Дело № 2-2132/2022 КОПИЯ

59RS0027-01-2022-002716-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 15 августа 2022 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой Л.В.,

при секретаре Обориной Е.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

прокурора Климович М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, просит признать ответчика лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Заявленные требования истец обосновывает тем, что она является собственником жилого дома по адресу: . В данном жилом доме имеет регистрацию ее бывший супруг ФИО3, брак с которым прекращен ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчик в спорном доме не проживает, общее хозяйство они с ним не ведут, общий бюджет отсутствует, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственников жилого помещения. Считает возможным признать ответчика прекратившими право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не уведомил суд о причинах неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя ФИО1, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из системного толкования приведенных конституционный положений следует, что гарантированное право на жилище предполагает его свободную реализацию пользователем с учетом ограничений, которые могут быть установлены только федеральным законодателем.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено:

ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: на основании соглашения о разделе имущества, находящегося в совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выписками из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5-7,8-9,10).

Решением Кунгурского городского суда Пермского края №2-405/2021 от 09.03.2021 в удовлетворении требований ФИО3 к ФИО2 произвести раздел нажитого в браке с ответчиком общего супружеского имущества, жилого дома, площадью 165,5 кв.м., расположенного по адресу: , признать за истцом право собственности с учетом вышеизложенного на 2/5долю жилого дома, площадью 165,5 кв.м., расположенного по адресу: , взыскать с ответчика стоимость оценки имущества, государственной пошлины – отказано (л.д.11-13).

Из данного решения следует, что соглашением о разделе имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 определили, что сторонам на праве общей совместной собственности принадлежит недостроенный жилой по адресу: , приобретенный в период брака, общей площадью 165,5 кв.м. с навесом, гаражом, наружными сооружениями на основании пояснительной записки к проекту индивидуального жилого дома и свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, доли стороны определили равными по ?.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарил ФИО2 ? долю незавершенного строительством двухэтажного жилого по адресу: общей площадью 165,5 кв.м. с навесом, гаражом, наружными сооружениями.

Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № муниципальная инспекция архитектурно – строительного контроля Управы разрешила ФИО2 ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства: индивидуального одноквартирного жилого дома с хозяйственными постройками по адресу: .

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда, повторному исследованию не подлежат, что следует из п.2 ст.61 ГПК РФ.

ФИО3 правообладателем какого-либо недвижимого имущества не значится.

Согласно информации МО МВД России «Кунгурский», ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: .

Факт регистрации в жилом помещении, сам по себе не является бесспорным обстоятельством, влекущим возникновение у гражданина прав на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик выехал из жилого помещения истца добровольно, длительный срок в нем не проживает, его выезд не связан с выездом вынужденного характера.

Согласия между собственником и ответчиком по праву пользования жилым помещением не имеется. Суд приходит к выводу, что фактически семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены. Ответчик, выехав из жилого помещения истца, отказался от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, общего бюджета с собственником не имеет, как и общих предметов быта, взаимной поддержки друг другу не оказывают. Суд приходит к выводу, что, выезд в другое место жительства ответчика свидетельствует о фактическом прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Ответчик распорядился своими жилищными правами на свое усмотрение.

Исследовав обстоятельства дела, суд находит доводы, приводимые истцом в обоснование исковых требований, состоятельными. Эти доводы кем-либо не опровергнуты.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из требований пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует признать, что ФИО3 прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, в указанном жилом помещении не проживает, не ведет с истцом общего совместного хозяйства, не несет бремя содержания имущества, сохраняет в доме лишь регистрацию по месту жительства.

Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, ответчики нарушают права собственников, препятствуя во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.

Исследовав обстоятельства дела, суд находит доводы истца обоснованными.

Оснований для отказа в удовлетворении требований суд не усматривает.

Признание ответчика лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), признать лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/

Копия верна. Судья Л.В.Пономарева

Подлинное заочное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-2132/2022, дело хранится в Кунгурском городском суде Пермского края.