Дело № 2-9355/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2022 года
Нижегородский районный суд г.Нижнего Новгорода,
в составе председательствующего судьи Лебедева Д.Н.
при секретаре Мухиной Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.Н. к Л.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
К.В.Н. обратилась в суд с иском к Л.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17.10.2013 года, истица является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. С 24 января 2017 года в качестве члена её семьи (совместное проживание без регистрации брака) в данной квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик. С января 2022 года отношения между истцом и ответчиком прекратились. Ответчик систематически злоупотребляет алкогольными напитками, тем самым нарушая порядок в квартире и создает непригодные для совместного проживание с ним на одной территории, условия. Истица неоднократно просила ответчика в устной форме сняться с регистрационного учета и освободить вышеуказанное жилое помещение. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких- либо вменяемых причин, в связи с чем истица вынуждена обратиться с иском в суд.
На основании изложенного, просит суд признать Л.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец К.В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Л.А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом.
Прокурор Б.Е.В. в судебном заседании дала заключение о том, что исковые требования К.В.Н. подлежат удовлетворению.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.
Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными данным кодексом, иными федеральными законами.
В соответствии с ч.4 ст.17 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.
В соответствии со ст.288 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи».
В соответствии с ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со ст. ст.301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ «1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность».
Как установлено судом, истец К.В.Н. является собственником ? доли в праве собственности на <адрес>, право собственности зарегистрировано 17.10.2013 года.
Третье лицо- К.Ю.О. также является собственником ? доли в праве собственности на <адрес>, право собственности зарегистрировано 17.10.2013 года.
Согласно выписки из домовой книги, в <адрес> г.Н.Новгорода, помимо К.В.Н. и К.Ю.О., с 24.01.2017 года зарегистрирован Л.А.А.
Как следует из пояснений истца К.В.Н. ответчик Л.А.А. был вселен в квартиру в качестве члена семьи истца, однако, с января 2022 года отношения между истцом и ответчиком прекратились, в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведется. Ответчик систематически злоупотребляет алкогольными напитками, тем самым нарушая порядок в квартире и создает непригодные для совместного проживание с ним на одной территории, условия. Истица неоднократно просила ответчика в устной форме сняться с регистрационного учета и освободить вышеуказанное жилое помещение, однако ответчик не желает этого делать.
В ходе рассмотрения дела ответчик Л.А.А. не оспаривал тот факт, что в настоящее время он не является членом семьи истца, совместного хозяйства не ведется.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу положений ч.4 ст.31 СК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела следует, что соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением у истца с ответчиком не имеется.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку ответчик членом семьи истца не является, препятствует истцу как собственнику осуществлять свои права по распоряжению жилым помещением, то требование истца о признании ответчика прекратившими право пользования спорным жилым помещением, подлежит удовлетворению.
Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».
Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, признание гражданина в судебном порядке утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для соответствующих органов для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования К.В.Н. к Л.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Л.А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода.
Судья Д.Н.Лебедев
Решение суда в окончательной форме изготовлено 23.12.2022г.