Дело №

50RS0№-20

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 ноября 2025 года <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кулаковой А.Л.,

при секретаре ФИО12,

с участием истца ФИО5, ФИО2, ответчика ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к Администрации г.о. <адрес>, Министерству социального развития <адрес>, в лице Окружного управления социального развития №, Окружному управлению социального развития № Министерства социального развития <адрес>, ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Фортуна», ФИО7, ФИО10, ФИО8, ФИО6, ФИО9 об определении порядка и размера участия по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, признании отсутствия обязательства по оплате задолженности за пользование жилым помещением и по оплате коммунальных услуг, обязании оформить отдельные лицевые счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. <адрес>, Министерству социального развития МО, в лице Окружного управления социального развития №, Окружному Управлению социального развития № Министерства социального развития <адрес>, ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Фортуна», ФИО2, ФИО10, ФИО8, ФИО6, ФИО9, в котором просит установить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, размер и порядок оплаты за пользование жилым, помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения, платы за коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/7 доли от начисляемых платежей, выставляемых уполномоченными лицами, начиная с момента вступления в законную силу решения суда; установить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, размер и порядок оплаты за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения, платы за коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/7 доли от начисляемых платежей, выставляемых уполномоченными лицами, начиная с момента вступления в законную силу решения суда; признать отсутствие обязательства по оплате задолженности за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения, платы за коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ (даты смерти матери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) по дату вступления в законную силу решения суда; признать отсутствие обязательства по оплате задолженности за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения, платы за коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ (даты смерти матери, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) по дату вступления в законную силу решения суда; обязать ООО «Фортуна», ООО «<адрес> единый информационно-расчетный центр» оформить отдельные лицевые счета для расчета и внесения платы за жилое помещение, платы за содержание жилого помещения и платы за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, c. Новый Милет, <адрес>, на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>. В обоснование исковых требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой 4-комнатную квартиру общей площадью 76,9 кв.м, находится в собственности г.о. <адрес>. В жилом помещении зарегистрированы: несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3, а также ответчики ФИО2, ФИО10, ФИО8, ФИО6, ФИО9 Несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3 в вышеуказанном жилом помещении не проживают. Соглашение о порядке и размере участия в оплате жилищных и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Истец ФИО5, действующая в интересах ФИО2, ФИО3 в судебное заседание после перерыва не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ранее настаивала на удовлетворении требований.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание после перерыва не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчики Администрация г.о. <адрес>, Министерство социального развития МО, в лице Окружного управления социального развития №, Окружное Управление социального развития № Министерства социального развития <адрес>, ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Фортуна», ФИО2, ФИО10, ФИО8, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по правилам, предусмотренным ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности.

При этом учитывает, что в соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (статья 67 ЖК РФ).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации); участвовать в решении вопросов: вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), вселения временных жильцов (статья 80 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

Перечень обязательных платежей установлен ст. 154 ЖК РФ и включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, а также коммунальные услуги - водоснабжение и водоотведение, отопление, газоснабжение.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующего соглашения и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, относятся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в связи с тем, что мать истцов ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ

На основании распоряжения Управления опеки и попечительства по г.о. Коломна от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжения Управления опеки и попечительства по г.о. Коломна от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13 и ФИО14 назначены опекунами несовершеннолетних детей.

ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Жилое помещение представляет собой 4-комнатную квартиру общей площадью 76,9 кв.м, находится в собственности г.о. <адрес>.

В жилом помещении зарегистрированы: несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3, а также ответчики ФИО2, ФИО10, ФИО8, ФИО6, ФИО9

Несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3 в вышеуказанном жилом помещении не проживают.

Соглашение о порядке и размере участия в оплате жилищных и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Принимая во внимание, что стороны в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства, несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или не проживания на жилой площади, суд считает необходимым определить следующий порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>:

- определить долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру в размере 1/7 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;

- определить долю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру в размере 1/7 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;

При этом суд исходит из того, что судебный акт должен быть исполним, в связи с чем с целью соблюдения прав и законных интересов всех сторон, изменением уже после вынесения судебного акта состава членов семьи нанимателя, а также правильного распределения долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд находит необходимым установить долю ответчиков от общей суммы начислений, то есть в размере 5/7 доли.

Рассматривая требования о признании отсутствующим обязательства по оплате задолженности за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения, платы за коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ (даты смерти матери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) по дату вступления в законную силу решения суда, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», исходя из которых временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 123 Семейного кодекса РФ дети, оставшиеся без попечения родителей подлежат передаче в семью на воспитание (усыновление (удочерение), под опеку или попечительство. Нахождение детей у опекунов следует расценивать как временное отсутствие в «закрепленных» за ними жилых помещениях, в связи с чем плата за коммунальные услуги подлежит взиманию в соответствии с разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно которому при временном отсутствии потребителя в жилом помещении предусмотрена возможность перерасчета размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, а также платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Согласно ч. 1 ст. 37 Гражданского кодекса РФ доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Таким образом, законные представители обязаны оплачивать принадлежащее ребенку жилое помещение за счет доходов подопечного.

При этом суд отмечает, что согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Федеральным жилищным законодательством не предусмотрено освобождение детей, оставшихся без попечения родителей от внесения платы за жилое помещение.

На основании изложенного, учитывая вышеизложенное, суд полагает, что требования истца о признании отсутствующим обязательство по оплате задолженности за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения, платы за коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ (даты смерти матери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) по дату вступления в законную силу решения суда, не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, действующей в интересах ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: <адрес>.

Определить долю ФИО2 равной 1/7 доли.

Определить долю ФИО3 равной 1/7 доли.

Определить долю ФИО7, ФИО10, ФИО8, ФИО6, ФИО9 равной 5/7 доли.

Настоящее решение является основанием для управляющей компании производить начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: <адрес>, в соответствии с указанными долями и направлять отдельные платежные документы.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Л. Кулакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Л. Кулакова