УИД 77RS0020-02-2022-000903-77

№2-3375/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2022 года Перовский районный суд г. Москвы

в составе: председательствующего судьи Андреевой О.В.

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3375/2022 по иску ...а ... к ............... об исключении сведений о границах земельного участка и установлении границ земельного участка,

установил:

Истцы ... ... обратились в суд с иском к ответчикам ............... об исключении сведений о границах земельного участка и установлении границ земельного участка (с учетом уточненных исковых требований), ссылаясь на то, что решением Перовского районного суда г. Москвы от 05.12.2003 г. был определён порядок пользования земельным участком и произведен раздел дома по адресу: ..., адрес‚ между долевыми собственниками: ...ым ........................... на праве общей долевой собственности принадлежит по ½ доли квартиры 3 по данному адресу и по ½ доли земельного участка, общей площадью 842 кв.адрес...... и ... ... на праве общей долевой собственности принадлежит по ½ доли квартиры 1 по данному адресу и по ½ доли земельного участка, общей площадью 452 кв.м. В январе 2017 года ... ... узнал, что земля, расположенная под домом на данном участке, имеет один кадастровый номер ... и указанный земельный участок принадлежит ...у ... При сравнении плана земельного адрес...... и плана жилого помещения, которое находится на спорном земельном участке, усматривается, что границы земельного адрес...... полностью совпадают с границами всего жилого помещения, следовательно, весь жилой дом, который находится в долевой собственности, расположен на земельном адрес......, что не соответствует правоустанавливающим документам, а также решению Перовского районного суда г. Москвы от 05.12.2003 г. Земля под домом должна была находиться в долевой собственности истцов и ...фио ... согласно решению Перовского районного суда г. Москвы. Решением Перовского районного суда г. Москвы от 22.12.2017 г., оставленным без изменения Апелляционным определением Московского городского суда от 12.07.2018 г., было установлено признать отсутствующим и прекратить право собственности ...фио... на земельный участок, площадью 183 кв.м. по адресу: ...а, адрес, с кадастровым номером .... Указанное решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ...фио... на земельный участок. Ответчики ... ... и ... ... являются собственниками смежного земельного участка с кадастровым номером ..., границы которого определены. Ответчик ... ... является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером ..., границы которого определены. Истцам, согласно выписке ЕГРН‚ принадлежит земельный участок с кадастровым номером ...0, границы которого не определены. При обращении, в Федеральную службу кадастра и картографии по городу Москве, истцам было отказано в постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером у ...0, поскольку отсутствует подтверждение прохождения местоположения уточненных границ земельных участков с кадастровыми номерами ... и ...0. Участок с кадастровым номером ..., расположен непосредственно под жилым домом и, в связи с признанием отсутствующим на него права собственности ...фио..., перешел в собственность Департамента городского имущества города Москвы. Постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером ... нарушает права и законные интересы истцов в связи с пересечением границ указанного земельного участка с границами земельного участка ...0, принадлежащего истцам. Таким образом, координаты характерных точек границ участка с кадастровым номером ..., установленных ненадлежащим образом, подлежат признанию недействительными и исключению из ЕГРН. На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований истцы просили исключить сведения о границах земельного участка с кадастровым номером ..., общей площадью 183 кв.м., расположенного по адресу: ..., определить местоположение земельного участка с кадастровым номером ...0, принадлежащего на праве общей долевой собственности ...у ..., в координатах межевого плана:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Описание закрепления точек

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

X

Y

X

Y

...

Представитель истцов фио..., .... в судебном заседании исковые требования полностью поддержал.

Представитель ответчика Департамента городского имущества г.Москвы, также представляющий интересы 3-го лица Правительства г.Москвы, в судебном заседании исковые требования не признал, поддержал письменные возражения.

Ответчик ... ... в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчики ... ..., ... ..., представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом.

Представители 3-х лиц — Правительства г.Москвы, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии с п.9.1 Федерального Закона №137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.4 ст.3 Федерального Закона №137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ (действовавшей до 01 марта 2015 г.) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ (действовавшей до 01 марта 2015 г.) предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности, осуществлялось на основании решения исполнительных органов государственной, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В соответствии со ст.25 Земельного Кодекса РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Федеральным Законом РФ от 23.6.2014 г. №171-ФЗ была введена глава V.1 Земельного Кодекса РФ, регулирующая порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст.39.1 Земельного Кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно п. 2 ст. 4 Закона города Москвы от 19.12.07 г. № 48 «О землепользовании в городе Москвы» органы исполнительной власти города Москвы осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в собственности города Москвы; земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена; иными земельными участками в соответствии с федеральным законодательством.

