дело № 2-2700/2025
(УИД №56RS0027-01-2025-002630-95)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 июля 2025 года г. Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Рязяповой Д.И.,
при секретаре Гурьяновой И.С.,
с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Боевое братство» к ФИО3 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,
установил:
СНТ СН «Боевое братство» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании членских и целевых взносов.
В обоснование заявленных требований указали, что ФИО3 являлась членом садового общества, и имела в собственности садовый земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО3 на данный земельный участок было прекращено ДД.ММ.ГГГГ
Решениями общих собраний членов СНТ СН «Боевое братство» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ были установлены членские взносы в размере 1200 руб. в месяц за участок либо 14400 руб. за участок за год; ежегодный целевой взнос на подготовку документации по планировке территории в размере 5000 руб. с участка, целевой взнос для строительства мостика для нужд садоводов в размере 2000 руб., целевой взнос за электрификацию в размере 39000 руб.
ДД.ММ.ГГГГ садовое общество обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, поскольку ответчик свои обязательства по уплате членских и целевых взносов не исполнила.
7 февраля 202 5. Мировым судьей судебного участка № 1 Оренбургского района Оренбургской области был отменён судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании задолженности по членским и целевым взносам.
Просит суд взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца СНТ СН «Боевое братство» задолженность по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10800 руб.; целевой взнос за строительство мостика для нужд садоводов в размере 2000 руб., целевой взнос за электрификацию в размере 39000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 295 руб. и за период с даты вынесения решения суда по дату фактического исполнения обязательства; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. и почтовые расходы в размере 290 руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования подержал, просил удовлетворить. Пояснил суду, что ФИО3 ранее обязанность по уплате членских взносов и целевого взноса исполняла. В настоящее время протоколы общего собрания членов садового общества, которыми были установлены размеры членских и целевых взносов, не оспорены. ФИО3 уклонятся от выполнения своей обязанности уплатить данные взносы. При этом имеются доказательства по проведению подрядных работ по строительству мостика и электрификации садового общества.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражал против исковых требований садового общества. Пояснил, что протоколы общих собраний членов СНТ СН являются недействительными, так как отсутствовал кворум при принятии решений. Кроме того, не имеется экономических обоснований при установлении размеров членских и целевых взносов, в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ не указано, что членский взнос в размере 1200 руб. должен уплачиваться ежемесячно.
Заслушав участников процесса, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд приходит к следующему.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
В силу статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.
Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
В силу части 21 пункта 1 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Согласно пп. 2 п. 6 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (п. 2 ст. 14 вышеназванного Закона).
Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (п. 3).
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (п. 9).
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (п. 10).
Из материалов гражданского дела следует, что ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником земельного участка, общей площадью 699 +/- 19 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, что подтверждается выписками из ЕГРН представленными по запросу суда.
ФИО3 являлась членом СНТ СН «Боевое братство» с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из протоколов общего собрания членов СНТ СН «Боевое братство» от ДД.ММ.ГГГГ
Данные обстоятельства стороной ответчика не оспариваются, иного суду не представлено.
Согласно протоколу общего собрания членов СНТ СН «Боевое братство» от ДД.ММ.ГГГГ и приложения к нему размер членских взносов составил 1200 руб. в месяц за участок либо 14400 руб. за год за участок, а размер целевого взноса составил 5000 руб. за год.
Из протокола общего собрания членов СНТ СН «Боевое братство» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что размер целевого взноса на строительство/размещение мостика для нужд СНТСН составляет 2000 руб.
Протоколом общего собрания членов СНТСН «Боевое братство» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на электрификацию в размере 39000 руб.
Вышеуказанные решения общего собрания не оспорены, недействительными признаны не были.
Более того, ФИО3 ранее исполняла свои обязательства по уплате членских взносов в размере 14400 руб. за год и по уплате ежегодных целевых взносов в размере 5000 руб., что подтверждается выпиской из банковского счёта, представленной стороной истца.
Данный факт не опровергается стороной ответчика.
Разрешая заявленные требования истца, суд находит их подлежащими удовлетворению, поскольку как следует из норм действующего законодательства регулирующего правоотношения между садовыми обществами и их членами, последние в силу закона обязаны уплачивать членские и целевые взносы, установленные решением общего собрания членов данного общества.
Исходя из того, что размер взносов был определен протоколами общего собрания, которые недействительными признаны не были, суд приходит к выводу, что с ФИО3 в пользу садового общества подлежат взысканию членские взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10800 руб. исходя из следующего расчёта: 1200 руб. (размер членского взноса с участка за месяц) х 9 мес. (количество месяцев, в течение которых ФИО3 являлась собственником земельного участка и членом СНТ СН). Также с ФИО3 в пользу ответчика подлежат взысканию целевые взносы в размере 2000 руб. на строительство мостика для нужд СНТ СН и в размере 39000 руб. на электрификацию.
Обоснованность взыскания данных целевых взносов обусловлена принятием положительного решения по данному вопросу на общем собрании членов садового общества. Фактическое несение указных расходов обществом подтверждается документами, представленными стороной истца, а именно: договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ПАО «Россети Волга» и СНТ СН «Боевое братство» об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Размер платы за технологическое присоединение определён сторонами соглашения в размере 6163337, 28 руб. (п. 10 договора). Договором № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение подрядных работ, заключенным между СНТ СН «Боевое братство» и ФИО4 по выполнению работ по установке опор ВЛ для электроснабжения. Согласно приложению № к данному договору общая стоимость работ составляет 674055 руб. Договором подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между СНТ СН «Боевое братство» и ООО «СКОРОХОД» на выполнение подрядных работ по строительству моста для нужд СНТ СН. Общая стоимость работ по договору согласно приложение № к нему составляет 650000 руб.
Доводы стороны ответчика о том, что решения общего собрания членов СНТ СН являются недействительными, являются несостоятельными и не подтверждаются соответствующими доказательствами.
Напротив, в ходе судебного заседания было установлено, что вышеуказанные решения не оспаривались в установленном законом порядке, а решение об установлении размера членских и целевых взносов от ДД.ММ.ГГГГ исполнялось ответчиком ФИО3, что позволяет применить в данном случае принцип эстоппеля.
Доводы представителя ответчика о том, что в решении от 30 апреля 20-21 г. не установлено, что 1200 руб. является ежемесячным членским взносом за участок, являются несостоятельными, и из протокола от ДД.ММ.ГГГГ и приложения к нему в виде приходно-расходной сметы следует обратное, равно как и приведен расчёт членских взносов за один участок за календарный год в размере 14400 руб., что при проведении математического расчёта 14400 руб. / 12 мес. (количество месяцев в календарном году) составляет 1200 руб. в месяц.
ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО3 в пользу СНТ СН «Боевое братство» суммы задолженности по взносам в размере 59400 руб.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 1 Оренбургского района Оренбургской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 в пользу СНТ СН «Боевое братство» вышеуказанной задолженности.
Впоследствии, в связи с поступившими возражениями должника ФИО3 определением мирового судьи судебного участка № 1 Оренбургского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ был отменён.
Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации) (пункт 37). Сумма процентов, установленных статьей 395 названного кодекса, засчитывается в сумму убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением денежного обязательства (пункт 1 статьи 394 и пункт 2 статьи 395 ГК РФ) (пункт 41).
Принимая во внимание, что членские взносы в сумме 10800 руб. за 2023 г. должны быть уплачены ФИО3 в срок до ДД.ММ.ГГГГ, целевые взносы в сумме 2000 руб. на строительства моста – в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а целевые взносы на электрификацию – в срок до ДД.ММ.ГГГГ, на указанные суммы задолженности по состоянию на дату вынесения решения – ДД.ММ.ГГГГ подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 15295 руб., исходя из следующего расчёта:
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 948, 98 руб. из расчёта: 10800 руб. (сумма задолженности) х 201 дней (количество дней просрочки) х 16 % (ставка Центрального банка) / 366 дней в году.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 260,26 руб. из расчёта: 10800 руб. (сумма задолженности) х 49 дней (количество дней просрочки) х 18 % (ставка Центрального банка) / 366 дней в году.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 235, 48 руб. из расчёта: 10800 руб. (сумма задолженности) х 42 дней (количество дней просрочки) х 19 % (ставка Центрального банка) / 366 дней в году.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 402,79 руб. из расчёта: 10800 руб. (сумма задолженности) х 65 дней (количество дней просрочки) х 21 % (ставка Центрального банка) / 366 дней в году.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 900,99 руб. из расчёта: 10800 руб. (сумма задолженности) х 145 дней (количество дней просрочки) х 21 % (ставка Центрального банка) / 366 дней в году.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 80,14 руб. из расчёта: 2000 руб. (сумма задолженности) х 195 дней (количество дней просрочки) х 7,5 % (ставка Центрального банка) / 365 дней в году.