Дело № 2-4060/2022 УИД 53RS0022-01-2022-005892-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2022 года г. Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Юршо М.В.,
при помощнике судьи Андреевой Ю.Н., участвующей в качестве секретаря судебного заседания,
с участием представителя ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Наш дом Большая Московская 61 к.1" к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,
установил:
ТСЖ "Наш дом Большая Московская 61 к.1" (далее по тексту также – Товарищество) обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, указав в обоснование заявления на ненадлежащее исполнение обязанности по внесению платы за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: ....
В ходе судебного разбирательства спора к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3 и ФИО4
Истец Товарищество после неоднократного изменения исковых требований просил взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2016 года по 22 октября 2021 года в размере 179 835 руб. 41 коп., пени в размере 107 893 руб. 29 коп.; взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 23 октября 2021 года по 31 августа 2022 года в размере 15 806 руб. 71 коп., пени в размере 778 руб. 43 коп.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, признав причины их неявки неуважительными.
Исследовав письменные материалы дела и материалы дел №№ 2-100/17, 2-1134/2021, заслушав объяснения представителя ответчика ФИО2 ФИО1, не признавшей исковые требования со ссылкой на пропуск истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Частью 3 ст. 31 ЖК РФ предусмотрена солидарная с собственником ответственность дееспособных членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Исходя из ч. 8 ст. 156 ЖК РФ, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
Как установлено судом из письменных материалов дела, объяснений лиц, участвующих в деле, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 37,4 кв. м, жилой площадью 16,4 кв. м, расположенная по адресу: г.... (далее по тексту также - Квартира ....). Право собственности ФИО2 зарегистрировано в установленном законом порядке 21 мая 2010 года.
В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: ответчик ФИО3 - ...., ответчик ФИО4 - ....
Истец Товарищество объединяет собственников помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г....., осуществляет управление жилым домом, выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг жильцам дома, осуществляло сбор платежей за коммунальные услуги, за содержание и ремонт общего имущества дома.
Также в судебном заседании из письменных материалов дела судом установлено, что в отношении Квартиры .... имеется задолженность за период с июня 2016 года по настоящее время по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение.
Как установлено судом из письменных материалов дела, 31 января 2017 года Товарищество обращалось к мировому судье судебного участка № 27 Новгородского судебного района Новгородской области с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с ФИО2 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 27 Новгородского судебного района Новгородской области от 07 февраля 2017 года с ФИО2 в пользу Товарищества взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2014 года по 30 ноября 2016 года в размере 41 191 руб. 67 коп., пени в размере 4 650 руб. 01 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 787 руб. 63 коп.
Определением мирового судьи судебного участка № 27 Новгородского судебного района Новгородской области от 12 апреля 2022 года указанный выше судебный приказ отменен в связи с поступлением от ФИО2 возражений относительно его исполнения.
22 апреля 2021 года Товарищество обращалось к мировому судье судебного участка № 27 Новгородского судебного района Новгородской области с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с ФИО2 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени.
Судебным приказом и. о. мирового судьи судебного участка № 27 Новгородского судебного района Новгородской области от 28 апреля 2021 года с ФИО2 в пользу Товарищества взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2017 года по 31 октября 2020 года в размере 138 207 руб. 26 коп., пени в размере 16 496 руб. 16 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 147 руб. 03 коп.
Определением мирового судьи судебного участка № 27 Новгородского судебного района Новгородской области от 12 апреля 2022 года указанный выше судебный приказ отменен в связи с поступлением от ФИО2 возражений относительно его исполнения.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ).
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
С истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (ст. 207 ГК РФ).
Как разъяснено в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Аналогичная позиция изложена в п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств», утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 22 мая 2013 года, согласно которому при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
Таким образом, срок исковой давности необходимо применять отдельно по каждому платежу.
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3 ст. 204 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
Истечение срока обращения в суд, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В этом случае принудительная (судебная) защита прав истца - независимо от того, имело ли место их нарушение – невозможна. Указанное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.