С 01.01.2017 г. отношения, возникающие в связи с осуществлением на адрес государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, а также ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ;

7.1) схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

В соответствии со ст.11.2 Земельного Кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в следующих случаях:

1) образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям;

2) образование земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке;

3) образование земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд.

Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

В силу ст.11.3 Земельного Кодекса РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:

1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

2) проектная документация о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков;

3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.11.10 Земельного Кодекса РФ схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

Статья 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

От имени указанных в части 3 настоящей статьи лиц в согласовании местоположения границ вправе участвовать их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. При этом в согласовании местоположения границ от имени собственников вправе участвовать также представитель собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченный на такое согласование принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания указанных собственников (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав общего имущества указанных собственников), представитель собственников долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - решением общего собрания собственников таких долей (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц), представитель садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества - решением общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (если соответствующий смежный земельный участок расположен в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и является имуществом общего пользования товарищества). В согласовании местоположения границ от имени органа государственной власти или органа местного самоуправления вправе участвовать представитель данного органа, уполномоченный на такое согласование доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа. Нотариальное удостоверение этой доверенности не требуется.

Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности.

Заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. В этом случае такое согласование осуществляется с установлением соответствующих границ на местности, за исключением предусмотренных частью 6 настоящей статьи случаев.

Согласно ст.40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Акт согласования местоположения границ на бумажном носителе оформляется в одном (единственном) экземпляре. В случае подготовки акта согласования местоположения границ в электронном виде допускается его подготовка в виде одного электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями всех заинтересованных лиц - участников согласования, или в виде нескольких электронных документов, подписанных усиленными квалифицированными электронными подписями отдельных заинтересованных лиц - участников согласования.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ. Местоположение границ земельного участка при их согласовании в индивидуальном порядке в электронном виде считается согласованным с заинтересованными лицами в случае, если акт согласования местоположения границ заверен усиленной квалифицированной электронной подписью каждого из заинтересованных лиц (их представителей), включая правообладателя земельного участка, местоположение границ которого уточняется.

Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. В случае, если при согласовании местоположения границ земельного участка в индивидуальном порядке в электронном виде у заинтересованного лица (его представителя) имеются возражения относительно данного согласования, такие возражения, оформленные в виде электронного документа и заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью указанного заинтересованного лица (его представителя), прилагаются к соответствующему акту согласования местоположения границ (являются его неотъемлемой частью), при этом в акт согласования местоположения границ земельного участка запись о содержании указанных возражений не вносится.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Вступившим в законную силу решением Перовского районного уда г.Москвы от 05 декабря 2003 года установлено, что домовладение по адресу: ... адрес на земельном участке площадью 3600 кв.м, находилось в долевой собственности ... ... — 39/500 долей, ...а ... — 39/500 долей, фио — 58,5/500 долей, ...а ... — 61/100 долей.

Указанным решением Перовского районного суда г.Москвы был определён порядок пользования земельным участком, в соответствии с которым ... ... и ... ... в совместное пользование по ½ доле каждому был выделен земельный участок под домом, садом, огородом и хозяйственными постройками площадью 562 кв.м, ...у ... был выделен в пользование земельный участок 2196 кв.м под домом, садом, огородом и хозяйственными постройками, фио и фио... был выделен в совместное пользование по ½ доле каждому земельный участок площадью 842 кв.м под домом, садом, огородом и хозяйственными постройками, а также произведен раздел дома по адресу: ..., адрес между долевыми собственниками: ...ым ..., фио, ... ..., ... ... и ...ым ...

В настоящее время ...у ... и .... по адресу: ..., адрес принадлежит на праве общей долевой собственности квартира №3 – по ½ доле каждому, а также земельный участок площадью 842 кв.м с кадастровым номером ...0 – по ½ доле в праве собственности, границы которого в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

фио ... по адресу: ..., адрес на принадлежит на праве общей долевой собственности ½ доля квартиры №1, а также на основании свидетельства о государственной регистрации от 13 октября 2011 г. на праве общей долевой собственности ½ доля земельного участка, общей площадью 452 кв.м, с кадастровым номером ....