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10,25 руб. из расчёта: 2000 руб. (сумма задолженности) х 22 дней (количество дней просрочки) х 8,5 % (ставка Центрального банка) / 365 дней в году.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22,36 руб. из расчёта: 2000 руб. (сумма задолженности) х 34 дней (количество дней просрочки) х 12 % (ставка Центрального банка) / 365 дней в году.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29,92 руб. из расчёта: 2000 руб. (сумма задолженности) х 42 дней (количество дней просрочки) х 13 % (ставка Центрального банка) / 365 дней в году.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 40,27 руб. из расчёта: 2000 руб. (сумма задолженности) х 49 дней (количество дней просрочки) х 15 % (ставка Центрального банка) / 365 дней в году.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12,27 руб. из расчёта: 2000 руб. (сумма задолженности) х 14 дней (количество дней просрочки) х 16 % (ставка Центрального банка) / 365 дней в году.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7,87 руб. из расчёта: 2000 руб. (сумма задолженности) х 9 дней (количество дней просрочки) х 16 % (ставка Центрального банка) / 365 дней в году.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3602,62 руб. из расчёта: 41000 руб. (сумма задолженности) х 201 дней (количество дней просрочки) х 16 % (ставка Центрального банка) / 365 дней в году.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 988,08 руб. из расчёта: 41000 руб. (сумма задолженности) х 49 дней (количество дней просрочки) х 18 % (ставка Центрального банка) / 365 дней в году.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 893,93 руб. из расчёта: 41000 руб. (сумма задолженности) х 42 дней (количество дней просрочки) х 19 % (ставка Центрального банка) / 365 дней в году.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1529,10 руб. из расчёта: 41000 руб. (сумма задолженности) х 65 дней (количество дней просрочки) х 21 % (ставка Центрального банка) / 365 дней в году.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3420,41 руб. из расчёта: 41000 руб. (сумма задолженности) х 145 дней (количество дней просрочки) х 21 % (ставка Центрального банка) / 365 дней в году.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 417,24 руб. из расчёта: 51800 руб. (сумма задолженности) х 14 дней (количество дней просрочки) х 21 % (ставка Центрального банка) / 365 дней в году.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1390,79 руб. из расчёта: 51800 руб. (сумма задолженности) х 49 дней (количество дней просрочки) х 20 % (ставка Центрального банка) / 365 дней в году.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 102,18 руб. из расчёта: 51800 руб. (сумма задолженности) х 4 дней (количество дней просрочки) х 18 % (ставка Центрального банка) / 365 дней в году.
Как следует из пункта 48 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).
Таким образом, исходя из указанных разъяснений в случае, если истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации по день исполнения обязательства и суд придет к выводу, что данные требования подлежат удовлетворению, то суд определяет размер подлежащих взысканию процентов в конкретном размере на день вынесения решения с указанием на дальнейшее их взыскание по день фактического исполнения основного обязательства. При этом взыскание процентов после вынесения решения суда производится судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства.
Таким образом, исковые требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ на общую сумму задолженности в сумме 51800 руб. с даты после вынесения решения суда, то есть с ДД.ММ.ГГГГ и по дату фактического исполнения обязательства, исходя из размера ключевой ставки Банка России, действовавшей на момент исполнения обязательства, с учётом фактического погашения, подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
С ФИО3 в пользу СНТ СН «Боевое братство» подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. и почтовые расходы в размере 290 руб., несение которых сторона истца документально подтвердила.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования недвижимости «Боевое братство» к ФИО3 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 (СНИЛС: № в пользу садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Боевое братство» (ОГРН №) задолженность по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10800 руб., задолженность по целевым взносам в размере 41000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15295 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. и по уплате почтовых расходов в размере 290 руб.
Взыскать с ФИО3 (СНИЛС: №) в пользу садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Боевое братство» (ОГРН №) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ и по дату фактического исполнения обязательства, начисляемые на сумму 51800 руб. с учётом фактического погашения, исходя из размера ключевой ставки Банка России, действовавшей на момент исполнения обязательства.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 14 августа 2025 г.
Судья Д.И. Рязяпова