№ 2-557/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2023 года г. Давлеканово РБ

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хабировой Э.В.,

при секретаре Календаревой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Рассветовский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Рассветовский сельсовет МР Давлекановский район РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что в 1989 году ГУСП «Давлекановская семеноводческая станция по травам» предоставила ФИО2 и ФИО1 квартиру общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>. Данный многоквартирный дом построен ГУСП «Давлекановская семеноводческая станция по травам» за собственный счет для работников. Истец члены ее семьи встали на регистрационный учет по указанному адресу, где и зарегистрированы до настоящего времени. Сведения о них как о квартиросъемщиках содержатся в похозяйственных книгах сельского поселения Рассветовский сельсовет МР Давлекановский район. В 2005 году истец и члены ее семьи решили воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. ДД.ММ.ГГГГ был подписан договор безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан между ГУСП «Давлекановская семеноводческая станция по травам» и ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 Однако отсутствие зарегистрированных прав балансодержателя данного жилого помещения препятствовало им в реализации их намерения приватизировать жилое помещение. Решением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ ГУСП «Давлекановская семеноводческая станция по травам» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ГУСП «Давлекановская семеноводческая станция по травам» завершено конкурсное производство, юридическое лицо исключено из ЕГРЮЛ. Полагает, что то обстоятельства, при которых Рассветовский сельсовет МР <адрес> РБ не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество в Росреестре на квартиру общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, не может являться основанием к отказу истцу в признании права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации. В спорном жилом помещении помимо истца зарегистрированы ее супруг и дочери, которые не претендуют на приватизацию.

Просит признать право собственности на квартиру под номером <данные изъяты> в доме <данные изъяты> по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в порядке приватизации.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО5 на судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Третье лицо ФИО2 на судебном заседании на удовлетворение исковых требований ФИО1 не возражал.

Представитель ответчика — администрации СП Рассветовский сельсовет МР Давлекановский район РБ, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, Кадастра и картографии по Республике Башкортостан, третье лицо ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку это не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца и ее представителя, третьего лица ФИО6, исследовав представленные в материалах дела доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Основы гражданско-правового режима недвижимого имущества заложены в Конституции РФ, статья 8 которой закрепляет, что признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом и позволяет владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации.

Согласно ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии с п.1,2,3 ст. 148 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», имущество должника, оставшееся после завершения расчетов с кредиторами, при отказе кредиторов от принятия имущества для погашения своих требований, которое предлагалось с продаж, но не было продано в ходе конкурсного производства, и при отсутствии заявлений собственника имущества должника - унитарного предприятия, учредителей участников) должника о правах на указанное имущество конкурсный управляющий направляет подписанный им акт о передаче указанного имущества должника в органы местного самоуправления по месту нахождения имущества должника или в соответствующий федеральный орган исполнительной власти.

Как следует из договора безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Давлекановская семеноводческая станция по травами в лице руководителя ФИО7, действующего на основании Закона «О приватизации жилищного фонда по Республике Башкортостан» с одной стороны и ФИО2 получил занимаемую им членами его семьи квартиру, находящуюся в <адрес> общей площадью <данные изъяты>. стоимостью 22443 рубля.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГБУ РБ «ГКО и ТИ» на имя ФИО1, по материалам архива Давлекановского участка Белебеевского филиала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право приватизации на территории г. Давлеканово и Давлекановского района не использовала.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО2 (муж), ФИО3 и ФИО4 (дочери).

Решением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ ГУСП «Давлекановская семеноводческая станция по травам» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ГУСП «Давлекановская семеноводческая станция по травам» завершено конкурсное производство, юридическое лицо исключено из ЕГРЮЛ.

На основании справки, выданной МКУ централизованная бухгалтерия МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе сельского поселения ФИО8 <адрес> РБ не числится.

Таким образом, установлено, что оспариваемым недвижимым имуществом истец владеет и пользуется на основании не противоречащим закону.

Ответчиком указанные обстоятельства не оспариваются.

Момент возникновения права определяется решением суда.

Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации сельского поселения Рассветовский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд РБ.

Судья: п/п Хабирова Э.В.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: Хабирова Э.В.