С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального права, принимая во внимание заявление ответчика ФИО2 о пропуске истцом срока исковой давности, с учетом периода судебной защиты в связи с выдачей перечисленных выше судебных приказов, принимая во внимание, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт и внесению платы за содержание и ремонт возложена законом только на ответчика ФИО2 как на собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что надлежит взыскать в пользу истца задолженность:
с ответчика ФИО2 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2016 года по сентябрь 2021 года - 137161 руб. 29 коп. (в том числе, за февраль 2016 года - 1 997 руб. 46 коп., за март 2016 года - 2 454 руб. 82 коп., за апрель 2016 года - 2 459 руб. 78 коп., за май 2016 года - 2 565 руб. 95 коп., за июнь 2016 года - 2 546 руб. 81 коп., за июль 2016 года - 2 749 руб. 63 коп., за август 2016 года - 2 095 руб. 13 коп., за сентябрь 2016 года - 2 630 руб. 03 коп., за октябрь 2016 года - 2 472 руб. 82 коп., за ноябрь 2016 года - 2 641 руб. 79 коп., за апрель 2018 года - 3 086 руб. 79 коп., за май 2018 года - 3 623 руб. 68 коп., за август 2018 года - 3 564 руб. 24 коп., за сентябрь 2018 года - 2 164 руб. 68 коп., за октябрь 2018 года - 3 524 руб. 72 коп., за ноябрь 2018 года - 3 553 руб. 56 коп., за декабрь 2018 года - 3 556 руб. 88 коп., за январь 2019 года - 3 595 руб. 15 коп., за февраль 2019 года - 3 588 руб. 86 коп., за март 2019 года - 3 588 руб. 86 коп., за апрель 2019 года - 3 588 руб. 86 коп., за май 2019 года - 3 631 руб. 21 коп., за июнь 2019 года - 3 672 руб. 64 коп., за июль 2019 года - 3 717 руб. руб. 46 коп., за август 2019 года - 3 642 руб. 66 коп., за сентябрь 2019 года - 3 637 руб. 23 коп., за октябрь 2019 года - 3 642 руб. 66 коп., за декабрь 2019 года - 4 058 руб. 93 коп., за январь 2020 года - 2 373 руб. 20 коп., за февраль 2020 года - 3 711 руб. 24 коп., за март 2020 года - 3 682 руб. 09 коп., за апрель 2020 года - 3 682 руб. 09 коп., за май 2020 года - 3 607 руб. 29 коп., за июнь 2020 года - 3 388 руб. 85 коп., за июль 2020 года - 4 064 руб. 93 коп., за август 2020 года - 3 973 руб. 88 коп., за сентябрь 2020 года - 2 321 руб. 35 коп., за октябрь 2020 года - 2 321 руб. 35 коп., за ноябрь 2020 года - 1 497 руб. 49 коп., за декабрь 2020 года - 1 497 руб. 49 коп., за январь 2021 года - 1 374 руб. 83 коп., за февраль 2021 года - 1 442 руб. 52 коп., за март 2021 года - 1 442 руб. 52 коп., за апрель 2021 года - 1 454 руб. 48 коп., за май 2021 года - 1 454 руб. 48 коп., за июнь 2021 года - 1 454 руб. 48 коп., за июль 2021 года - 1 454 руб. 48 коп., за август 2021 года - 1 454 руб. 48 коп., за сентябрь 2021 года - 1 454 руб. 48 коп.);
солидарно с ФИО2 и ФИО3 за период с 23 октября 2021 года по июль 2022 года - 1 442 руб. 10 коп. (в том числе, за октябрь 2021 года - 151 руб. 09 коп. (исходя из расчета 1 454 руб. 48 коп. - 960 руб. 43 коп. (за содержание и ремонт) - 342 руб. 96 коп. (взнос на капитальный ремонт) = 151 руб. 09 коп.); за ноябрь 2021 года - 151 руб. 09 коп. (исходя из расчета 1 454 руб. 48 коп. - 960 руб. 43 коп. (за содержание и ремонт) - 342 руб. 96 коп. (взнос на капитальный ремонт) = 151 руб. 09 коп.); за декабрь 2021 года - 151 руб. 09 коп. (исходя из расчета 1 522 руб. 18 коп. - 1 028 руб. 13 коп. (за содержание и ремонт) - 342 руб. 96 коп. (взнос на капитальный ремонт) = 151 руб. 09 коп.); за январь 2022 года - 151 руб. 09 коп. (исходя из расчета 1 534 руб. 89 коп. - 1 028 руб. 13 