ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-2131/2022

УИД 43RS0003-01-2021-001491-17

27 июня 2022 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Лумповой И.Л.

при секретаре Павлове Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования обосновывает тем, что истцу на праве собственности на основании договора {Номер} от {Дата} принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: {Адрес}. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, являющийся сыном истца ФИО1 В указанном помещении ответчик не проживает с {Дата}, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, склонен к бродяжничеству коммунальные платежи не оплачивает, в настоящий момент его место нахождение истцу не известно. С учетом уточнений истец просит признать утратившим право пользования жилым помещением и снять ФИО2, {Дата} года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: {Адрес}.

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО3 уточненное исковое заявление поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и представителей третьих лиц в порядке заочного производства.

Заслушав участников процесса, заключение старшего помощинка прокурора Первомайского района г.Кирова Наймушиной О.С., полагавшей требования обоснованными, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями статей 288 ГК РФ, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует, в связи с чем к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, по аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разъяснено, что судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из содержания положений частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: {Адрес} на основании договора {Номер} безвозмездной передачи квартиры от {Дата} (л.д.103), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от {Дата}(л.д.73). ФИО1 проживает по указанному адресу.

Согласно справке УК «Уютный дом» в квартире по адресу: {Адрес}, также зарегистрирован ФИО2 с {Дата} (л.д.74).

Соглашение о порядке проживания между истцом и ответчиком в жилом помещении, принадлежащем истцу, отсутствует.

В судебном заседании из пояснений истца, свидетеля ФИО4 установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехав из него более 15 лет назад, вещей в спорном жилом помещении не имеет, членом семьи истца не является, участия в оплате коммунальных услуг, оказанных в квартиру, не принимает.

Наличие права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, у постороннего лица в отсутствие договора, определяющего условия проживания, по мнению суда, нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению.

Ответчику ФИО2 на основании договора дарения недвижимого имущества от {Дата} принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: {Адрес}, г.{Адрес} жилой дом, расположенный по адресу: {Адрес}.(л.д.77). Данный факт подтверждается также выпиской из ЕГРН, имеющейся в материалах дела (л.д.78-79).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}.

Согласно ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.«е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку требования об утрате права пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}, судом признаны обоснованными, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, {Дата} года рождения, уроженца г.Кирова, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, {Дата} года рождения, уроженца г.Кирова, с регистрационного учета по адресу: г{Адрес}.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лумпова И.Л.

Мотивированное заочное решение изготовлено 04.07.2022.