Дело № 2-2394/2022
УИД 50RS0049-01-2021-007585-58
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июня 2022 года г. Чехов
Мотивированное решение составлено 06.06.2022 года.
Чеховский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Шаниной Л.Ю.
при секретаре судебного заседания Перединой П.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НП «Газификация, благоустройство, эксплуатация – Чеховское подворье» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ :
НП «Газификация, благоустройство, эксплуатация – Чеховское подворье» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании в счет неосновательного обогащения в виде задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ денежных средств в размере 103 072 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 3261 руб.
В обоснование исковых требований в иске указано, что ФИО1 имеет в собственности в границах территории НП «Газификация, благоустройство, эксплуатация – Чеховское подворье» земельный участок с КН № по адресу: <адрес>. ФИО1 не является членом некоммерческого партнерства, ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке, но наравне с другими членами НП пользуется всеми объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования НП. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по обязательным платежам (членским взносам) в сумме 103 072 руб.: за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5000 руб. (на ДД.ММ.ГГГГ утверждены взносы в размере 2500 руб.); за период ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 33636 руб. (на ДД.ММ.ГГГГ утверждены взносы в размере 2803 руб. в месяц); за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме 33636 руб. (на ДД.ММ.ГГГГ утверждены взносы в размере 2803 руб. в месяц); за период 11 месяцев ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30800 руб. (на ДД.ММ.ГГГГ утверждены взносы в размере 2800 руб. в месяц).
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явилась. Судом по месту ее регистрации была направлена судебная повестка заказным письмом с уведомлением о вручении вызова в суд.
В связи с этим суд приходит к выводу, что суд выполнил свою обязанность по извещению ответчика о рассмотрении дела в суде согласно ст.ст. 113-116 ГПК РФ и с учетом ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, проверив их, суд находит исковые требования НП «Газификация, благоустройство, эксплуатация – Чеховское подворье» подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Согласно ст. 8 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договора, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Согласно ч. 1 ст. 5 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона.
В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в предыдущем абзаце, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства и огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членов товарищества.
В соответствии со ст. 4 Федерального закона N 217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Согласно ч. 5 ст. 14 ФЗ Федерального закона N 217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
Как следует из материалов дела и установлено судом ответчик является собственником земельного участка с КН № расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10-13).
Установлено, что ответчик ФИО1 в заявлении о выдаче паспорта в органах ОВМ ОМВД по ГО Чехов указала адрес своего фактического места жительства: <адрес> (л.д. 156).
Установлено, что решениями общих собраний членов НП «Газификация, благоустройство, эксплуатация – Чеховское подворье» были установлены размеры взносов за земельный участок: на ДД.ММ.ГГГГ утверждены взносы в размере 2500 руб.; на ДД.ММ.ГГГГ утверждены взносы в размере 2803 руб. в месяц; на ДД.ММ.ГГГГ утверждены взносы в размере 2803 руб. в месяц; на ДД.ММ.ГГГГ утверждены взносы в размере 2800 руб. в месяц (л.д. 59-60, 62-64).
Доказательств оплаты указанных взносов ответчиком суду не представлено.
Учитывая изложенное, следует исходить из того, что ответчик обязан вносить плату по взносам, предусмотренным решениями общего собрания, члены объединения и индивидуальные собственники земельных участков, не являющиеся членами объединения, в соответствии с принятыми на общих собраниях решениями должны оплачивать расходы на содержание имущества общего пользования и обслуживание объектов инфраструктуры в равной степени.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, решения общих собраний является обязательным для ответчика и основанием для возложения на ФИО1 обязанности по оплате взносов в размере, утвержденном решениями общих собраний.
Кроме того, решения общих собраний членов НП «Газификация, благоустройство, эксплуатация – Чеховское подворье» не оспорены в установленном законом порядке и недействительными не признаны.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Наличие задолженности ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспорено.
На основании вышеизложенного и в силу указанным норм закона суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца в счет неосновательного обогащения по оплате за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ денежной суммы в размере 103 072 руб.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При удовлетворении вышеуказанных исковых требований, суд на основании ст. 88, 98 ГПК РФ приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3261 руб.
На основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ст.ст. 56, 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования НП «Газификация, благоустройство, эксплуатация – Чеховское подворье» к ФИО1 - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу НП «Газификация, благоустройство, эксплуатация – Чеховское подворье» в счет неосновательного обогащения в виде задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ денежных средств в размере 103 072 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 3261 руб.
Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: