№ 2-346/2022
УИД № 41RS0003-01-2022-000498-39
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вилючинск Камчатского края
22 июня 2022 года
Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Ястребовой Н.Н.,
при секретаре Бердяевой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО2, в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Вилючинск Камчатского края, .
В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 16 марта 2022 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Указанная квартира была приобретена в собственность первой женой умершего супруга истца – ФИО3 – ФИО4 по договору купли-продажи от 26 августа 1999 года. После смерти последней, ФИО3 стал единоличным собственником данной квартиры, что следует из свидетельства о государственной регистрации права собственности от 5 мая 2012 года. Брак между истцом и ФИО3 был заключен 23 января 2016 года, 8 сентября 2021 года ФИО5 умер. С 10 февраля 2000 года по настоящее время ответчики значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении, вместе с тем с указанного времени в нём не проживают, своих вещей в квартире не хранят, оплату коммунальных услуг не производят, имущество не содержат, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует, членами семьи истца ответчики не являются. Регистрация ответчиков ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поскольку истец, являющаяся пенсионером, вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, что ставит её в тяжелое материальное положение.
В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке, надлежащим образом и своевременно, от получения направленных по адресу, указанному в исковом заявлении, который по сведениям УВМ УМВД России по Камчатскому краю, соответствует адресу регистрации по постоянному месту жительства, копии искового заявления и приложенных к нему документов уклонились, мнения по иску не представили, об отложении рассмотрения дела, равно как о рассмотрении дела в свое отсутствие, не просили. Помимо этого, необходимая информация о принятии искового заявления к производству суда, движении по делу, размещалась судом на официальном сайте Вилючинского городского суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), разъяснений, изложенных в п.п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Аналогичное положение установлено в п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь в собственности имущество, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению.
В силу положений ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. С данной нормой согласуется и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 23 января 2016 года был заключен брак между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
С 5 мая 2012 года собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Вилючинск Камчатского края, , являлся ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший 8 сентября 2021 года (л.д. 8, 10).
Статья 1119 ГК РФ предусматривает, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
7 июня 2021 года ФИО3 было составлено нотариально оформленное завещание, по условиям которого он завещал все свое имущество, в том числе квартиру, расположенную по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск , супруге ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46-80).
Завещание отвечает всем требованиям, предъявляемым к нотариально удостоверяемым завещаниям, установленным ст. 1125 ГК РФ.
16 марта 2022 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю зарегистрировано право собственности на наследство по завещанию ФИО1 на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок сделана запись регистрации за № (л.д. 32-33).
С 10 февраля 2000 года по настоящее время в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными дочь умершего собственника ФИО3 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями поквартирной карточки, сообщением адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю (л.д.11, 26).
В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Из материалов дела, следует, что ответчики в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, длительное время не проживают, хоть и значатся в нем зарегистрированным, каких-либо вещей в нем не хранят и не имеют, членами семьи истца не являются и какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними и ФИО1, не заключались.
Обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчиков законных оснований для сохранения права пользования спорным объектом недвижимого имущества после смерти ФИО3, не установлено. Из материалов дела следует, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении в качестве членов семьи собственника ФИО5 с 10 февраля 2000 года. Доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для их постоянного проживания в спорном жилом помещении, принадлежащем с 16 марта 2022 года на праве собственности истцу, ответчиками не представлено.
Учитывая, что право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за истцом, соглашение на пользование ответчиками жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, при этом ответчики в квартире не проживают, не являются членами семьи истца, суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО2 утратили право пользования принадлежащим ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, город Вилючинск, , в связи с чем, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.
При подаче иска в суд, истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается соответствующим чеком-ордером от 05.05.2022 (операция № 33).
Доказательств того, что ответчики подлежат освобождению от уплаты государственной пошлины, суду не представлено, в связи с че, с ответчиков ФИО2, ФИО2 в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 300 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск .
Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО2 в пользу ФИО1 300 рублей в счет судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия.
Решение суда в окончательной форме фактически изготовлено 11 июля 2022 года.
Судья Н.Н. Ястребова