Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2025-001710-22
Дело № 2-1738/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...ой ...и ...ы к ...у ...ю ...у о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
...а О.П. обратилась в суд с иском к ...у А.Е. о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, взыскании с ...фио в пользу ...ой О.П. расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходов на оплату услуг представителя в размере сумма
В обоснование требований иска ...а О.П. указала, что ей на основании договора мены от 17.10.1996 на праве общей долевой собственности (1/2 доли) принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес. Собственником ½ доли указанной квартиры также являлась фио (мать истца), которая умерла 29 ноября 2023 года. В данном жилом помещении по месту жительства с 25.02.2014 зарегистрирован ... А.Е., который являлся супругом фио Однако, как утверждает истец, в данном жилом помещении ответчик никогда не проживал, в действительности проживает по адресу: адрес, собственником ½ доли которой он является. Регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер, была необходима ...у А.Е. для оформления пенсии. Также истец указывает, что несмотря на то, что указанная квартира была приобретена в период брака ...фио и фио, она не является совместно нажитым имуществом, поскольку обмениваемое по договору мены имущество – квартира по адресу: адрес, была приватизирована истцом и ее матерью 24.12.1993, кроме того, обмен квартирами производился без доплат. Также, при жизни фио составила завещание, которым все принадлежащее ей имущество завещала истцу, которая в установленный законом срок приняла наследство, в то время как ... А.Е. с заявлением о принятии наследства не обращался к нотариусу. В настоящее время истцом в судебном порядке оспаривается факт наличия брачных отношений между фио и ...ым А.Е. после 1993 года, поскольку истец не согласна, что ответчик имеет право на супружескую долю в данной квартире. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с указанным иском.
Определением суда от 17 марта 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ГУ МВД России по адрес.
Истец ...а О.П., её представитель по ордеру адвокат фио в судебное заседание явились, настаивали на удовлетворении исковых требований.
Ответчик ... А.Е. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав объяснения истца и ее представителя, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно пункту 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
На основании пункта 1 статьи 209, пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 17 октября 1996 между фио и фио, фио заключен договор мены квартиры на квартиру, по условиям которого квартира, находящаяся по адресу: адрес, переходит в собственность фио, а квартира, находящаяся по адресу: адрес, кв. 59 – в собственность в равных долях фио и фио без доплат.
Также в договоре указано, что квартира, находящаяся по адресу: адрес, принадлежала на праве совместной собственности фио и фио на основании договора передачи от 24.12.1993 № 020114-001805.
фио приходится фио матерью, что подтверждается свидетельством о рождении.
Свидетельством о заключении брака подтверждается, что 29 декабря 2005 года между ...фио и фио заключен брак, после брака супруге присвоена фамилия ...фио.
Согласно выписке из ЕГРН, квартира № 59 с кадастровым номером 77:05:0008003:7055, находящаяся по адресу: адрес, зарегистрирована на праве общей долевой собственности (по ½ доли) за фио и ...ой О.П.
Согласно свидетельству о заключении брака <...>, с 03 октября 1987 года ... А.Е. и фио состояли в браке.
фио умерла 30 ноября 2023 года, что подтверждается свидетельством о смерти <...>.
Выпиской из домовой книги № 8251611 подтверждается, что по адресу: адрес зарегистрированы по месту жительства ... А.Е. с 25.02.2014, а также ...а О.П. с 26.11.1996.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Таким образом, в силу положений главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. N 33-В01-9).
Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
В силу части 1 статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.
В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, в свою очередь, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как установлено судом и не оспаривалось сторонами, ... А.Е. не является членом семьи ...ой О.П., не является ее родственником. Ранее ... А.Е. состоял в зарегистрированном браке с матерью истца - фио
Как следует из пояснений истца, ... А.Е. был зарегистрирован в спорной квартире по его просьбе с целью получения московской пенсии, его регистрация носила формальный характер, сам ответчик в квартиру не вселялся, личных вещей не ввозил, не проживал, брачные отношения между фио и ...ым А.Е. были фактически прекращены, что подтверждается следующим.
Так, 22.12.1999 ... А.Е. приобрел в собственность комнату № 2 в квартире коммунального заселения № 16 по адресу: адрес, проживая при этом, как указано в договоре, по адресу: адрес.
28 февраля 2011 указанная комната была продана ...ым А.Е., что подтверждается договором купли-продажи комнаты от 28.02.2011 и актом передачи имущества от 10.04.2011. Согласно данному договору купли-продажи, ... А.Е. был зарегистрирован по месту жительства в комнате по адресу: адрес.
08 апреля 2011 ...ым А.Е. и фио на основании договора купли-продажи в общую долевую собственность была приобретена квартира № 60, расположенная по адресу: адрес.
