Дело № 2-3-132/2025
64RS0017-03-2025-000163-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«15» декабря 2025 г. р.п. Самойловка
Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области в составе председательствующего судьи Васильевой О.А., при секретаре Байбара Е.А., рассмотрев материалы гражданского дела по иску администрации Самойловского муниципального района Саратовской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО9 , ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 , ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46 , ФИО47, ФИО48, ФИО49 , ФИО50 , ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54 , ФИО55, ФИО56, ФИО57 о признании реестровой ошибки и об исключении сведений из ЕГРН о расположении границ земельных участков, по встречному иску ФИО1 к администрации Самойловского муниципального района Саратовской области об установлении границ земельных участков,
установил:
администрация Самойловского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО9 , ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 , ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46 , ФИО47, ФИО48, ФИО49 , ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54 , ФИО55, ФИО56, ФИО57 о признании реестровой ошибки и об исключении сведений из ЕГРН о расположении границ земельных участков, мотивируя свои требования тем, что в период приватизации земель сельскохозяйственного назначения были определены территории, переданные в ведения сельских советов, для выпаса скота.
Обратившись к кадастровому инженеру для составления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, и подготовки межевого плана по образованию земельного участка из муниципальной собственности, был получен отказ в проведении кадастровых работ в связи с тем, что образуемый земельный участок пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № ( далее по тексту КН: №), входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером № ( далее по тексту КН:№).
Границы земельного участка №, были образованны путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, который был образован путем выдела земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №.
Границы земельного участка №, были образованны путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, который был образован путем выдела земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №.
В свою очередь, из земельного участка с кадастровым номером № путем выдела в счет земельных долей в порядке ст. 13 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ был образован земельный участок с кадастровым номером №. При образовании земельного участка с КН №, 16.10.2006 была допущена ошибка территориального землеустройства, повлекшая расположение границ земельных участков №, № за пределами границ исходного земельного участка с кадастровым номером №. В соответствии с Проектом внутрихозяйственного землеустройства откормсовхоза Пограничный Самойловского района Саратовской области (масштаб 1:25000) дата создания: б/н от 15.01.1979 г. дата обновления: 2006 г. границы земельных участков №, №, № имеют полное наложение на земли Святославской администрацииСамойловского района Саратовской области, а границы земельного участка с кадастровым номером № частично расположены за пределами Самойловского района, с наложением на границы Балашовского района Саратовской области.
Образование земельного участка с кадастровым номером № (все последующие выделы и разделы земельных участков производились в пределах координат определенных в 2006 г.) осуществлено без учета расположения земель, переданных в ведения Святославского сельсовета. Таким образом, при подготовки межевых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером № был нарушен п. 5 "Инструкция по межеванию земель" (утв. Роскомземом 08.04.1996): 5. Подготовительные работы.
Невыполнение вышеуказанных требований привело к расположению границ земельных участков с кадастровыми номерами № №, № за пределами земель, переданных в коллективно - долевую собственность, на землях, переданных в ведение сельсовета, а границы земельного участка с кадастровым номером № частично расположены за пределами Самойловского района Саратовской области, с наложением на границы Балашовского района Саратовской области. Истец полагает, что при образовании вышеуказанных земельных участков, лицом выполнявшим кадастровые работы была допущена ошибка в определении расположении координат земельных участков, что является реестровой ошибкой.
На основании изложенного истец просит суд, признать реестровой ошибкой расположение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № №; - исключить из ЕГРН сведения о расположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №
Представитель ответчика ( по основному иску, истца по встречному иску) в интересах истца ФИО1 – ФИО58 в судебном заседании 13.05.2025 заявил встречный иск к администрации Самойловского муниципального района Саратовской области об исправлении реестровой ошибки, об установлении границ земельных участков, указав, что администрацией Самойловского муниципального района Саратовской области предъявлено исковое заявление о признании реестровой ошибкой расположение границ земельных участков и исключению из ЕГРН сведения о расположении границ земельных участков с КН:№ КН:№, КН: №.
В 2023 г. при установлении границ вышеуказанных земельных участков кадастровым инженером ФИО58 было выявлено наличие реестровой ошибки в расположении границ ЗУ с КН: №, КН:№, КН: №. Реестровая ошибка заключается в расположении границ земельных участков на землях водного фонда, а именно на прудах и их водотоках, впадающих в реку Елань. Кроме того, в соответствии с Проектом внутрихозяйственного землеустройства откормсовхоза«Пограничный» Самойловского района Саратовской области (масштаб 1:25000) дата создания: б/н от 15.01.1979 г. дата обновления: 2006 г. границы ЗУ с КН:№ КН:№, КН:№ имеют полное наложение на земли Святославской администрации.
При образовании ЗУ с КН:№ 16.10.2006 была допущена ошибка территориального землеустройства. Описание местоположения границ не соответствует их фактическому расположению.
Границы ЗУ с КН:65, входящего в состав единого землепользования ЗУ с КН:№ частично расположены за пределами Самойловского района Саратовской области. Кроме того, в соответствии с Проектом внутрихозяйственного землеустройства откормсовхоза«Пограничный»Самойловского района Саратовской области (масштаб 1:25000) дата создания: б/н от 15.01.1979 дата обновления: 2006 г. та часть земельного участка, которая расположена в пределах Самойловского района имеет полное наложение на земли Святославской администрации. Таким образом, изменение конфигурации ЗУ с КН:№ не позволит устранить ошибку территориального землеустройства. В связи с этим, было проведено согласование нового местоположения границ на землях относящихся к АО «Пограничный». В связи с невозможностью расположения границ одним замкнутым периметром (в связи с отсутствием необходимой площади из земель, относящихся к АО «Пограничный» расположенных в одном месте), необходимо было образовать три контура.
Границы ЗУ с КН:№ входящего в состав единого землепользования ЗУ с КН:№ частично расположены за пределами земель относящихся к АО «Пограничный» с пересечением земельТОО «ФИО59 племенной конный завод», частичное изменение конфигурации данного земельного участка позволило устранить ошибку территориального землеустройства.
Границы ЗУ с КН:№, входящего в состав единого землепользования ЗУ с КН:№ имеют частичное пересечение с населенным пунктом п. Передовой, частичное изменение конфигурации данного земельного участка позволило устранить ошибку территориального землеустройства.
Остальные земельные участки, входящие в состав единого землепользования ЗУ с КН:№ имеют незначительные наложения, частичное изменение конфигурации земельных участков позволило устранить ошибку территориального землеустройства.
Земельные участки с КН:№ КН:№ были образованны следующим образом: путем выдела в счет земельных долей из ЕЗ с КН:№ образованы земельные участки с КН:№, КН:№ в последствии путём из раздела были образованны земельные участки с КН:№, КН:№ из границ ЕЗ с КН:№ сформированных с реестровой ошибкой. Таким образом, воспроизведенная в ЕГРН реестровая ошибка в границах единого землепользования с КН:№ сохранилась при образовании ЗУ с КН:№, КН:№
С целью исправления вышеуказанных ошибок были даны извещения в газете «Земля Самойловская» от 04.03.2023 № 9 (106555), и назначена дата проведения собрания заинтересованных лиц на 05.04.2023; от 19.04.2024 № 15 (106619); в которую внесены изменения в газете «Земля Самойловская» от 04.05.2024 № 18 (106622). Проведены собрания заинтересованных лиц для согласования местоположения, в целях исправления реестровой ошибки. Документы поданы в регистрирующие органы, в последствии были получены приостановления в осуществлении государственного кадастрового учета, в соответствии с которыми необходимо представить решения суда об исправления реестровой ошибки.
Документы о вышеуказанных действиях содержаться в реестровых делах на земельные участки с КН: №, КН:№, КН:№
На основании изложенного представитель истца ФИО1 – ФИО58 просит суд исправить реестровые ошибки: установить границы земельного участка с кадастровым номером № по следующим координатам:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
установить границы земельного участка с кадастровым номером № по следующим координатам:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
установить границы земельного участка с кадастровым номером № по следующим координатам:
Контур 1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
установить границы земельного участка с кадастровым номером № по следующим координатам:
Контур 1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
установить границы земельного участка с кадастровым номером № по следующим координатам:
Контур 1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Контур 2
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Представитель истца - (по основному иску, ответчик по встречному иску) администрации Самойловского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, в суд направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии.
Ответчики ( по основному иску, третьи лица по встречному иску) ФИО1,ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 , ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 , ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20,ФИО21, ФИО22 , ФИО23, ФИО24 , ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО60, ФИО40, Л.Т.ПБ.,ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49 , ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Истец ( по встречному иску), ответчик ( по основному иску) ФИО1 ( в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика ( по основному иску), истца ( по встречному иску) ФИО1 – ФИО61 в судебном заседании встречные исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить по основаниям указанным в иске, а по основному иску просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Третьи лица ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65 , ФИО66 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Представители третьих лиц – администрации Святославского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области, администрации Краснознаменского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области, Управления Росреестра по Саратовской области, Территориального управления Росимущества в Саратовской области, Нижне-волжского бассейнового водного Управления, отдела водных ресурсов в Саратовской области, в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит основные и встречные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в указанной статье, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако, избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Защита нарушенного права может осуществляться, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).
Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.
Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ закреплено, что собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
В соответствии с пунктами 1-2 статьи 80 ЗК РФ в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, осуществления крестьянскими (фермерскими) хозяйствами их деятельности, расширения такой деятельности, создания и расширения личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель.
Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключением случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый для государственных или муниципальных нужд.
Согласно пункту 11 статьи 3 Федерального закона от «25» октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в фонд перераспределения земель включаются все земли, находившиеся на день введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в образованных в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от «27» декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» фондах перераспределения земель.
На период действия Указа Президента Российской Федерации от «27» декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» - действовал Земельный кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 № 1103-1).
В соответствии со статьей 6 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 года № 1103-1), Государственная собственность на землю выступает в виде федеральной собственности РСФСР и собственности республик, входящих в состав РСФСР, за исключением земель, переданных в собственность граждан, колхозов, коллективов других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ.
Совхозам, другим государственным сельскохозяйственным предприятиям земля, находящаяся в государственной собственности, передается в бессрочное (постоянное) пользование. В случаях преобразования этих предприятий в акционерные общества или кооперативные сельскохозяйственные предприятия земля по решению их коллективов может передаваться в коллективную собственность (совместную или долевую).
Согласно статье 9 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 года № 1103-1), в коллективно-долевую собственность граждан могут передаваться земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий.
Часть земель сельскохозяйственного предприятия, не закрепленная в коллективно-долевую собственность, остается в государственной собственности и передается этому предприятию на праве бессрочного (постоянного) пользования и отграничивается в натуре (на местности). Вновь принятым работникам (членам) предприятия земельная доля можетбыть выделена из данных земель в порядке, установленном настоящей статьей.
Государственный акт на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования выдается соответствующему сельскохозяйственному предприятию с указанием в нем размера земель, находящихся в государственной и коллективно-долевой собственности, списка собственников и земельной доли каждого из них.
Право сособственников на земельную долю удостоверяется специальными документами, выдаваемыми местными Советами народных депутатов, в которых указывается размер земельной доли. Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» предусмотрен порядок приватизации земель и упрощена процедура наделения граждан земельными участками.
Пунктами 2 и 3 Указа Президента Российской Федерации установлено, что решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.
Колхозы и совхозы обязаны в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и перерегистрироваться в соответствующих органах.
Районным органам исполнительной власти совместно с комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам установить средне районные нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан с учетом качества земель, (пункт 4).
Участки, остающиеся после бесплатной передачи земель коллективам колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерным обществам, в том числе созданным на базе государственных сельскохозяйственных предприятий, включить в фонды перераспределения земель, (пункт 5).
Пунктом 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" постановлено районным и внутрихозяйственным комиссиям провести разграничение находящихся в пользовании колхозов и совхозов земель, выделив земли, остающиеся в государственной собственности и передаваемые гражданам в частную, индивидуальную и коллективно-долевую собственность.
При расчете среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность (средней земельной доли) вся площадь сельскохозяйственных угодий (в том числе пашни) в пределах всех сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе), (Письмо Роскомзема от 10.01.1992 года № 3-15/51 «О среднерайонной норме бесплатной передачи земли в собственность граждан»).
Согласно подпунктам 1.1., 1.2. и 1.3. Рекомендаций Минсельхоза Российской Федерации от 14.01.1992 года «По реорганизации колхозов и совхозов»: - при определении земельных долей (паев) работников (членов) хозяйств устанавливается площадь земель, подлежащих распределению, и численность лиц, имеющих право на получение этой доли.
- собрание трудового коллектива принимает решение о перечне лиц, имеющих правона получение земельной доли. При этом помимо постоянных работников и пенсионеров хозяйства, продолжающих проживать в сельской местности, в этот перечень могут включаться временно отсутствующие работники (например, военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), работники социальной сферы на территории хозяйства и др.
- разделу на земельные доли подлежат все сельскохозяйственные угодья хозяйства за исключением земельных участков: - включенных в фонд перераспределения земель переданных в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, в том числе земель приусадебного фонда, участков, занятых сенокосами и пастбищами общественного пользования; - переданных данному хозяйству в аренду; - используемых сортоучастками для испытания новых сортов сельскохозяйственных культур.
Согласно ч. ч.1,3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ошибками, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости являются: 1. Техническая ошибка в записях - техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и(или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости.
2. Реестровая ошибка – это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, илиошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и(или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.
В случаях, установленных данным Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.
Из данной нормы закона следует, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности. При этом границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе, посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ.
Исходя из статьи 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
На основании части 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
В соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» описание местоположения объекта недвижимости является одним из основных сведений об объекте недвижимости. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости.
Частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Аналогичные положения были закреплены в части 9 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», действовавшей до 01 января 2017 года.
В силу статьи 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя, в том числе, описание местоположения и (или) установление на местности границ объектов землеустройства.
Согласно абзацу 4 пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении и споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путемпризнания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Как установлено в судебном заседании и следует из Постановления № 50 от 21.05.1992«Об утверждении материалов проекта перераспределения земель в Самойловской районе», администрация Самойловского района Саратовской области,
постановила:
1. Утвердить материалы проекта перераспределения земель, колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий.
В реестровом деле на земельный участок с кадастровым номером № содержится Приложение № 1 к Постановлению главы Администрации № 50 от 21.05.1992, согласно которому, площадь земель, занятых коллективно-долевой собственностью колхоза «Пограничный» составляет 4 116 га ( л.д. 78-118, т.2).
Согласно выписке из ЕГРН от 24.06.2025 № КУВИ-001/2025-127417447: земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; площадью: 15 063 000+/-1000 кв.м.; расположен по адресу: <адрес> Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».
Дата присвоения кадастрового номера: 16.10.2006. Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости: №. Кадастровые номера образованных объектов недвижимости: №, №
Особые отметки: кадастровые номера обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование и их площади: № – 1 380 000 кв.м.; № – 10 570 000 кв.м.; №6 – 530 000 кв.м.; № – 1 191 000 кв.м.; № – 492 000 кв.м.; № – 890 000 кв.м. ( л.д. 87-218, т.1).
В ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ спорных земельных участков, было установлено, что кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № частично располагаются в границах водных объектов – ручья без названия (пруд Ближний, пруд Журавлиный), что не соответствует требованиям ч.7 ст.11.9 ЗК РФ.
Определением Калининского районного суда Саратовской области от 29 мая 2025 г. назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Бюро С - экспертиз» ( л.д. 215-217, т.3).
Согласно заключению ООО «Бюро С - экспертиз» от 14 ноября 2025 г. № 963.06/2025, - в материалах гражданского дела, а также в дополнительных документах, поступивших по запросу суда в распоряжение экспертов отсутствует картографический материал: «Проект перераспределения АО «Пограничный», и следовательно определить границы земель коллективно-долевой собственности - не представляется возможным.
По указанным обстоятельствам установить местоположения на момент образования земельного участка с кадастровым номером: № (единое землепользование) в пределах границ (или за пределами границ) исходного земельного участка единого землепользования с кадастровым номером № (единое землепользование), - не представляется возможным, и следовательно, однозначно определить верно ли образованы границы всего земельного участка с кадастровым номером №, и верно ли определено его местоположение, также не представляется возможным.
По результатам сопоставления сведений, содержащиеся в «Проекте внутрихозяйственного землеустройства откормсовхоза «Пограничный» Самойловского района Саратовской области», и сведений Единого государственного реестра недвижимости, содержащихся в Кадастровых планах территории № КУВИ-001/2025-110977309; № КУВИ-001/2025 - 82469611, установлено, что кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № частично располагаются в границах
водных объектов – ручья без названия (пруд Ближний, пруд Журавлиный), - что
графически отображено в приложении_4, лист_1 «Схема расположения объектов
экспертизы…» к настоящему Заключению эксперта: (синий цвет).
Экспертным исследованием по результатам произведённого сопоставления оцифрованных сведений, отображённых на «Плане земель совхоза «Пограничный» Самойловского района Саратовской области», и актуальных сведений Единого государственного реестра недвижимости, содержащиеся в Кадастровых планах территории № КУВИ-001/2025- 110977309; № КУВИ-001/2025-82469611, экспертами было установлено, что кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № частично располагаются в пределах границ водных объектов – ручья без названия (пруд Ближний, пруд Журавлиный), - что графически отображено в приложении_4, лист_3 «Схема расположения объектов экспертизы…» к настоящему Заключению эксперта:
(синий цвет).
По итогам сопоставления (методом сопоставления) результатов произведённого экспертного исследования было определено местоположение (проложение) кадастровых границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости, содержащихся в Кадастровых планах территории № КУВИ-001/2025-110977309; № КУВИ-001/2025- 82469611, и сведений «Инвентаризационного плана земельных участков в кадастровом
квартале №», входящего в «Перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №», что графически отображено на «Схеме расположения объектов экспертного исследования…» в приложении_4 лист_4 к настоящему Заключению эксперта: (синий контур).
Таким образом, по совокупности обстоятельств, установленных по итогам производства настоящего экспертного исследования эксперты приходят к выводу об изначально неверном образовании земельных участков с кадастровыми номерами: №, № так как указанные земельные участка частично расположены в границахводных объектов – ручья без названия (пруд Ближний, пруд Журавлиный), чтоне соответствует требованиям части 7 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации;
- В рамках производства настоящего экспертного исследования по второму поставленному определением суда вопросу, экспертами были детально проанализированы сведения Единого государственного реестра недвижимости, содержащиеся в Кадастровых планах территории № КУВИ-001/2025-110977309; № КУВИ-001/2025-82469611; № КУВИ-001/2025-82469916; № КУВИ-001/2025-82469733, а также геодезические данные, указанные в просительной части ходатайства о назначении производства настоящей судебной землеустроительной
экспертизы, а именно:
Предложенные геодезические данные (координаты характерных точек) земельного участка с кадастровым номером №
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
По итогам производства экспертного исследования было установлено, что предложенный вариант установления границ обособленного земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, геодезические данные которого указаны выше и в просительной части ходатайства о назначении производства настоящей судебной экспертизы, исключает выход (заступ) границ в его юго-восточной части за пределы кадастрового квартала №, а также, в целом не изменяет конфигурацию исследуемого земельного участка, что графически отображено в приложении_4 лист_4; лист_6 «Схема расположения объектов исследования…» к настоящему Заключению эксперта: (красный цвет).
Предложенные геодезические данные (координаты
характерных точек) земельного участка с кадастровым
номером №.
