№2-2312/2022
26RS0024-01-2022-0003637-69
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2022 года город Невинномысск
Невинномысский городской суд в составе:
Председательствующего судьи Рязанцева В.О.,
при секретаре Шаковой М.М. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Невинномысского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Невинномысска, третьи лица ФИО2, ФИО3, ГК «Нива» о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Невинномысский городской суд с указанным выше исковым заявлением.
В обоснование заявленных требований указала, что 13 сентября 2021 года умер её супруг ФИО4 при жизни он владел гаражом № № боксового типа расположенного в ГК «Нива» и земельным участком под гаражом. Однако при жизни он не оформил прав на гараж и земельный участок. Она вступила в наследство после смерти супруга однако получить свидетельство о праве на наследство на гараж и земельный участок не имеет возможности в связи с не оформлением в установленном порядке гаража и земельного участка ФИО4
Просит признать за ней права собственности на гараж № № и земельный участок расположенный под гаражом в порядке наследования.
В судебном заседание стороны и третьи лица не явились. От представителя ответчика поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Постановлением главы администрации города Невинномысска Ставропольского края от 30.01.1995 года № 81 ФИО5 разрешено строительство, приобретение, переоформление гаража боксового типа в гаражном кооперативе Нива № 100
Согласно справке № 1 от 18.03.2022 года выданной председателем ГК «Нива» ФИО4 являлся членом ГК «Нива» с 30.01.1995 года ему на праве собственности принадлежит гараж № 100. Задолженности по членским взносам нет, паевые взносы уплачены полностью, задолженности по потребленной энергии нет.
Согласно технического плана здания гараж № № расположенный в ГК «Нива» имеет 2 этажа, в том числе 1 подземный, сумма площадей помещений 31,4 кв.м. Год завершения строительства 1995.
Согласно выписки из ЕГРП на кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым номером №. Дата присвоения кадастрового номера 18.05.2002 года, расположенный по адресу: Ставропольский край, город Невинномысск, г.к. «Нива» №№ площадью 17 кв.м. Категория земли : земли населённых пунктов для строительства и эксплуатации гаражей. Обременений земельный участок не имеет. Сведений о собственнике не имеется.
Согласно свидетельства о смерти III-ДН №№ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 13 сентября 2021 года.
Наследником к имуществу умершего является его супруга ФИО1
Третьи лица ФИО3 и ФИО6 сыновья умершего от наследства отказались в пользу ФИО1, что подтверждается соответствующими заявлениями в материалах наследственного дела
В соответствии с положениями ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Представленная в суд справка ГК «Нива» и технический план здания объективно подтверждают, что ФИО4 в 1995 году на предоставленном ему для этих целей земельном участке возвел нежилое здание – гараж № №.
В соответствии с п. 2 ч.1 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в случае если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям.
Согласно ч. 5 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном подпунктом 1 пункта 2 настоящей статьи, к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка прилагаются документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка по иным основаниям, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок, и документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя.
В случае отсутствия у гражданина документа, подтверждающего предоставление или иное выделение ему земельного участка либо возникновение у него права на использование такого земельного участка по иным основаниям, к заявлению может быть приложен один или несколько из следующих документов:
заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг.
ФИО1 представлена справка кооператива об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, а также расчетные книжки согласно которых ФИО4 добросовестно исполнял обязанности по оплате текущих платежей. Следовательно у ФИО4 имелись документы подтверждающие его право на земельный участок под гаражом.
В соответствии с положениями абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Суд полагает, что ФИО1 как наследник ФИО4 приняла наследство оставшееся после смерти супруга в том числе и в виде гаража и земельного участка расположенного в ГК «Нива».
Таким образом, требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-196, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации города Невинномысска, Третьи лица ФИО2, ФИО3, ГК «Нива» о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – гараж №№ расположенный в ГК «Нива» общей площадью 31,4 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 17 кв. м. расположенный по адресу: Ставропольский край, город Невинномысск, ГК «Нива» № №.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд Ставропольского края в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения по делу.
Мотивированное решение по делу составлено 19 октября 2022 года
Судья В.О. Рязанцев