Согласно карточке учета № 2040275905 от 17.06.2011 на квартиру № 60, расположенную по адресу: адрес, ... А.Е. являлся ответственным лицом в данной квартире, был зарегистрирован по данному адресу по месту жительства, на его имя был открыт лицевой счет.
Акт от 15 апреля 2014 о завершенном переустройстве и (или) перепланировке в квартире № 60, расположенной по адресу: адрес, подписан только ...ым А.Е.
В настоящее время, как подтверждается договором купли-продажи квартиры от 18 февраля 2015 года и свидетельством о государственной регистрации права от 05.03.2015, ...у А.Е. на праве общей долевой собственности (1/2 доли) принадлежит квартира № 52, расположенная по адресу: адрес.
Как следует из представленных ...ой О.П. чеков и квитанцией, оплату ЖКУ за квартиру по адресу: адрес осуществляла фио, а после ее смерти – ...а О.П.
В ответе ГБУЗ адрес «Мытищинская областная клиническая больница» от 14.04.2025 № 2687 указано, что по данным единой медицинской информационно-аналитической системы адрес ... А.Е. не имеет прикрепления к поликлинике № 5 ГБУЗ адрес «Мытищинская ОКБ».
Согласно ответу ГБУЗ адрес «Городская поликлиника № 170 Департамента здравоохранения адрес» от 25.06.2025 № 01-13-1286, ... А.Е., зарегистрированный по адресу: адрес, в реестре прикрепленного населения в данном медицинском учреждении не состоит с 01.05.2021.
Из ответа ГБУЗ адрес «Психиатрическая больница № 5» от 15.07.2025 № 1089/Н следует, что ... А.Е. проходил лечение в данной больнице с 23.06.2023 по 07.07.2023, с 10.02.2024 по 23.04.2024, с 24.09.2024 по 15.11.2024.
Согласно выписке из медицинской карты стационарного больного № 2356/23, ... А.Е. был доставлен в ГБУЗ адрес «Психиатрическая больница № 5» бригадой скорой медицинской помощи адрес, проживает один в благоустроенной квартире в адрес.
В выписке из медицинской карты стационарного больного № Х_568/24 указан адрес пребывания ...фио – адрес, в ГБУЗ адрес «Психиатрическая больница № 5» доставлен бригадой скорой медицинской помощи адрес.
В ходе судебного разбирательства судом была допрошены свидетель фио, которая сообщила суду, что является соседкой ...ой О.П., была в спорной квартире, в ней постоянно проживала мать ...ой О.П., ...фио свидетель никогда не видела.
Свидетель была предупреждена об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Оценивая показания свидетеля, допрошенного в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, суд полагает возможным принимать их во внимание в совокупности с иными собранными по делу доказательствами.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что стороны членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не производит.
При этом, ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено, равно как и не представлено доказательств того, что ... А.Е. когда-либо вселялся в спорную квартиру, либо у него имеются основания сохранять за собой право пользования спорной квартирой и состоять на регистрационном учете.
К совместно нажитому имуществу супругов ...фио и фио спорное жилое помещение, исходя из положений ст. 34, 36 Семейного кодекса Российской Федерации, не относится, поскольку предметом договора мены являлось имущество, не относящееся к общей совместной собственности супругов (квартира по адресу: адрес принадлежала на праве совместной собственности фио и фио на основании договора передачи от 24.12.1993 № 020114-001805, то есть приобретена по безвозмездной сделке) и за приобретаемое по договору мены жилое помещение супругами из общих средств не производилась доплата, что прямо следует из договора мены.
На основании изложенного, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд исходит из того, что ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение и не проживал там, а проживает по иному адресу, формально сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, что нарушает права ...ой О.П. как собственника жилого помещения, а потому требования ...ой О.П. о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
При этом суд отмечает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последней осуществлять полномочия собственника и влечет для нее необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Поскольку суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ...фио не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, постольку указанное обстоятельство является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
Несение истцом расходов на оплату услуг представителя в общей сумме сумма подтверждается договором об оказании юридических услуг по гражданскому делу № 48 от 21.11.2024, квитанциями к приходным кассовым ордерам, в связи с чем, учитывая сложность дела, длительность его рассмотрения в суде, объем оказанных представителем истца услуг, а также требования разумности и справедливости, суд считает разумным и возможным взыскать в пользу ...ой О.П. с ...фио расходы по оплате юридических услуг в размере сумма
Таким образом, исковые требования ...ой О.П. подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ...ой ...и ...ы к ...у ...ю ...у о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.
Признать ...а ...я ...а, паспортные данные не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия ...а ...я ...а с регистрационного учета по адресу: адрес.
Взыскать с ...а ...я ...а (...) в пользу ...ой ...и ...ы (паспортные данные) расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований истца – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированнее решение суда принято в окончательной форме 14 августа 2025 года.
Судья: