" МСА и ЖКХ от ... и приложению ... "Каталог координат поворотных точек земельного участка после проведения раздела". Приложение ... "Ситуационный земельного участка с кадастровым номером ... Раздел земельного участка" к заключению специалиста РЕУП "БТИ" МСА и ЖКХ РТ от ...приложению ... "Каталог координат поворотных точек земельного участка проведения раздела" считать неотъемлемой частью решения.
После смерти ФИО3 A.M. Истец обратилась к нотариусу для открытия наследственного дела в отношении матери - ФИО3, умершей ...
В связи с тем, что на момент смерти ФИО3 A.M. спорные 2/5 доли жилого дома, расположенные по адресу: РТ, ... не были зарегистрированы в установленном законом порядке, нотариус отказала в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
Истец является единственной наследницей, фактически принявшей наследство еле смерти своей матери ФИО3 A.M. в виде 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: РТ, ....
Истец ухаживает за домом и земельным участком, оплачивает коммунальные платежи, поддерживает их в надлежащем состоянии.
Истец лишена возможности оформить в установленном законом порядке свои наследственные права,
Просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: РТ, Казань, ... порядке наследования по закону, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ...г. и выделить в ее собственность часть жилого дома общей площадью 46,8 кв.м., состоящей из жилой комнаты площадью 10,9 кв.м. - литера А1, жилой комнаты площадью 12,5 кв.м. - литера А1, жилой комнаты площадью 7,3 кв.м. -литера А1, коридора площадью 2,0 кв.м. - литера А1, кухни площадью 8,3 кв.м. - литера а2 и коридора площадью 5,8 - литера а.
Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.
Представитель ответчиков МКУ "Администрация Вахитовского и ...ов ИК МО ...", Исполнительного комитета муниципального образования ..., в судебном заседании иск не признал.
ФИО2 в судебное заседание не явился, о судебном заседании был извещен.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Решением Вахитовского районного суда ... от ... по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе жилого дома и земельного участка постановлено разделить дом, расположенный по адресу: ....
Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома, состо-ящую из жилой комнаты площадью 20,9 кв.м., литера А, жилой комнаты площадью 12,9 кв.м., литера А1, помещения с литерой А2: кухня площадью 17,3 кв.м., помещение коридора площадью 10,5 кв.м., жилая комната площадью 13,4 кв.м., помещение коридора площадью 6,8 кв.м., помещение туалета площадью 1,1 кв.м., помещение ванной площадью 2,6 кв.м., помещение моечной площадью 6,7 кв.м., помещение раздевалки площадью 3,6 кв.м.
Определить порядок пользования земельным участком по адресу: ... по приложению ... «Ситуационный план земельного участка с кадастровым но-мером ... Раздел земельного участка» к заключению специалиста РГУП «БТИ» МСА и ЖКХ РТ ... и приложению ... «Каталог координат поворотных точек земельного участка после проведения раздела».
Приложение ... «Ситуационный план земельного участка с кадастровым номером .... Раздел земельного участка» к заключению специалиста РГУП «БТИ» МСА и ЖКХ РТ ... и приложение ... «Каталог координат поворотных точек земельного участка после проведения раздела» считать неотъемлемой частью решения.
Решение вступило в законную силу.
Судом по ранее рассмотренному делу было установлено, что ФИО2 на основании договора дарения от ..., зарегистрированного БТИ ... является собственником 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....
Собственником 2/5 долей дома являлась ФИО4, которая скончалась Наследницей являлась ФИО3, которая также скончалась .... Наследницей ФИО3 является ФИО1.
На основании указанного решения ФИО2 зарегистрировал право собственности на часть жилого дома по адресу: ... общей площадью 95, 8 кв.м.
Согласно экспертному заключению ООО «Строительно-технические Экспертизы Т» жилой дом, расположенный по адресу: РТ, ... соответствует строительным, градостроительным, санитарным и пожарным нормам. Жилой ... не несет угрозы жизни и здоровью жильцам и третьим лицам и пригоден для круглогодичного проживания
В силу ст. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 9 (ред. от ...) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования ФИО1, суд, руководствуясь положениями статей 20, 218, 128, 1110 - 1115, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 14 Федерального закона от ... 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", разъяснениями, данными в пунктах 8, 14, 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", с учетом обстоятельств, установленных при рассмотрении гражданского дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, в том числе экспертному заключению, приняв во внимание представленные истцом доказательства возникновения у наследодателя права собственности на спорный объект недвижимости, приходит к выводу о признании права собственности за истцом на спорный объект.
В иске к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и ...ов ...», ФИО2 надлежит отказать как ненадлежащим ответчикам, не уполномоченным распоряжаться имуществом муниципального образования ....
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 (паспорт ... право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: РТ, Казань, ... порядке наследования по закону, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ...г. и выделить в собственность ФИО1 (паспорт ...) часть жилого дома общей площадью 46,8 кв.м., состоящего из литер А1,а,а2 согласно технического паспорта от ...., выполненного ООО «Кадастровое дело».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Вахитовский районный суд ....
Судья подпись
Копия верна:
Судья Я.В. Малкова
Мотивированное решение изготовлено 3.06.2025г.