УИД: 54RS0023-01-2025-001697-52
дело № 2-1026/2025
поступило в суд 31.07.2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2025 года р.п. Коченево, Новосибирской области
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Блинкевич А.Э.,
при секретаре Нестеренко Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышепоименованным исковым требованием, в обоснование которого указали следующее.
В общей совместной собственности родителей истцов - ФИО3 и ФИО4 - находилось следующее недвижимое имущество: квартира, общей площадью, 50,4 кв.м., с кадастровым номером 54:11:040131:139, и земельный участок из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 732 кв.м., с кадастровым номером 54:11:040131:32, расположенные по адресу: <адрес>.
Указанная квартира принадлежала родителям на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № 593 от 28.04.2018, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области 11.09.2018, запись регистрации №.
Земельный участок принадлежал родителям на основании постановления администрации рабочего поселка Коченево Коченевского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области 25.07.2018, запись регистрации №.
По договору дарения от 27.12.2018 года родители подарили истцам в равных долях вышеназванные квартиру и земельный участок, но в установленном законом порядке договор не был зарегистрирован, поскольку мать истцов заболела и тревожить ее истцы не хотели.
10.01.2025 а ФИО4 умерла.
В настоящее время зарегистрировать договор дарения в соответствии с действующим законодательством у истцов нет возможности, поскольку один из сособственников умер, что послужило причиной обращения в суд с настоящим иском.
Истцы просят:
- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), по ? доле за каждой, на квартиру, общей площадью, 50,4 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 732 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>;
- разъяснить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.
Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, о чем суду предоставили заявления.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещён надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования ФИО1 и ФИО2 признает в полном объеме, о чем суду предоставил заявление.
Представитель третьего лица – администрации Коченевского района Новосибирской области ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, о чем суду предоставил заявление.
Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст. 131 ГК РФ).
В силу п. 3 ст. 8.1 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" заявление о государственной регистрации подают все лица, участвующие в сделке. Исключение составляют нотариально удостоверенные сделки, когда заявление может подать одна из сторон или нотариус.
В материалы дела представлено заявление ответчика, из которого следует, что ответчик исковые требования признает и просит удовлетворить иск.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ, в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу.
Согласно положениям ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом принимается заявление ответчика о признании исковых требований в полном объеме, поскольку оно не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на имущество, - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой р.<адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), по ? доле за каждой, на квартиру, общей площадью, 50,4 кв.м., с кадастровым номером 54:11:040131:139, и земельный участок из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 732 кв.м., с кадастровым номером 54:11:040131:32, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение после вступления в законную силу является основанием для регистрации перехода права собственности на вышепоименованные объекты недвижимости к ФИО1 и ФИО2 в указанных долях.
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд.
В окончательной форме решение принято и изготовлено 15 сентября 2025 года.
Судья подпись А.Э. Блинкевич