Решение по делу № 2-321/2025 от 19.09.2025 - о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

копия

52RS0034-01-2025-000541-77

Дело № 2-321/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2025 года р.п. Воскресенское

Краснобаковский межрайонный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Любушкина В.Е.,

при секретаре судебного заседания Софроновой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 ФИО1 к Администрации Воскресенского муниципального округа Нижегородской области, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил :

ФИО9 ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Воскресенского муниципального округа Нижегородской области, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла гражданка ФИО8 ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-TH №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Воскресенского района Нижегородской области. Умершая приходилась Истцу родной бабушкой по линии отца. При жизни она владела следующим недвижимым имуществом:

земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Указанный земельный участок принадлежал умершей на основании Свидетельства на право собственности на землю серия РФ- XXII ННО-11-16 №, выдано ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения главы поселковой администрации ФИО7 от 28.11.1996 г. № 151-р.

Указанным недвижимым имуществом умершая фактически владела вплоть до своей смерти, однако она так и не успела зарегистрировать право собственности на имущество надлежащим образом, с внесением соответствующей записи в ЕГРН. После смерти в фактическое владение и пользование земельным участком вступила ФИО9 (ранее -ФИО8) ФИО1 (Истец).

Хронология событий и родственные связи выглядят следующим образом:

21.07.1948 г. между ФИО8 ФИО2 и ФИО8 ФИО3 заключен брак, что подтверждается Свидетельством о заключении брака IV-TH № от ДД.ММ.ГГГГ Черновский с/с Воскресенского р-на Нижегородской обл., 05.07.1948г. у ФИО8 ФИО2 и ФИО8 ФИО3 родился сын ФИО8 ФИО4 (отец Истца),

29.11.1973 г. между ФИО8 ФИО4 и ФИО8 ФИО5 заключен брак, что подтверждается Свидетельством о заключении брака I-TH № от ДД.ММ.ГГГГ Горький Дом бракосочетания,

25.11.1974 г. у ФИО8 ФИО4 и ФИО8 ФИО5 родилась ФИО8 ФИО1 (Истец),

22.01.1978г. у ФИО8 ФИО4 и ФИО8 ФИО5 родился сын ФИО8 ФИО6 (брат Истца),

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8 ФИО3 (дедушка Истца),

28.11.1996г. Предоставлен земельный участок - по свидетельству на право собственности на землю серия РФ- XXIIННО-11-16 №, выдано ДД.ММ.ГГГГ.

02.10.2002 г. умерла ФИО8 ФИО5 (мать Истца),

09.05.2003 г. умер ФИО8 ФИО4 (отец Истца), ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8 ФИО2 (бабушка Истца), ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8 ФИО6 (брат Истца),

Первоначально владельцами земельного участка являлись ФИО8 ФИО2 и ФИО8 ФИО3, так как указанное недвижимое имущество было предоставлено в общую совместную собственность в период их брака, то есть презюмируется по ? доли за каждым из супругов.

На момент смерти ФИО8 ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не открывалось

В живых из близких родственников у него остались сын и супруга:

- ФИО8 ФИО2 (бабушка Истца);

- ФИО8 ФИО4 (отец Истца).

На момент смерти ФИО8 ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не открывалось

В живых из близких родственников у нее остались муж и два ребенка:

- ФИО8 ФИО4 (отец Истца);

- ФИО8 ФИО6 (брат Истца);

- ФИО9 (ранее - ФИО8) ФИО1 (Истец).

На момент смерти ФИО8 ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не открывалось.

В живых из близких родственников у него остались два ребенка и мать:

- ФИО8 ФИО2 (бабушка Истца);

- ФИО8 ФИО6 (брат Истца);

- ФИО9 (ранее - ФИО8) ФИО1 (Истец).

На момент смерти ФИО8 ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не открывалось

В живых из близких родственников у нее остались два внука:

- ФИО8 ФИО6 (брат Истца);

- ФИО9 (ранее - ФИО8) ФИО1 (Истец).

На момент смерти ФИО8 ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не открывалось

В живых из близких родственников у него осталась сестра:

- ФИО9 (ранее - ФИО8) ФИО1 (Истец).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С момента смерти ФИО8 ФИО2 (бабушки Истца) и вплоть до настоящего времени Истец фактически пользуется данным земельным участком как своим собственным, принимает все должные меры, направленные на сохранение недвижимого имущества в должном состоянии. Данный факт может быть подтвержден как документально, так и при помощи свидетельских показаний. Это дает основания полагать, что недвижимое наследственное имущество фактически перешло к Истцу как к наследнику по закону первой очереди по праву представления, т.е. вместо ее умершего отца.

Кроме того, за все время фактического владения недвижимым имуществом в адрес Истца не предъявлялись какие-либо претензии от кого-либо на предмет прав на земельный участок, касаемо владения и пользования, в виде исковых заявлений об освобождении имущества из чужого незаконного владения, обязании не чинить препятствия в пользовании недвижимым имуществом и т.п.

Выше уже было указано, что умершая ФИО8 не успела оформить право собственности на принадлежавшее ей недвижимое имущество надлежащим образом. Эта причина является объективным препятствием к выдаче нотариусом свидетельства о праве на наследство в отношении недвижимости умершего в бесспорном порядке.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, "в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности".

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, "защита гражданских прав осуществляется путем.. . признания права".

Согласно ст. 267 Гражданского кодекса РФ, распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству. В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, "защита гражданских прав осуществляется путем.. . признания права".

Ввиду того, что спорное недвижимое имущество так и не было оформлено ФИО8 при жизни. Истец вынуждена обращаться с настоящим заявлением в суд с целью включения спорного имущества в наследственную массу и признания права собственности на указанное имущество за собой. В противном случае вступить в права наследства на спорное недвижимое имущество, т.е. во внесудебном порядке, не представляется возможным.

К настоящему исковому заявлению прилагается технический отчет по установлению на местности проектной границы спорного земельного участка, подготовленный кадастровым инженером по поручению Истца.

В соответствии со ст. 91 ГПК РФ, цена иска определяется истцом. Спорный земельный стоит на учете в ЕГРН как ранее учтенный, с кадастровым номером: 52:11:0110011:285, с кадастровой стоимостью в размере 189 389 р. 20 к., что подтверждается прилагаемой выпиской из ЕГРН. Следовательно, указанная денежная сумма и являет собой цену настоящего иска. Государственная пошлина подлежит оплате исходя из данной цены иска.

В уточненном исковом заявлении истец указала следующее. При жизни наследодатель владела следующим недвижимым имуществом:

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;

- квартира, расположенный по адресу: <адрес>

Указанное недвижимое имущество принадлежало умершей на основании Свидетельства на право собственности на землю серия РФ- XXII ННО-11-16 № выдано ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения главы поселковой администрации ФИО7 от 28.11.1996 г. № 151 -р» а также Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 10.10.1995 г. Перечисленные документы прилагаются в виде копий.

По тексту первоначально поданного в суд искового заявления требования касались только земельного участка по указанному адресу. В суд был направлен также и технический отчет по спорному земельному участку. В просительной части было заявлено требование о признании права собственности на участок в порядке наследования.

Однако точно такие же правовые основания имеются и в отношении квартиры которая фактически расположена на том же земельном участке, по адресу: <адрес>.

В подтверждение изложенного к настоящему заявлению прилагается копия Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 10.10.1995 г. Данный документ является основанием для признания на квартиру права собственности за Истцом в порядке наследования по закону (по праву представления).

На основании изложенного просила суд:

- Признать за ФИО9 как за наследником по закону первой очереди (по праву представления) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

- Признать за ФИО9 ФИО1 как за наследником по закону первой очереди (по праву представления) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Истец – ФИО9 и представитель истца ФИО10, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, причина не явки суду не известна.

Ответчик – Администрация Воскресенского муниципального округа Нижегородской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в суд не обеспечил, письменно просил провести судебное заседание в отсутствие представителя, возражений по исковому заявлению не представил.

Третье лицо – КУМИ Администрации Воскресенского муниципального округа Нижегородской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в суд не обеспечил, причина неявки суду не сообщена, возражений по исковому заявлению не представил.

По смыслу ст. 14 Международного Пакта от 16.12.1966г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела следует, что лицам, участвующими в деле, направлялись извещения о месте и времени рассмотрения жалобы заказными письмами с уведомлениями. Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальном сайте Краснобаковского районного суда в сети «Интернет» по адресу: http://kr-bakovsky.nnov.sudrf.ru.ъ

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

С учетом изложенного, суд, в соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1113 ГК Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ).

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что ДД.ММ.ГГГГ умерла гражданка ФИО8 ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-TH №, выданным 03 марта 2005 г. Отделом ЗАГС Воскресенского района Нижегородской области. Умершая приходилась Истцу родной бабушкой по линии отца. При жизни она владела следующим недвижимым имуществом:

земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок принадлежал умершей на основании Свидетельства на право собственности на землю серия РФ- XXII ННО-11-16 №, выдано ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения главы поселковой администрации ФИО7 от 28.11.1996 г. № 151-р.

Указанным недвижимым имуществом умершая фактически владела вплоть до своей смерти, однако она так и не успела зарегистрировать право собственности на имущество надлежащим образом, с внесением соответствующей записи в ЕГРН. После смерти в фактическое владение и пользование земельным участком вступила ФИО9 (ранее -ФИО8) ФИО1 (Истец).

С момента смерти ФИО8 ФИО2 (бабушки Истца) и вплоть до настоящего времени Истец фактически пользуется данным земельным участком как своим собственным, принимает все должные меры, направленные на сохранение недвижимого имущества в должном состоянии. Данный факт может быть подтвержден как документально, так и при помощи свидетельских показаний. Это дает основания полагать, что недвижимое наследственное имущество фактически перешло к Истцу как к наследнику по закону первой очереди по праву представления, т.е. вместо ее умершего отца.

Кроме того, за все время фактического владения недвижимым имуществом в адрес Истца не предъявлялись какие-либо претензии от кого-либо на предмет прав на земельный участок, касаемо владения и пользования, в виде исковых заявлений об освобождении имущества из чужого незаконного владения, обязании не чинить препятствия в пользовании недвижимым имуществом и т.п.

При жизни наследодатель владела следующим недвижимым имуществом:

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

- квартира, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанное недвижимое имущество принадлежало умершей на основании Свидетельства на право собственности на землю серия РФ- XXII ННО-11-16 № выдано ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения главы поселковой администрации ФИО7 от 28.11.1996 г. № 151 -р» а также Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 10.10.1995 г. Перечисленные документы прилагаются в виде копий.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При установленных обстоятельствах, суд признает, что после смерти ФИО8 ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г. наследство приняла его внучка – ФИО9 ФИО1.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, в противоречие доводам и приведенным истцом обстоятельствам, а также возражений суду не представлено.

Таким образом, суд признает доказанным факт принятия ФИО9 наследства в срок, установленный ст. 1154 ГК РФ, и факт вступления во владение и пользование имуществом наследодателя ФИО8 путем фактического принятия наследства – имущества, о правах на которое заявлен иск.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда РФ в пункте 8 своего постановления от 29.05.2102 г., при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах, иск ФИО9 подлежит удовлетворению.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО9 ФИО1 к Администрации Воскресенского муниципального округа Нижегородской области, о признании права собственности на квартиру земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

- Признать за ФИО9 ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

- Признать за ФИО9 ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Краснобаковский районный суд Нижегородской области.

Судья Любушкин В.Е.