Номер точки X Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
По итогам производства экспертного исследования было установлено, что предложенныйвариант установления границ обособленного земельного участка с кадастровым №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым №, геодезические данные которого указаны выше и в просительной частиходатайства о назначении производства настоящей судебной экспертизы, исключает выход
(заступ) границ в его северной и южной частях за пределы кадастрового №, а предложенные изменения являются незначительными и в целом не
изменяют конфигурацию исследуемого земельного участка, что графически отображенов приложении_4 лист_4; лист_6 «Схема расположения объектов исследования…» кнастоящему Заключению эксперта: (красный цвет).
Предложенные геодезические данные (координаты
характерных точек) земельного участка с кадастровым
номером № (контур 1).
Номер точки X Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Документальным экспертным исследованием было установлено, что земельный участок скадастровым номером № является обособленным земельным участком всоставе единого землепользования с кадастровым номером № (согласноВыписке из ЕГРН от 23.06.2025 года № КУВИ-001/2025-127403596).По итогам производства экспертного исследования было установлено, что предложенныйвариант установления границ обособленного земельного участка с кадастровым № входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, - полностью исключает пересечение с водными объектами – ручьембез названия (пруд Ближний, пруд Журавлиный). При построении геодезических данных проложения границ исследуемых объектов земле-устройства экспертами использовались сведения Единого государственного реестранедвижимости, содержащиеся в Кадастровых планах территории № КУВИ-001/2025-110977309; № КУВИ-001/2025-82469611; № КУВИ-001/2025-82469916; № КУВИ-001/2025-82469733, (перечисленных непосредственно в тексте второго поставленного судом вопроса).
По итогам экспертного исследования установлено, что предложенный вариант установленияграниц обособленного земельного участка с кадастровым номером №,входящим в состав единого землепользования с кадастровым номером №,находится на значительном удалении от существующих границ на расстоянии 17.1 кмв направлении «юго-запад» и расположены в пределах границ кадастрового квартала № (Краснознаменское муниципальное образование), - что графически отображенов приложении_4 лист_5; лист_6 «Схема расположения объектов исследования…» кнастоящему Заключению эксперта: (красный цвет). В материалах гражданского дела содержится «Перечень ранее учтенных земельныхучастков в границах кадастрового квартала №» по состоянию на «20» октября2004 года, в котором содержатся сведения о земельных участках АО «Пограничный»,( 191-194, т.3). Произведенным экспертным исследованием, методом сопоставления графических сведений,отображенных на «Инвентаризационном плане земельных участков в кадастровомквартале №», - с геодезическими данными, содержащимися в ходатайстве оназначении производства настоящей судебной экспертизы, установлено, что границыземельного участка с кадастровым номером № (контура 1 и 2) расположеныв пределах границ АО «Пограничный».
Предложенные геодезические данные (координаты характерных точек) земельного участка с кадастровым номером № (контур 1). Номер точки X Y <данные изъяты>Предложенные геодезические данные (координаты характерных точек) земельного участка с кадастровым номером № (контур 2). Номер точки X Y <данные изъяты>
<данные изъяты>
Документальным экспертным исследованием установлено, что земельный участок скадастровым номером № образовался путем раздела земельного участка скадастровым номером №, который в свою очередь образовался путем выделаземельного участка единого землепользования № (согласно Выписке изЕГРН от 23.06.2025 года № КУВИ-001/2025-127411583). Экспертным исследованием установлено, что предложенный вариант установления границземельного участка с кадастровым номером №, - полностью исключаетпересечение с водными объектами – ручьем без названия (пруд Ближний, прудЖуравлиный). При построении геодезических данных проложения границ исследуемых объектов земле-устройства экспертами использовались сведения Единого государственного реестранедвижимости, содержащиеся в Кадастровых планах территории № КУВИ-001/2025-110977309; № КУВИ-001/2025-82469611; № КУВИ-001/2025-82469916; № КУВИ-001/2025-82469733, (перечисленных непосредственно в тексте второго поставленного судом вопроса). По итогам производства экспертного исследования было установлено, что предложенныйвариант изменения границ земельного участка с кадастровым номером № в пределах границ кадастрового квартала с кадастровым №, и исключает пересечение с водными объектами – ручьем без названия(пруд Ближний, пруд Журавлиный), - что графически отображено в приложении_4лист_5; лист_6 «Схема расположения объектов исследования…» к настоящему Заключениюэксперта: (красный цвет).
