Дело (УИД) № 58RS0029-01-2022-000344-56
Производство № 2-209/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Пачелма 26 декабря 2022 года
Пачелмский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Гордеевой Е.П.,
с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Карамышева Р.Р., действующего на основании ордера №5813 от 21 декабря 2022 года, удостоверение № 991 от 6 декабря 2019 года,
при секретаре Абрашкиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Шейнского сельсовет Пачелмского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что до 1991 года по адресу: <адрес> проживали его родители: отец С.М.И., мать С.А.П., а также его родной брат С.В.М..
В состав имущества родителей на тот момент входил земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4600 кв.м, и расположенный по вышеуказанному адресу два деревянных сарая (надворные постройки) и жилой дом.
09.06.1991 скончался его отец С.М.И., а 09.10.1991 скончалась его мать С.А.П. После чего наследство в виде вышеуказанного имущества принял его родной брат С.В.М. Затем 01.04.1994 скончался его родной брат С.В.М. После наследство фактически принял истец.
Согласно имеющейся в деле документации, а именно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости наследственную массу составляют: земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4600 кв.м, жилой дом с кадастровым номером № площадью 55,6 кв.м, и жилой дом с кадастровым номером № площадью 35,5 кв.м, находящиеся по адресу: РФ, <адрес>.
Однако данная информация не соответствует действительности. Так, на указанном земельном участке, с кадастровым номером №, который ранее принадлежал родителям истца, а затем его брату, никогда не располагалось несколько жилых домов, а находился только один жилой дом и два хозяйственных строения или их ещё можно назвать надворными постройками.
После чего с учетом того, что прошло очень много времени, указанные надворные постройки разрушились, так как были деревянными и попросту сгнили. В настоящее время на указанном земельном участке располагается только жилой дом. Истец не может в настоящее время объяснить, по какой причине получилась путаница в документах, и на земельном участке оказались какие-то жилые дома. На самом деле это и есть те два сарая (или надворные постройки), о которых он говорил выше, площадью 55,6 и 35,5 кв.м., и которые разрушились. Возможно, произошла какая-то техническая ошибка в сельсовете, или брат указал какие-то неверные сведения, но в итоге сам жилой дом по документам на земельном участке не расположен.
Данный факт он решил зафиксировать документально, в связи с чем обратился к кадастровому инженеру, который осуществлял выезд на место, для составления технического описания объекта.
Так, согласно техническому описанию от 07.09.2022, на земельном участке по адресу: <адрес> расположен объект индивидуального жилищного строительства жилой дом, 1969 года постройки, общей площадью 68,6 кв.м, бревенчатый.
Кроме того, для подтверждения факта отсутствия на земельном участке по адресу: <адрес>, каких-либо иных строений, им также был приглашен кадастровый инженер. Согласно справке от 16.09.2022 при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу: РФ, <адрес>, было установлено: объект капитального строительства с кадастровым номером №, площадью 55,6 кв.м, и объект капитального строительства с кадастровым номером № площадью 35,5 кв.м, отсутствуют.
Таким образом, наследственную массу составляют: земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 4600 кв.м, и жилой дом, 1969 года постройки, общей площадью 68,6 кв.м, бревенчатый, одноэтажный, находящиеся по адресу: РФ, <адрес>.
26.10.2022 он, как единственный наследник, обратился к нотариусу Пачелмского района с заявлением о принятии наследства. Однако нотариус в устной форме в совершении указанного действия отказал, в связи с истечением срока принятия наследства в соответствии со ст. 1154 ГК РФ.
Однако, он фактически с 1994 года после смерти брата С.В.М. принял наследство, а именно: он периодически проживает в указанном жилом <адрес>, (особенно в летнее время), проводит ремонтные работы и уход за данным жилым домом, оплачивает необходимые коммунальные платежи, несет прочие расходы, связанные с содержанием указанного имущества.
На основании изложенного просит установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти С.В.М. состоящего из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 4600 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, и жилого дома, 1969 года постройки, общей площадью 68,6 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>; включить в наследственную массу С.В.М. земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4600 кв.м, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, и объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, 1969 года постройки, общей площадью 68,6 кв.м, расположенный по адресу: РФ, <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на вышеуказанное имущество.
Истец ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя адвоката Карамышева Р.Р., который в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО1 в полном объеме, на основании изложенных в исковом заявлении доводов.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Шейнского сельсовета Пачелмского района Пензенской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду заявлении глава администрации ФИО2 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации сельского поселения Шейнского сельсовета, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо нотариус Пачелмского района Пензенской области ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо кадастровый инженер ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО5, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, каких-либо прав на спорное имущество не предъявляет, просит исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, привлеченных к участию в деле.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.
В наследственную массу может быть включено имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ является объектом права собственности граждан.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно свидетельству о смерти <...>, выданному 25.06.2010 повторно администрацией Алексеевского сельсовета Пачелмского района Пензенской области, С.М.И., (дата) года рождения, умер 09.06.1991.
Согласно свидетельству о смерти <...>, выданному повторно 25.06.2010 администрацией Алексеевского сельсовета Пачелмского района Пензенской области, С.А.П., (дата) года рождения, умерла 09.10.1991.
