Дело № 2-2267/2025
УИД 26RS0023-01-2025-003647-43
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2025 г. город Минеральные Воды
Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Шевченко О.В.,
при секретаре Талановой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Минераловодского муниципального округа .............. о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
представитель ФИО5- по доверенности ФИО8 обратился с иском к администрации Минераловодского муниципального округа .............. о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указано, что 19.02.2002г. умер ФИО2 23.05.1938г.р. (далее именуемый наследодатель), что подтверждается свидетельством о смерти серия III- ДН .............. (прилагается). Истец приходится дочерью наследодателю, что подтверждается Решением Минераловодского городского суда от 14.05.2025г. дело .............. (прилагается) и в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) является наследником первой очереди. Завещания наследодателем не составлялось, других наследников, подавших заявление о принятии наследства, нет. Так по заявлению истца о принятии наследства, нотариусом Минераловодского городского нотариального округа .............. ФИО9 было заведено наследственное дело............... В рамках вышеуказанного наследственного дела, Истец обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество состоящее из земельного участка, кадастровый .............., площадью: 851.00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: .............., но получил отказ в совершении нотариальных действий, от 28.01.2025г. ..............- н/26-2025-1 (прилагается), по причине отсутствия возможности подтвердить родство с наследодателем и отсутствия документов подтверждающих регистрацию права наследодателя на вышеуказанный земельный участок. Так факт родства, между наследодателем и Истцом, был установлен Решением Минераловодского городского суда от 14.05.2025г. дело .............. (прилагается).
Указанный, в настоящем исковом заявлении, земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, на основании записи в похозяйственной книге .............. лицевой счет <***>, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 13.12.2021г. .............. (прилагается). Учитывая вышеизложенное, Истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности, на указанный в настоящем исковом заявлении земельный участок, во внесудебном порядке. Просит, включить земельный участок, расположенный по адресу: .............., кадастровый .............., площадью: 851.00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО3 23.05.1938г.р., умершего .............., Признать за ФИО5 06.09.1975г.р. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: .............., кадастровый .............., площадью: 851.00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, в порядке наследования после смерти ФИО3 23.05.1938г.р., умершего ...............
Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили. Представитель истца ФИО5- по доверенности ФИО8, просил рассматривать данное гражданское дело без его участия.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО5 является дочерью ФИО3, умершего .............., что подтверждается Решением Минераловодского городского суда от 14.05.2025г. дело .............., свидетельством III- ДН .............. о смерти ФИО3.
Из представленного в суд наследственного дела, открытого нотариусом по Минераловодскому нотариальному округу .............. ФИО9 следует, что нотариусом Минераловодского городского нотариального округа .............. ФИО9 было заведено наследственное дело...............
Истец ФИО5 обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество состоящее из земельного участка, кадастровый .............., площадью: 851.00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: .............., но получила отказ в совершении нотариальных действий, от 28.01.2025г. ..............- н/26-2025-1, по причине отсутствия возможности подтвердить родство с наследодателем и отсутствия документов подтверждающих регистрацию права наследодателя на вышеуказанный земельный участок.
Факт родства, между наследодателем и ФИО5 был установлен решением Минераловодского городского суда от 14.05.2025г. дело ...............
Земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, на основании записи в похозяйственной книге .............. лицевой счет <***>, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги, о наличии у гражданина права на земельный участок от 13.12.2021г. ...............
Принадлежность земельного участка в период жизни наследодателя и после его смерти никем не оспаривалась и соответственно принадлежит умершему ФИО4, в связи с чем, спорный земельный участок является имуществом, переход, права собственности на который, возможен в порядке наследования.
Истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности, на указанный в настоящем исковом заявлении земельный участок, во внесудебном порядке.
После смерти ФИО3 нотариусом Минераловодского городского нотариального округа .............. ФИО9 было заведено наследственное дело ...............
В материалах данного наследственного дела имеется заявление ФИО5, о принятии наследства после смерти ФИО3.
В Едином государственном реестре недвижимости имеется информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – расположенный по адресу: .............., кадастровый .............., площадью: 851.00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, что подтверждается выпиской ЕГРН, направленной в адрес нотариуса ФИО9
.............. истцу ФИО5 выдана справка .............. о принятии наследства, которая является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, в том числе на земельный участок с кадастровым номером: 26:23:130211:45.
Указанные обстоятельства установлены судом, подтверждены материалами дела и никем из сторон по делу не оспорены.
Суду не представлено доказательств наличия у наследодателя ФИО2 других наследников по закону первой очереди, а также других наследников по завещанию.
Право собственности на земельный участок в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии не зарегистрировано.
В материалы дела представлена информация, что на основании записей в похозяйственной книге .............. лицевой счет <***>, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 13.12.2021г. .............., жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .............., принадлежат на праве собственности ФИО4, .............. года рождения.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34).
Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Если принявший наследство наследник умер, не получив свидетельства о праве на наследство, принятое им наследственное имущество признается принадлежащим этому наследнику, и входит в состав наследства после его смерти (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
На основании частей 3, 5 статьи 1 Федерального закона от .............. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество, которое может быть оспорено только в судебном порядке.
Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от .............. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от .............. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В силу общих разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от .............. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от .............. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34).
Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от .............. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.
Как установлено в судебном заседании, ФИО2, .............. года рождения, ныне умерший, являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: ...............
Дочь ФИО3 – ФИО5, являясь его наследником по закону первой очереди, после его смерти фактически приняла наследство, расположенное по адресу: .............., которое является наследственным имуществом ФИО2
В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ, после смерти наследодателя ФИО2 к истцу ФИО5 перешло по наследству право собственности на принадлежащее наследодателю ФИО2 имущество - земельный участок, расположенный по адресу: .............., кадастровый .............., площадью: 851.00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство.
Следовательно, истец ФИО5, являясь наследником ФИО2, вправе требовать признания за ней права собственности на указанный земельный участок, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2
Оформить права на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке истец не имеет возможности, поскольку не было подтверждено родство с наследодателем и отсутствия документов подтверждающих регистрацию права наследодателя на вышеуказанный земельный участок.
Факт родства, между наследодателем и ФИО5 был установлен решением Минераловодского городского суда от 14.05.2025г. дело ...............
Суду не представлено доказательств наличия у наследодателя ФИО2 других наследников, кроме имеющегося, по закону первой очереди, а также других наследников по завещанию, в связи с чем, за ФИО5 надлежит признать право собственности на наследственное имущество: земельный участок, общей площадью 851.00 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, с кадастровым номером 26:23:130211:45, расположенный по адресу: ...............
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также разъяснениями пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. .............. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», поскольку рассмотрение настоящего дела направлено на определение правового режима объектов права (спорной недвижимости), а не на разрешение материально-правового спора, судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца и не подлежат распределению по правилам главы 7 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО5 к администрации Минераловодского муниципального округа .............. о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Включить земельный участок, расположенный по адресу: .............., кадастровый .............., площадью: 851.00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО3 .............. г.р., умершего ..............,
Признать за ФИО5 ...............р. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: .............., кадастровый .............., площадью: 851.00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, в порядке наследования после смерти ФИО3 .............. г.р., умершего ...............
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО5 .............. года рождения, паспорт .............. выданный .............., код подразделения 260-020) права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в ..............вой суд через Минераловодский городской суд .............. в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда составлено ...............
Судья О.В. Шевченко