коп. (за содержание и ремонт) - 355 руб. 67 коп. (взнос на капитальный ремонт) = 151 руб. 09 коп.); за февраль 2022 года - 151 руб. 09 коп. (исходя из расчета 1 534 руб. 89 коп. - 1 028 руб. 13 коп. (за содержание и ремонт) - 355 руб. 67 коп. (взнос на капитальный ремонт) = 151 руб. 09 коп.); за март 2022 года - 151 руб. 09 коп. (исходя из расчета 1 534 руб. 89 коп. - 1 028 руб. 13 коп. (за содержание и ремонт) - 355 руб. 67 коп. (взнос на капитальный ремонт) = 151 руб. 09 коп.); за апрель 2022 года - 151 руб. 09 коп. (исходя из расчета 1 534 руб. 89 коп. - 1 028 руб. 13 коп. (за содержание и ремонт) - 355 руб. 67 коп. (взнос на капитальный ремонт) = 151 руб. 09 коп.); за май 2022 года - 127 руб. 16 коп. (исходя из расчета 1 565 руб. 56 коп. - 1 082 руб. 73 коп. (за содержание и ремонт) - 355 руб. 67 коп. (взнос на капитальный ремонт) = 127 руб. 16 коп.); за июнь 2022 года - 127 руб. 16 коп. (исходя из расчета 1 565 руб. 56 коп. - 1 082 руб. 73 коп. (за содержание и ремонт) - 355 руб. 67 коп. (взнос на капитальный ремонт) = 127 руб. 16 коп.); за июль 2022 года - 130 руб. 15 коп. (исходя из расчета 1 568 руб. 55 коп. - 1 082 руб. 73 коп. (за содержание и ремонт) - 355 руб. 67 коп. (взнос на капитальный ремонт) = 130 руб. 15 коп.);
с ФИО2 за период октябрь 2021 года - июль 2022 года - 13 828 руб. 37 коп. (исходя из расчета 15 270 руб. 37 коп. - 1 442 руб. 10 коп. = 13 828 руб. 37 коп.);
солидарно с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 - за август 2022 года - 130 руб. 15 коп. (исходя из расчета 1 568 руб. 55 коп. - 1 082 руб. 73 коп. (за содержание и ремонт) - 355 руб. 67 коп. (взнос на капитальный ремонт) = 130 руб. 15 коп.);
с ФИО2 за август 2022 года - 1 438 руб. 40 коп. (исходя из расчета 1 568 руб. 55 коп. - 130 руб. 15 коп. = 1 438 руб. 40 коп.).
Таким образом, надлежит взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца Товарищества задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 152 428 руб. 06 коп. (исходя из расчета 137 161 руб. 29 коп. + 13 828 руб. 37 коп. + 1 438 руб. 40 коп. =152 428 руб. 06 коп.).
Также надлежит взыскать в пользу истца Товарищества солидарно с ФИО2 и ФИО3 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 1 442 руб. 10 коп.
Также надлежит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 В пользу Товарищества задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 130 руб. 15 коп.
Обоснованно заявлено Товариществом и требование о взыскании с ответчиков неустойки (пени) за нарушение сроков внесения платежей по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поскольку факт несвоевременного внесения ответчиками платы за коммунальные услуги в судебном заседании нашел подтверждение, суд приходит к выводу о том, что истцом обоснованно начислены пени:
с ФИО2 за период с 10 апреля 2016 года по 10 октября 2022 года за просрочку платежей за февраль 2016 года-ноябрь 2016 года - 26 201 руб. 33 коп. (в соответствии с представленным истцом уточненным расчетом, правильность которого судом проверена);
с ФИО2 за период с 01 июля 2018 года по 10 октября 2022 года за просрочку платежей за апрель 2018 года-октябрь 2021 года - 47 807 руб. 46 коп. (в соответствии с представленным истцом уточненным расчетом, правильность которого судом проверена);
с ФИО2 за период с 31 декабря 2021 года по 10 октября 2022 года за просрочку платежей по взносам на капитальный ремонт - 131 руб. 07 коп. (в соответствии с представленным истцом уточненным расчетом, правильность которого судом проверена).
Таким образом, надлежит взыскать с ФИО2 в пользу истца Товарищества пени за период с 10 апреля 2016 года по 10 октября 2022 года в размере 74 139 руб. 86 коп. (исходя из расчета 26 201 руб. 33 коп. + 47 807 руб. 46 коп. + 131 руб. 07 коп. = 74 139 руб. 86 коп.).
Также надлежит взыскать в пользу истца Товарищества с ФИО2 и ФИО3 солидарно за период с 01 декабря 2021 года по 10 октября 2022 года за просрочку платежей за коммунальные услуги пени в размере 101 руб. 46 коп. (в соответствии с приведенным ниже расчетом):
расчет пени по задолженности, возникшей 01 декабря 2021 года,
Задолженность
(руб.)
Период просрочки
Ставка
(%)
Доля ставки
формула
Пени
(руб.)
с
по
дней
151,09
01.12.2021
30.12.2021
30
7,5
0
151,09х30х0х7,5%
0
151,09
31.12.2021
28.02.2022
60
7,5
1/300
151,09х60х1/300х7,5%
2,27
151,09
01.03.2022
10.10.2022
224
7,5
1/130
151,09х224х1/130х7,5%
19,53
Итого
21,08
расчет пени по задолженности, возникшей 01 января 2022 года,
Задолженность
(руб.)
Период просрочки
Ставка
(%)
Доля ставки
формула
Пени
(руб.)
с
по
дней
151,09
01.01.2022
30.01.2022
30
7,5
0
151,09х30х0х7,5%
0
151,09
31.01.2022
31.03.2022
60
7,5
1/300
151,09х60х1/300х7,5%
2,27
151,09
01.04.2022
10.10.2022
193
7,5
1/130
151,09х193х1/130х7,5%
16,82
Итого
19,09
расчет пени по задолженности, возникшей 01 февраля 2022 года,
Задолженность
(руб.)
Период просрочки
Ставка
(%)
Доля ставки
формула
Пени
(руб.)
с
по
дней
151,09
01.02.2022
02.03.2022
30
7,5
0
151,09х30х0х7,5%
0
151,09
03.03.2022
01.05.2022
60
7,5
1/300
151,09х60х1/300х7,5%
2,27
151,09
02.05.2022
10.10.2022
162
7,5
1/130
151,09х162х1/130х7,5%
14,12
Итого
16,39
расчет пени по задолженности, возникшей 01 марта 2022 года,
Задолженность
(руб.)
Период просрочки
Ставка
(%)
Доля ставки
формула
Пени
(руб.)
с
по
дней
151,09
01.03.2022
30.03.2022
30
7,5
0
151,09х30х0х7,5%
0
151,09
31.03.2022
29.05.2022
60
7,5
1/300
151,09х60х1/300х7,5%
2,27
151,09
30.05.2022
10.10.2022
134
7,5
1/130
151,09х134х1/130х7,5%
11,68
Итого
13,95
расчет пени по задолженности, возникшей 01 апреля 2022 года,
Задолженность
(руб.)
Период просрочки
Ставка
(%)
Доля ставки
формула
Пени
(руб.)
с
по
дней
151,09
01.04.2022
30.04.2022
30
7,5
0
151,09х30х0х7,5%
0
151,09
01.05.2022
29.06.2022
60
7,5
1/300
151,09х60х1/300х7,5%
2,27
151,09
30.06.2022
10.10.2022
103
7,5
1/130
151,09х103х1/130х7,5%
8,98
Итого
11,25
расчет пени по задолженности, возникшей 01 мая 2022 года,
Задолженность
(руб.)
Период просрочки
Ставка
(%)
Доля ставки
формула
Пени
(руб.)
с
по
дней
151,09
01.05.2022
30.05.2022
30
7,5
0
151,09х30х0х7,5%
0
151,09
31.05.2022
29.07.2022
60
7,5
1/300
151,09х60х1/300х7,5%
2,27
151,09
30.07.2022
10.10.2022
73
7,5
1/130
151,09х73х1/130х7,5%
6,36
Итого
8,63
расчет пени по задолженности, возникшей 01 июня 2022 года,
Задолженность
(руб.)
Период просрочки
Ставка
(%)
Доля ставки
формула
Пени
(руб.)
с
по
дней
151,09
01.06.2022
30.06.2022
30
7,5
0
151,09х30х0х7,5%
0
151,09
01.07.2022
29.08.2022
60
7,5
1/300
151,09х60х1/300х7,5%
2,27
151,09
30.08.2022
10.10.2022
42
7,5
1/130
151,09х73х1/130х7,5%
3,66
Итого
5,93
расчет пени по задолженности, возникшей 01 июля 2022 года,
Задолженность
(руб.)
Период просрочки
Ставка
(%)
Доля ставки
формула
Пени
(руб.)
с
по
дней
127,16
01.07.2022
30.07.2022
30
7,5
0
127,16х30х0х7,5%
0
127.16
31.07.2022
28.09.2022
60
7,5
1/300
127,169х60х1/300х7,5%
1,91
127,16
29.09.2022
10.10.2022
12
7,5
1/130
127,16х12х1/130х7,5%
0,88
Итого
2,79
расчет пени по задолженности, возникшей 01 августа 2022 года,
Задолженность
(руб.)
Период просрочки
Ставка
(%)
Доля ставки
формула
Пени
(руб.)
с
по
дней
127,16
01.08.2022
30.08.2022
30
7,5
0
127,16х30х0х7,5%
0
127.16
31.08.2022
10.10.2022
41
7,5
1/300
127,169х41х1/300х7,5%
1,30
Итого
1,30
расчет пени по задолженности, возникшей 01 сентября 2022 года,
Задолженность
(руб.)
Период просрочки
Ставка
(%)
Доля ставки
формула
Пени
(руб.)
с
по
дней
130,15
01.09.2022
30.09.2022
30
7,5
0
130,15х30х0х7,5%
0
130,15
01.10.2022
10.10.2022
10
7,5
1/300
130,15х10х1/300х7,5%
0,33
Итого
0,33
С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального права, с учетом заявления ответчика ФИО2 о пропуске срока исковой давности и периода моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 424 на взыскание пени, суд приходит к выводу о том, что надлежит взыскать в пользу истца Товарищества: с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 152 428 руб. 06 коп. и пени в размере 74 139 руб. 86 коп.; солидарно с ФИО2 и ФИО3 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 1 442 руб. 10 коп. и пени в размере 101 руб. 46 коп.; солидарно с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 - задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 130 руб. 15 коп.
Соответственно, в остальной части в удовлетворении иска Товарищества надлежит отказать как не основанного на законе.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, поскольку решение суда состоялось в пользу истца, надлежит взыскать в его пользу в возмещение расходов по уплате государственной пошлины: с ФИО2 - 4 324 руб. 82 коп., солидарно с ФИО2 и ФИО3 - 400 руб., а также солидарно с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 - 400 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ТСЖ "Наш дом Большая Московская 61 к.1" удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ТСЖ "Наш дом Большая Московская 61 к.1":
с ФИО2 - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 152 428 руб. 06 коп. и пени в размере 74 139 руб. 86 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 4 324 руб. 82 коп.;
солидарно с ФИО2 и ФИО3 - задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 1 442 руб. 10 коп. и пени в размере 101 руб. 46 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 400 руб.;
солидарно с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 - задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 130 руб. 15 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 400 руб.
В остальной части в удовлетворении иска ТСЖ "Наш дом Большая Московская 61 к.1" (ОГРН <***>) к ФИО2 (....), ФИО3 (....) и ФИО4 (.... отказать.
На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения - 24 ноября 2022 года.
Председательствующий М.В. Юршо
Мотивированное решение составлено 08 декабря 2022 года.