Мотивированное решение изготовлено 16.10.2025.
Дело № 2-1039/2025
УИД: 61RS0033-01-2025-001235-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 октября 2025 года г. Зерноград
Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Тулаевой О.В.
при секретаре судебного заседания Крат А.О.,
с участием представителя Администрации Зерноградского городского поселения по доверенности от 01.07.2025 ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Зерноградского городского поселения к наследственному имуществу ФИО2, третьим лицам нотариусу Зерноградского нотариального округа ФИО3, Администрации Зерноградского района, ФИО4 о признании права собственности на выморочное имущество
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в его обоснование следующее.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла в ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит на праве собственности умершей ФИО2 Фактически жилым помещением никто не владеет и пользуется. С момента открытия наследства никто не принял наследство ФИО2 и это имущество является выморочным, должно перейти в собственность МО «Зерноградское городское поселение».
В связи с этим, истец просит суд: признать квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> выморочным имуществом; признать за истцом право муниципальной собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание явился представитель истца, который настаивал на удовлетворении иска.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска ввиду следующего.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (ч. 1 ст. 1151 ГК РФ).
Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В судебном заседании установлено следующее.
Согласно сведениям, поступившим из Отдела ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти серия V-АН № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям ОЗАГС близкими родственниками ФИО2 являлись супруг и сын, супруг ФИО №1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ во ФГИС ЕГР ЗАГС, ФИО №2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия IV-АН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес>.
Согласно ответу нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № наследственного дела после смерти ФИО2, умершей в ДД.ММ.ГГГГ году, не имеется.
ФИО2 на момент смерти принадлежала квартира, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3-4).
Суд обозрел в судебном заседании оригинал инвентарного дела спорной квартиры, в котором содержится свидетельство о праве на наследство <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре №.
Из материалов инвентарного дела следует, что спорная квартира на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан передавалась в собственность ФИО2, ее супруга ФИО №1 и сына ФИО №2, в последствии после смерти мужа ФИО2 унаследовала причитающую долю, сын отказался от наследства в пользу матери, то есть единоличным собственником квартиры являлась ФИО2
Судом установлено, что квартира состоит на кадастровом учете с КН №, площадь <данные изъяты> кв.м., правообладателем квартиры является ФИО2, о чем в ЕГРН сделаны записи № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из письменного заявления третьего лица ФИО4 следует, что умершая ФИО2 являлась женой ее дяди – умершего ФИО №1 по линии матери ФИО №3, урожденной ФИО2, единственный сын ФИО2 – ФИО №2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из объяснений представителя Администрации судом установлено, что ключ от квартиры находится в распоряжении органа местного самоуправления.
Сведений о регистрации в спорной квартире на момент смерти иных лиц, кроме собственника ФИО2, не имеется.
По сведениям ООО «Теплосервис Плюс» от 17.09.2025 имеется задолженность за содержание спорного жилого помещения по взносам на капитальный ремонт, которая после смерти ФИО2 не погашается.
Из имеющихся фотоматериалов следует, что в квартиру никто фактически никто не проживает, личных вещей граждан не обнаружено, не обнаружено спальных мест и их признаков постоянного проживания и пользования жилым помещением.
По информации ПАО «Зерноградские тепловые сети» по адресу: <адрес> <адрес> числится задолженность за отопление и горячее водоснабжение в размере 37346,82 руб. (л.д.41).
По информации МУП Зерноградское городское поселение «ЗПП ЖКХ» по состоянию на 29.08.2025 имеется задолженность в размере 1768,09 руб. (л.д.50-51).
Абонентом иных ресурсоснабжающих организаций ФИО2 не являлась.
Судом установлено, что с момента смерти платежи за ресурсы не вносятся, задолженность не погашается.
Таким образом, на основании собранных по делу доказательств судом установлено, что какие-либо правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) на вышеуказанную квартиру до момента обращения Администрации Зерноградского городского поселения с данным иском отсутствовали, сведения о зарегистрированных правах каких-либо лиц на квартиру отсутствуют, наследники первой очереди у ФИО2 отсутствуют, племянница по линии покойного супруга действий по принятию наследства не совершала, правопритязаний на квартиру не имеет, в квартире никто не зарегистрирован и не проживает, бремя ее содержания не несет.
Сомнений в относимости, допустимости и достворености собранных по делу доказательств у суда не имеется, их совокупность является достаточной для правильного, объективного и всестороннего разрешения настоящего гражданского дела.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорный объект недвижимости является выморочным имуществом, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск Администрации Зерноградского городского поселения.
Признать квартиру с КН №, площадь <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.
Признать за Администрацией Зерноградского городского поселения право муниципальной собственности на квартиру с КН №, площадь <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.В. Тулаева