Предложенные геодезические данные (координаты характерных точек) земельного участка с кадастровым номером № (контур 1). Номер точки X Y <данные изъяты>
<данные изъяты>Предложенные геодезические данные (координаты характерных точек) земельного участка с кадастровым номером № (контур 2). Номер точки X Y <данные изъяты>Предложенные геодезические данные (координаты характерных точек) земельного участка с кадастровым номером № (контур 3). Номер точки X Y <данные изъяты>
Документальным экспертным исследованием было установлено, что земельный участок скадастровым номером № образовался путем раздела земельного участка скадастровым номером № который в свою очередь образовался путем выделаземельного участка единого землепользования № (согласно Выписке изЕГРН от 23.06.2025 года № КУВИ-001/2025-127411577).
Экспертным исследованием установлено, что предложенный вариант установления границземельного участка с кадастровым номером №, - полностью исключаетпересечение с водными объектами – ручьем без названия (пруд Ближний, прудЖуравлиный). При построении геодезических данных проложения границ исследуемых объектов земле-устройства экспертами использовались сведения Единого государственного реестранедвижимости, содержащиеся в Кадастровых планах территории № КУВИ-001/2025-110977309; № КУВИ-001/2025-82469611; № КУВИ-001/2025-82469916; № КУВИ-001/2025-82469733, (перечисленных непосредственно в тексте второго поставленного судом вопроса). По итогам экспертного исследования, установлено, что предложенный вариант установленияграниц земельного участка с кадастровым номером № (контура 2 и 3),находится на значительном удалении от существующих границ на расстоянии 17.1 кмв направлении «юго-запад» и расположены в пределах границ кадастрового квартала № (Краснознаменское муниципальное образование), - что графически отображенов приложении_4 лист_5; лист_6 «Схема расположения объектов исследования…» кнастоящему Заключению эксперта: (красный цвет). В материалах гражданского дела содержится «Перечень ранее учтенных земельныхучастков в границах кадастрового квартала №» по состоянию на «20» октября2004 года, в котором содержатся сведения о земельных участках АО «Пограничный»,( л.д. 181-183, т.3). Произведенным экспертным исследованием, методом сопоставления графических сведений,отображенных на «Инвентаризационном плане земельных участков в кадастровомквартале №», - с геодезическими данными, содержащимися в ходатайстве оназначении производства настоящей судебной экспертизы, установлено, что границыземельного участка с кадастровым номером № (контура 2 и 3) расположеныв пределах границ АО «Пограничный»( л.д.65-149, т.4).
Суд принимает заключение экспертов в качестве допустимого доказательства по настоящему делу, эксперты предупреждены об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ, у суда нет оснований ставить под сомнение истинность сведений, изложенных в заключении экспертов. Данных о какой-либо заинтересованности экспертов в исходе дела нет, сведения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, поэтому заключение экспертов может быть принято в качестве доказательств по делу с учетом принципа относимости и допустимости, и положено в основу решения суда.
Заключение экспертов в судебном заседании никем не оспорено, выводы экспертизы не опровергнуты.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Самойловского муниципального района Саратовской области о признании реестровой ошибкой расположение границ земельных участков с КН: №, КН: №, КН:№, и исключении из ЕГРН сведений о расположении земельных участков с КН№ КН: №, КН:№, поскольку спорные земельные участки сформированы в нарушение норм действующего земельного законодательства, что подтверждается экспертным заключением ООО « Бюро С- экспертиз» № 963.06/2025 от 14.11.2025,основанием которому не доверять у суда не имеется.
