Решение по делу № 2-2735/2025 от 16.09.2025 | Металлургический районный суд г. Челябинска (Челябинская область)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Представитель заявителя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска обратился в суд с заявлением и просит признать право собственности муниципального образования «город Челябинск» на бесхозяйный объект недвижимого

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании установлено, что Из материалов дела следует, что как до, так и после постановки на учет указанного объекта недвижимости как бесхозяйного, его собственник не был выявлен, заинтересованные лица

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявленные требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-2735/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2025 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска, в составе:

председательствующего судьи Пановой Л.В.,

при секретаре Овсянниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ :

сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0101007:896, расположенное но адресу: <...> от ВК-373.37 на внутриквартальном водовод до фундамента жилого дома;

сооружение (внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0102001:478, расположенное по адресу: <...>, Детский доминтернат» (для глубоко умственно отсталых детей) от выпускного КК-283.147 через КК-283.148 до КК-283.137 от выпускного КК-283.146 через КК-283.145. КК-283.144, КК-283.143 до КК-283.137 от выпускного КК-283.140 через КК- 283.139 до КК-283.137 от выпускного КК-283.134 у бани прачечной до КК283.135 от выпускного КК283.133 у бапипрачечной до КК-283.131 от КК-283.137 через КК-283.136, КК-283.135, КК-283.131 до КК-283.119;

сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:65302, расположенное по адресу: <...>. 25-6 от выпускного КК-434.767 через КК-434.768, КК-434.770. КК-434.771, КК-434.772 до КК- 434.776; от выпускного КК-434.769 до КК-434.770; от КК-734.776 через КК-434.773, КК- 434.774, КК-434.775 до К сущ. 434.647 па ГВ Д 300 мм.

В обоснование исковых требований указал, что Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска было выявлено вышеуказанное бесхозяйное недвижимое имущество. В связи с отсутствием регистрации права собственности на указанный объект, отсутствием объекта в реестре муниципальной собственности и в порядке пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации Комитетом, как органом, управляющим и распоряжающимся муниципальным имуществом, было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о приеме на учет выявленного объекта, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Представитель Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями города Челябинска в судебное заседание не явился.

Представитель заинтересованного лица Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущества Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как указано в статьях 212, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, муниципальные образования являются субъектом права собственности наравне с гражданами, юридическими лицами, субъектами РФ и Российской Федерацией.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В судебном заседании установлено, что

08.04.2025 сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0101007:896. расположенное по адресу: <...> от ВК-373.37 на внутриквартальном водовод до фундамента жилого дома, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет 74:36:0101007:896-74/108/2025-1У.

02.04.2025 сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0102001:478, расположенное по адресу: <...>, Детский доминтернат» (для глубоко умственно отсталых детей) от выпускного КК-283.147 через КК-283.148 до КК-283.137 от выпускного КК-283.146 через КК-283.145, КК-283.144, КК-283.143 до КК 283.137 от выпускного КК-283.140 через КК- 283.139 до КК-283.137 от выпускного КК-283.134 у бани прачечной до КК283.135от выпускного КК283.133 у банипрачечной до КК-283.131 от КК-283.137 через КК-283.136, КК-283.135, КК-283.131 до КК-283.119, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет 74:36:0102001:478- 74/108/2025-1У.

01.04.2025 сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м,кадастровый номер 74:36:0000000:65302, расположенное но адресу: <...> от выпускного КК-434.767 через КК-434.768, КК-434.770, КК-434.771,КК-434.772 до КК-434.776; от выпускного КК434.769 до КК-434.770; от КК-734.776 через КК-434.773, КК-434.774. КК-434.775 до К сущ. 434.647 па ГВ Д 300 мм, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет 74:36:0000000:65302-74/108/2025-1У.

Согласно справке ОГУП «Обл. ЦТИ» указанные объекты недвижимого имущества в собственности не числится.

Также согласно сообщениям Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о вышеуказанных объектах недвижимого имущества.

Согласно ответу Министерства имущества Челябинской области, вышеуказанные объекты имущества в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, не значатся.

В реестре муниципального имущества указанные объекты недвижимого имущества не значится.

Согласно абзаца 2 пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь по истечении года со дня постановки ее на учет.

Из материалов дела следует, что как до, так и после постановки на учет указанного объекта недвижимости как бесхозяйного, его собственник не был выявлен, заинтересованные лица в суд с иском о признании за собой права собственности на спорный объект либо на его часть, не обращались.

Таким образом, оценивая собранные доказательства в их совокупности, поскольку спорное имущество не имеет собственника, установленный пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки его на учет истек, то имеются все основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Признать право собственности муниципального образования «город Челябинск» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

Настоящее решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Металлургический районный суд города Челябинска.

Председательствующий Л.В.Панова

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2025 г.

Председательствующий Л.В. Панова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →