Дело № 2-398/2022

УИД: 28RS0019-01-2022-000691-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2022 года пгт. Серышево

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.В.,

при секретаре Силантьевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориального отдела "Амурский" филиала "Восточный" Федерального государственного автономного учреждения "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ "Росжилкомплекс" МО РФ) к ФИО1 о признании незаконным вселения и выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Территориальный отдел "Амурский" филиала "Восточный" ФГАУ "Росжилкомплекс" МО РФ обратился с данным иском в суд, мотивируя свои требования тем, что ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ филиал «Восточный» МО РФ наделено полномочиями по заселению и освобождению жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации находящегося в Восточном военном округе. Согласно списка распределения жилого помещения войсковой части № от 13.09.2007г. военнослужащему на период прохождения военной службы ФИО4 было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: . Согласно акта об установлении граждан фактически проживающих и зарегистрированных в жилом помещении, расположенном по адресу от 19.07.2022г., установлено, что в спорном жилом помещении без правоустанавливающих документов проживает ФИО2 В архиве КЭЧ и информационных ресурсах электронной базы 1 КЭУ (квартирно-эксплуатационное управление), каких-либо сведений и документов свидетельствующих о предоставлении ФИО1 жилого помещения по адресу: не имеется. Договор найма служебного жилого помещения с ФИО1 не заключался, следовательно, ответчик занимает жилое помещение неправомерно. Спорное жилое помещение отнесено к числу служебных, постановлением главы администрации № от 17.12.2003г. Между тем, несмотря на предупреждения, до настоящего времени ответчик спорную квартиру не освободил и продолжает незаконно ее удерживать, нарушая тем самым права и охраняемые законом интересы, а также имущественные интересы государства - Российской Федерации, в чьей собственности находится упомянутое имущество. Кроме того, согласно устных объяснений ФИО1 установлено, что ФИО1 проживает в спорном жилом помещении с 2013 г. Актом приема-передачи недвижимого имущества от 27.05.2021 г. спорное жилое помещение передано в собственность ФГАУ «Росжилкомнлекс», а значит в соответствии с частью 6 статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, имеет право взымать плату за найм жилого помещения. Просит признать незаконным вселение ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: ; выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: , без предоставления другого жилого помещения; взыскать с ФИО2 упущенную выгоду за период незаконного проживания в жилом помещении , в сумме 5594,80 руб.

В судебное заседание представитель истца Территориального отдела "Амурский" филиала "Восточный" ФГАУ "Росжилкомплекс" МО РФ, уведомленного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился.

Ответчик ФИО1, уведомленная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, заявлений. В письменных возражениях просит оставить исковое заявление без удовлетворения, указала, что в спорном жилом помещении не проживает, ее место регистрации: 25.10.2021 года. С 2018 года она снята с регистрационного учета в . Акт фактического проживания от июля 2022 года считает недействительным, так как он составлен в ее отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст.40 Конституции Российской Федерации. При этом, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В связи с этим, основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться Федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Как следует из обстоятельств дела, истец, ссылаясь на то, что ответчик ФИО1 проживает в спорном жилом помещении без регистрации, документов, свидетельствующих о наличии у нее права на проживание в спорном жилом помещении, не имеется, обратился в суд с настоящим иском.

Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации и в настоящее время находится в оперативном управлении ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: , имеет статус служебного.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилого фонда, относятся служебные жилые помещения.

В силу ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (статья 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Данные положения гражданского законодательства закреплены также в ст. 30 ЖК РФ.

Право распоряжаться жилым помещением - одно из важнейших правомочий собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с имеющимся в материалах дела актом о фактическом проживании от 19 июля 2022 года, составленным инженером и техником ТО «Амурский» филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ, в жилом помещении по адресу: , проживает без регистрации, без оснований ФИО1

Однако, как установлено судом из адресной справки, предоставленной по запросу суда ОВМ ОМВД России по , ответчик ФИО1 в период с 29 июля 2010 года по 08 октября 2018 года была зарегистрирована по адресу: , убыла в . Свидетельством № о регистрации по месту пребывания, представленным ответчиком, подтверждается, что ответчик ФИО1 на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания в жилом помещении, расположенном по адресу: . Не доверять указанным официальным документам у суда оснований не имеется.

Кроме того, представленные истцом выписка из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, список распределения жилых помещений по в/ч № о предоставлении спорного жилого помещения военнослужащему ФИО4, контракт о прохождении военной службы, заключенный с данным военнослужащим, лицевой счет, не являются доказательствами проживания в указанном жилом помещении ответчика ФИО1

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.55 ГПК РФ Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Суду в подтверждение заявленных требований, стороной истца представлен только Акт о фактическом проживании граждан в жилом помещении по адресу от ДД.ММ.ГГГГг. в котором указано, что членами комиссии ТО «Амурский» филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» в результате обследования установлено, что в жилом помещении проживает ФИО1. Вместе с тем доводы, на основании каких объективных данных, сделан такой вывод Акт не содержит, доказательств того, что при посещении жилого помещения в нем находилась ФИО1 или иные доказательства ее проживания также представлены не были, данная запись в акте отсутствует, как и отсутствует подпись ФИО1 как лица, присутствующей при составлении Акта, что подтверждает доводы ответчицы о составлении вышеуказанного документа в ее отсутствие. Иных доказательств истцом суду представлено не было.

В связи с чем, поскольку истцом не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих как факт вселения так и факт проживания ответчика в спорном жилом помещении, суд полагает, что требования истца в отношении ФИО1 не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принял решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Территориального отдела "Амурский" филиала "Восточный" Федерального государственного автономного учреждения "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ "Росжилкомплекс" МО РФ) к ФИО1 о признании незаконным вселения в жилое помещение, расположенное по адресу: ; выселении из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения и взыскании с ФИО1 упущенной выгоды за период незаконного проживания в жилом помещении, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Серышевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции, расположенный по адресу: 690090, <...>, в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу через Серышевский районный суд.

Председательствующий И.В. Кулагина