УИД: 61RS0010-01-2023-001869-18

Дело № 2-2055/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года г. Батайск

Судья Батайского городского суда Ростовской области – Заярная Н.В.,

при секретаре – Маркарян Г.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Батайского городского суда Ростовской области гражданское дело № 2-2055/2023по исковому заявлению ФИО к Гаражно-строительному кооперативу «Прибой» о признании права собственности на гараж.

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратился в суд с исковым заявлением к Гаражно-строительному кооперативу «Прибой» о признании права собственности на гараж, указав в обоснование иска на то, что в 1990 году он приобрёл у ФИО и ФИО гараж № литер А, стоимостью 23 000 руб., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Прибой» по адресу: <адрес>-в. После приобретения гаража председателем ГСК «Прибой» ФИО1 была выдана справка о том, что он является членом ГСК «Прибой» в связи со строительством капитального гаража. С момента покупки гаража и по настоящее времяистец регулярно оплачивал членские взносы и нёс иные обязательные платежи, в том числе оплачивал в интересах ГСК «Прибой» электрическую энергию, что подтверждается прилагаемыми документами. Претензий в его адрес по поводу наличия задолженности от ГСК «Прибой» не поступало. Таким образом, гараж находится в его владении и пользовании с момента приобретения, он владеет им открыто и добросовестно, равно как и предыдущие собственники, производит необходимые платежи, полностью несёт бремя его содержания, в связи с чем считает, что приобрёл право собственности на гараж. Иных лиц, имеющих правопритязания на гараж не имеется, гараж под арестом и в залоге не находится, не обременён иным образом. Согласно справке ГСК «Прибой» ФИО2 является членом кооператива, полностью внёс паевой взнос, задолженности по членским и иным обязательным взносам и платежам не имеет. Ответчик фактически согласен с заявленными требованиями и не оспаривает прав истца на спорный гараж. С учётом изложенного ФИО2 просит суд признать за ним право собственности на гараж №, литер А, площадью 21,0 кв.м., расположенный в ГСК «Прибой» по адресу: <адрес>-в.

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явился, судом принимались меры, предусмотренные статьёй 113 ГПК РФ, по надлежащему его извещению о времени и месте настоящего судебного заседания по месту его жительства (регистрации), однако почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «Истёк срок хранения» (л.д. 41-42).

Представитель ответчика - ГСК «Прибой», в судебное заседание не явился, судом принимались меры, предусмотренные статьёй 113 ГПК РФ, по надлежащему его извещению о времени и месте настоящего судебного заседания по месту его нахождения, однако почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «Истёк срок хранения» (л.д. 43-44). Также в материалах дела имеется заявление, согласно которому председатель ГСК «Прибой» ФИО3 не возражает против удовлетворения судом исковых требований ФИО2 и просит суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 31).

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объёме по следующим основаниям:

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Но само право на судебную защиту имеет как процессуальный, так и материально-правовой аспекты. Наличие у истца права на судебную защиту в материально-правовом смысле определяется судом в процессе разрешения возникшего спора.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>-в, на котором расположены гаражи, в том числе и истца, с кадастровым номером 61:46:0011203:816, принадлежит ГСК «Прибой» на праве собственности.

Из технического паспорта на гараж № литер А от 11.04.2023 года усматривается, что все конструкции гаража находятся в «хорошем» состоянии, гараж пригоден для эксплуатации. Площадь гаража составляет 21,0 кв.м. (л.д. 18-29).

Из справки Председателя ГСК «Прибой» от 13.07.2023 года № истец является членом ГСК «Прибой», владельцем гаража №, литер А, полностью выплатил паевой взнос за гараж, задолженностей по уплате членских взносов не имеет (л.д. 46).

Суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению, в том числе и по тем основаниям, что земельный участок под его гаражом был выделен именно под строительство гаражей, находится в собственности ГСК «Прибой». Гараж интересы третьих лиц не нарушает, не создаёт угрозу для жизни и здоровья граждан. Гараж находится во владении истца с момента приобретения, истец владеет им открыто и добросовестно, производит все необходимые платежи, задолженности по оплате членских и паевых взносов не имеет, в связи с чем приобрёл право собственности на гараж.

С учётом изложенного, суд считает необходимым признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж №, литер А, площадью 21,0кв.м., расположенный в ГСК «Прибой» по адресу: <адрес>-в.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж №, литер А, площадью 21,0кв.м., расположенный в ГСК «Прибой» по адресу: <адрес>-в.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи апелляционной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области.

Судья

Решение в окончательной форме принято 05 октября 2023 года.