Также, с учетом экспертного заключения ООО « Бюро С- экспертиз» № 963.06/2025 от 14.11.2025, и с учетом определенных координат характерных точек земельных участков с КН№ КН:№, КН:№, КН:№, КН:№ то суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований истца ( по встречному иску) ( ответчика по основному иску) - ФИО1 к администрации Самойловского муниципального района Саратовской области об становлении границ спорных земельных участков. В материалах дела на л.д.61-63, т.4 имеется ходатайство директора ООО «« Бюро С - экспертиз» ФИО67 об оплате услуг экспертов за проведение экспертизы по настоящему гражданскому делу в размере 169 500, 00 руб.
Однако, с учетом того, что в Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области поступило платежное поручение № 1547 от 01.07.2025 о том, что ответчик( по основному иску) - ( истец по встречному иску) ФИО1 произвел оплату по счету № 963 от 19.06.2025 за производство экспертизы № 963.05/2025 по гражданскому делу № 2-3-132/2025 в размере 169 500,00 руб., поэтому суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленного ходатайства директора ООО « БСЭ» ФИО67
В материалах дела на л.д. 166, т.3 имеется платежное поручение № 1236 от 27.05.2025 о том, что глава КФХ ФИО1 внес на депозитный счет Управления Судебного Департамента в Саратовской области денежные средства в размере 135 000 рублей за проведение землеустроительной экспертизы по настоящему гражданскому делу.
В соответствии с ч.3 ст. 97 ГПК РФ, денежные суммы, причитающиеся экспертам, выплачиваются по окончании судебного заседания, в котором исследовалось заключение эксперта, за счет средств, внесенных на счет, указанный в части первой статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.4 ст. 96 ГПК РФ, возврат сторонам неизрасходованных денежных сумм, внесенных ими в счет предстоящих судебных расходов, производится на основании судебного постановления. Порядок возврата сторонам неизрасходованных денежных сумм устанавливается Правительством Российской Федерации.
С учетом того, что ответчик ( истец по встречному иску) ФИО1 произвел оплату землеустроительной экспертизы поэтому внесенные им на депозитный счет УСД в Саратовской области денежные средства в размере 135 000 рублей подлежат возврату ФИО1
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования администрации Самойловского муниципального района Саратовской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО9 , ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 , ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46 , ФИО47, ФИО48, ФИО49 , ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54 , ФИО55, ФИО56, ФИО57 о признании реестровой ошибки и об исключении сведений из ЕГРН о расположении границ земельных участков, удовлетворить.
Признать реестровой ошибкой, расположение границ земельных участков с кадастровыми номерами №,№, №;
Исключить из ЕГРН сведения о расположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №,№, №.
Встречные исковые требования ФИО1 к администрации Самойловского муниципального района Саратовской области об установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами № №, №,№, №, удовлетворить.
Установить границы земельного участка( координаты характерных точек) с кадастровым номером № в следующих координатах:
Номер точки X Y <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>.
Установить границы земельного участка( координаты характерных точек) с кадастровым номером № в следующих координатах:
Номер точки X Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Установить границы земельного участка ( координаты характерных точек) с кадастровым номером № ( контур 1) в следующих координатах:
Номер точки X Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Установить границы земельного участка ( координаты характерных точек) с кадастровым номером № ( контур 1) в следующих координатах:
Номер точки X Y <данные изъяты>
<данные изъяты>
Директору ООО «БСЭ» ФИО82 отказать в удовлетворении ходатайства о взыскании с ФИО1 судебных расходов за проведение экспертизы в размере169 500 рублей, отказать.
Списать денежные средства за проведение экспертизы в размере 135 000 ( сто тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек зачисленные главой Крестьянского ( Фермерского) Хозяйства – индивидуального предпринимателя ФИО1 на счет получателя УФК по Саратовской области ( Управление Судебного Департамента в Саратовской области) л/с <***>, ИНН <***>, КПП 645401001, БИК 016311121, р/с <***>, кор.счет 40102810845370000052, в счет оплаты экспертизы по гражданскому делу № 2-3-132/2025 - Индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ИП глава КФХ ФИО1), <данные изъяты> руководитель: ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области в течение месяца со дня его принятия.
Мотивированное решение суда изготовлено 25.12.2025.
Судья : О.А. Васильева