Согласно материалам наследственного дела № 110/1991 к имуществу С.А.П., наследником имущества С.А.П. являются ее дети С.В.М. и ФИО1 в равных долях каждому ко всему имуществу, в том числе ввиду отказа в их пользу другой наследницы, дочери наследодателя ФИО5 к 1/3 доли. Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося в <адрес>, автомобиля «<данные изъяты>», 1989 года выпуска, и денежных вкладов со всеми процентами (л.д. 76-68).
Согласно свидетельству о смерти <...> от 06.04.1994, выданного администрацией Алексеевского сельсовета Пачелмского района Пензенской области, С.В.М. умер 01.04.1994.
Судом установлено, что С.В.М. на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, которыми он владел и пользовался, однако при жизни свое право собственности на данное имущество не зарегистрировал в установленном законом порядке, его право собственности никем не оспорено.
Наследственного дела к имуществу С.В.М. не заводилось.
Наследники первой очереди после смерти С.В.М. отсутствуют.
Согласно справке администрации Шейнского сельсовета Пачелмского района Пензенской области № 322 от 01.12.2022, по адресу: <адрес> до 1991 года проживали С.М.И., (дата) года рождения, С.А.П., (дата) года рождения, а также двое их сыновей С.В.М. и ФИО1. После смерти С.М.И. и С.А.П. наследство фактически принял С.В.М. В 1994 году после смерти С.В.М. наследство фактически принял его брат ФИО1 Наследство состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. С 1994 года и по настоящее время ФИО1 несет бремя по содержанию вышеуказанного имущества, периодически проживает в указанном доме, оплачивает коммунальные платежи, проводит мероприятия по благоустройству земельного участка, осуществляет ремонт дома, а также иным образом распоряжается наследственным имуществом (л.д.49).
Таким образом истец ФИО1, призываемый к наследованию в качестве наследника второй очереди по закону, после смерти своего брата ФИО1 (л.д. 9-10) в установленный законом срок фактически принял наследство, что подтверждается материалами дела.
Согласно техническому описанию жилого дома по состоянию на 07.09.2022, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1969 года постройки, имеет общую площадь здания, с учетом холодных пристроек (в соответствии с приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393) – 68,6 кв.м, в том числе: общую площадь жилого помещения – 55,4 кв.м, из неё жилая – 23,9 кв.м, подсобная – 31,5 кв.м, веранд, балконов – 13,2 кв.м. (л.д. 14-23).
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.10.2022, в пределах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами № и №. Правообладателем земельного участка указан С.В.М.
Согласно справке кадастрового инженера П.И.В. № 71 от 16.09.2022, при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, было установлено, что объект капитального строительства с кадастровым номером № площадью 55,6 кв.м. и объект капитального строительства с кадастровым номером № площадью 35,5 кв.м. не расположены.
Исследованные в судебном заседании доказательства суд оценивает относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, поскольку они получены в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства, согласуются между собой и другими имеющимися в деле доказательствами, в суде ничем не опровергнуты.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что наследство, открывшееся после смерти С.В.М., было принято истцом ФИО1, призываемым к наследованию в качестве наследника второй очереди по закону, в установленный для принятия наследства срок, поскольку указанное обстоятельство подтверждается вышеприведенными доказательствами, признанными достоверными доказательствами, в связи с чем доводы стороны истца в этой части суд считает обоснованными.
В виду отсутствия регистрации права собственности наследодателя С.В.М. на жилой дом и земельный участок, истец не может вступить в наследство на данное недвижимое имущество, что является нарушением его прав. В связи с чем, жилой дом и земельный участок подлежат включению в состав наследственной массы умершего С.В.М.
Таким образом, в соответствии со ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ ФИО1, в том числе принял наследство на жилой дом и земельный участок, принадлежавшие наследодателю С.В.М.
Иных лиц, кроме истца, претендующих на спорное наследственное имущество, судом не установлено. Спор о наследстве отсутствует.
Оценив в совокупности все доказательства, учитывая позицию ответчика, третьих лиц, не возражавших против удовлетворения иска, суд исковые требования находит обоснованными, не противоречащими интересам ответчика и иных лиц, направленными на реализацию имущественных прав истца, предусмотренных Конституцией РФ и Гражданским законодательством РФ, а потому подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО1, (дата) года рождения, после смерти С.В.М., умершего 10.04.1994, состоящего из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 4600 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, и объекта индивидуального жилищного строительства - жилого дома, 1969 года постройки, общей площадью 68,6 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>.
Включить в наследственную массу С.В.М., умершего 10.04.1994, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 4600 кв.м, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, и объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, 1969 года постройки, общей площадью 68,6 кв.м, расположенный по адресу: РФ, <адрес>.
Признать за ФИО1, (дата) года рождения, в порядке наследования по закону после смерти С.В.М., умершего 10.04.1994, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4600 кв.м, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, и объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, 1969 года постройки, общей площадью здания, с учетом холодных пристроек (в соответствии с приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393) – 68,6 кв.м, в том числе: общей площадью жилого помещения – 55,4 кв.м, из неё жилая – 23,9 кв.м, подсобная – 31,5 кв.м, веранд, балконов – 13,2 кв.м, расположенный по адресу: РФ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пачелмский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Е.П. Гордеева
Решение в окончательной форме изготовлено 26 декабря 2022 года.
Судья Е.П. Гордеева