УИД 77RS0009-02-2025-002542-59

Дело № 2-2838/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре фио,

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) по доверенности – фио, представителя ответчика (истца по встречному иску) по доверенности – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2838/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании права собственности на выморочное имущество, по встречному иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об освобождении имущества от ареста, обязании погасить запись об ограничении,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с иском к наследственному имуществу фио о признании права собственности адрес на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в порядке наследования по закону как выморочное имущество, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение принадлежало фио, умершей 09.12.2021. Поскольку информации о принятии в установленный законом срок наследства после смерти фио истец не обладает, сведения о лицах, вступивших в праве наследования отсутствуют, переход прав собственности в порядке наследования указанного имущества не зарегистрирован, ДГИ адрес просит признать право собственности на спорное имущество как выморочное в порядке наследования по закону.

Определением суда от 23.07.2025 произведена замена ненадлежащего ответчика наследственного имущества фио надлежащим ФИО1.

ФИО1 обратилась в суд со встречным иском к ДГИ адрес об освобождении имущества от ареста, обязании погасить запись об ограничении, который мотивирован тем, что на основании постановления Магасского районного адрес от 27.01.2016 по уголовному делу № 1140009 на квартиру по адресу: адрес был наложен арест. 17.02.2016 Управлением Росреества по адрес на основании указанного постановления в ЕГРН была внесена запись об ограничении (обременении) в виде ареста № 77-77/015-77/015/003/2016-1761/1. Квартира принадлежала фио, которая умерла 09.12.2021. после смерти фио её дочь ФИО1 обратилась к нотариусу адрес фио с заявлением о принятии наследства, представив завещание от 27.11.2017. Ввиду наличия ограничений ФИО1 не может получить свидетельство о наследстве и зарегистрировать право на квартиру. ФИО1 просиит освободить от ареста, наложенного постановлением Магасского районного адрес от 27.01.2016 по уголовному делу № 1140009, жилое помещение - квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0012002:7966, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес погасить в ЕГРН запись об ограничении (обременении) № 77-77/015-77/015/003/2016-1761/1 от 17.02.2016.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явился, доводы иска поддержал, настаивал на его удовлетворении, против удовлетворения встречного иска возражал.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО1 по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении в полном объеме, встречные исковые требования поддержала, просила встречный иск удовлетворить.

Третьи лица нотариус адрес фио, представители Управления Росреестра по адрес, ГУ МВД России по СФКО в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, представителя ответчика, суд постановил возможным слушание дело в отсутствии ответчика, третьих лиц, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые и встречные исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследства (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Судом установлено, что 09.12.2021 умерла фио, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 59).

После смерти фио открылось наследство в виде жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк.

Из материалов наследственного дела № 15/2022, открытого нотариусом адрес фио, следует, что постановления Магасского районного суда адрес от 22.02.2011 о наложении ареста на квартиру, расположенную по адресу: адрес, принадлежащую фио

Постановлением Магасского районного суда адрес от 27.01.2016 на квартиру, расположенную по адресу: адрес, наложен арест до окончания предварительного следствия по уголовному делу, т.е. до 09.03.2016.

Постановлением Магасского районного суда адрес от 09.03.2016 продлен срок ареста, наложенный на квартиру по адресу: адрес, до окончания срока предварительного следствия по уголовному делу.

17.02.2016 Управлением Росреестра по адрес на основании указанного постановления в ЕГРН была внесена запись об ограничении (обременении) в виде ареста № 77-77/015-77/015/003/2016-1761/1.

Наследником имущества фио по завещанию является ФИО1, которая в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства (л.д. 60).

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Обращаясь с настоящим иском в суд ДГИ адрес, указывает на то, что лица, вступившие в права наследования отсутствуют, переход прав собственности в порядке наследования указанного имущества не зарегистрирован, в связи с чем имущество является выморочным.

Суд не может согласиться с данными выводами, поскольку ФИО1 в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства, ввиду наличия ограничений не могла получить свидетельство о наследстве и зарегистрировать право собственности на квартиру.

Согласно справке нотариуса адрес фио от 24.10.2025 рег. № 1860, по состоянию на 24.10.2025 ФИО1 является наследником, принявшим наследство фио

Также в материалы дела представлено постановление следователя по особо важным делам СЧ СУ МВД по адрес от 12.11.2025 об отмене ареста и снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, квартир, расположенных по адресам: адрес, общей площадью 58,1 кв.м., принадлежащей фио и адрес – 74,7 кв.м., принадлежащей фио

При таких обстоятельствах, учитывая все вышеизложенное, оценивая представленные доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, нормы действующего законодательства, принятие ответчиком наследства по завещанию в установленные законом сроки, суд приходит к выводу, что ответчик в установленный законом срок принял наследство, а не получение свидетельства о праве на наследство и отсутствие регистрации перехода прав собственности на имущество не может служить основанием для удовлетворения требований Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании права собственности адрес на жилое помещение в порядке наследования по закону как на выморочное имущество.

Также суд не усматривает оснований для удовлетворения встречных требований ФИО1, поскольку на дату вынесения решения арест, наложенный на спорную квартиру снят.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес (ОГРН <***>) к ФИО1 (паспортные данные...) о признании права собственности на выморочное имущество, встречных исковых требований ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об освобождении имущества от ареста, обязании погасить запись об ограничении отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 марта 2026 года.

Судья: