Дело № 2 – 2 - 1/2022

УИД 40RS0005-02-2021-000029-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Износки Калужской области 8 июня 2022 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Петрова А.В.,

при секретаре судебного заседания Смирновой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и администрации муниципального района "Износковский район" об устранении препятствий в пользовании земельным участком, установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и администрации муниципального района "Износковский район" об устранении препятствий в пользовании земельным участком, установлении границ земельных участков, указывая, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 000 кв. м., расположенный по адресу: , д. Пенязи, , на котором расположен жилой дом; и земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 400 кв. м. Ответчику ФИО2 принадлежит смежный земельный участок площадью 2 600 кв. м., расположенный по адресу: , д. Пенязи, . Границы земельных участков истца не установлены в соответствии с действующим законодательством, но существуют на местности более пятнадцати лет и закреплены на местности ограждением. ФИО2 уклоняется от согласования границ земельного участка истца. Так же смежными землепользователями являются ФИО3 и ФИО4, согласовать границы с которыми не представляется возможным, поскольку они не получают извещения.

В 2020 году ФИО2 установила ограждение из сетки - рабицы на металлических столбах между домами № № и 17, при этом захватив часть земельного участка истца, на просьбы об освобождении земельного участка ответила отказом. При этом границы земельного участка ФИО2 установлены, проверкой, проведенной администрацией муниципального района "Износковский район", факт захвата части земельного участка истца подтвержден. Указанный факт так же установлен в результате проведенных кадастровых работ. Просила суд обязать ФИО2 в недельный срок после вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером №, путем демонтажа ограждения, препятствующего доступу ФИО1 к земельному участку; и установить границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, в соответствии с планами земельных участков (по конфигурации и координатам), подготовленными кадастровым инженером ФИО8 17 октября 2020 года.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала; ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО6 исковые требования не признали; ответчики ФИО3 и ФИО4, а так же представитель от администрации муниципального района "Износковский район" в суд не явились.

Выслушав объяснения ответчика ФИО2 и представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из дела видно, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 000 кв. м., расположенный по адресу: , д. Пенязи, , на котором расположен жилой дом истца и металлический гараж; и земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 400 кв. м. Границы участков в соответствии с требованиями законодательства не установлены. (Т. 1, л.д. 12 – 15, 16, 19 – 22, 23 – 24, 27). Ответчику ФИО2 принадлежит смежный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 600 кв. м., расположенный по адресу: , д. Пенязи, (Т. 1, л.д. 35 – 38), на котором расположен принадлежащий ответчику ФИО2 жилой (Т. 1, л.д. 56 – 58).

Собственниками земельного участка, смежного с земельным участком истца, имеющим кадастровый №, являются ответчики ФИО3 и ФИО4 (Т. 1, л.д. 68, 76 – 77, 168 – 169, 170 - 173).

Из объяснений сторон в судебном заседании следует, что на земельном участке с кадастровым номером № отцом истца установлен гараж (свыше тридцати лет назад, еще при жизни матери ответчика ФИО2).

Факт установки ФИО2 ограждения из сетки – рабицы на металлических столбах сторонами не оспаривался, подтвержден и представленным в дело фотоматериалом.

Как видно из писем заместителя главы администрации муниципального района "Износковский район" на л.д. 81, 82 Т. 1, в ходе проверки обращения ФИО1 установлен факт возведения ФИО2 ограждения на части земельного участка истца; ФИО2 направлено уведомление о необходимости демонтажа указанного ограждения.

Границы земельного участка ответчика ФИО2 установлены, что следует из землеустроительного дела на л.д. 145 – 155 Т. 1, согласно материалам которого спорная граница проходит вдоль гаража ФИО1 и далее по прямой линии.

Как следует из заключения экспертов на л.д. 56 – 72 Т. 2, определить соответствие местоположения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № (участок ФИО2) местоположению, установленному землеустроительным делом от 2005 года, не предоставляется возможным. Установлено запользование смежного земельного участка с кадастровым номером № (участок ФИО1), площадью 55, 5 кв. м. Часть фактической границы земельного участка ФИО2, закрепленная ограждением из сетки – рабицы на металлических столбах, препятствует проходу / проезду к гаражу истца ФИО1

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в связи с чем иск следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 в недельный срок после вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером №, путем демонтажа ограждения, препятствующего доступу ФИО1 к земельному участку.

Установить границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, в соответствии с планами земельных участков (по конфигурации и координатам), подготовленными кадастровым инженером ФИО8 17 октября 2020 года, которые считать неотъемлемой частью решения суда.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд (постоянное судебное присутствие в селе Износки Износковского района Калужской области) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Дзержинского районного суда А.В. Петров