фио ... по адресу: ..., адрес на основании свидетельства о государственной регистрации права от 06 июля 2012 г. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доля квартиры №1, а также на основании свидетельства о государственной регистрации от 13 октября 2011 г. на праве общей долевой собственности ½ доля земельного участка, общей площадью 452 кв.м, с кадастровым номером ....

...у ... в соответствии с решением Перовского районного суда г.Москвы от 05 декабря 2003 г. была выделена в собственность квартира №2 в доме 10А по ул.3-его Интернационала г.Москвы. Ответчик ... ... является собственником земельного участка с кадастровым номером ... площадью 2103 кв.м с кадастровым номером 77:03:0010007:41 по адресу: ... адрес

Кроме того, вступившим в законную силу решением Перовского районного суда г.Москвы от 22.12.2017 г. установлено, что ... ... являлся собственником земельного участка площадью 183 кв.м с кадастровым номером ... по адресу: ... адрес. Право собственности ...фио... на земельный участок площадью 183 кв.м с кадастровым номером ... по адресу: ... адрес было зарегистрировано на основании архивной копии решения исполнительного комитета Люберецкого районного Совета депутатов трудящихся лесопаркового защитного пояса г.Москвы от 02.03.2011 №570, архивной копии удостоверения от 24.01.2011 г. №3405, договора ренты жилого помещения, решения суда от 05.12.2003 г.

Решением Перовского районного суда г.Москвы от 22.12.2017 г. признано отсутствующим и прекращено право собственности ...а Владимира Юрьевича на земельный участок, площадью 183 кв.м по адресу: г.Москва ул.3-го Интернационала вл.10А с кадастровым номером ..., поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что указанный земельный участок расположен под домом 10А по ул.3-его Интернационала г.Москвы, в котором имеются в собственности жилые помещения, принадлежащие не только ...у ..., но и иным собственникам, а поэтому у него не могло возникнуть право собственности на весь земельный участок под домом по адресу: ... адрес.

Данное решение суда являлось основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ...а Владимира Юрьевича на земельный участок площадью 183 кв.м по адресу: г.Москва ул.3-го Интернационала вл.10А вл.10А с кадастровым номером ....

Таким образом, при признании отсутствующим права собственности ...фио... на земельный участок с кадастровым номером ..., данный земельный участок принадлежит городу Москве, на территории которого он находится.

В ходе рассмотрения настоящего дела истцы просили исключить сведения о границах земельного участка с кадастровым номером ..., общей площадью 183 кв.м., расположенного по адресу: ... и определить местоположение земельного участка с кадастровым номером ...0, принадлежащего на праве общей долевой собственности ...у ..., в координатах межевого плана от 19 апреля 2019 года, при этом, в материалы дела был представлен межевой план с датой подготовки 15 апреля 2021 г., из которого следует, что с целью устранения пересечения земельных участков с кадастровыми номерами ...0 и ... произведена корректировка части границ земельного участка с кадастровым номером ... и в состав межевого плана дополнительно внесены сведения о корректировке части границ земельного участка с кадастровым номером ..., при этом, в представленном межевом плане содержаться акты согласования границ земельных участков с кадастровыми номерами ...0 и ... Департаментом городского имущества в лице представителя по доверенности фио 20.11.2020 г.

Копии аналогичных актов согласования границ земельных участков с кадастровыми номерами ...0 и ... Департаментом городского имущества содержаться в материалах регистрационного дела в отношении земельного участка с кадастровым номером ...0, при этом, даты составления межевых планов различные, что свидетельствует о том, что истцы неоднократно обращались в Управление Росреестра по г.Москве с заявлениями как о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером ..., так и с заявлением о кадастровом учете изменений земельного участка с кадастровым номером ...0, в чем им было отказано, в том числе в связи с нарушением требований, предъявляемых к межевому плану, при этом, отказы Управления Росреестра по Москве в установленном законом порядке не обжалованы и незаконными не признаны.

Таким образом, оценивая доводы сторон, а также собранные по делу доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения иска, поскольку определение границ земельного участка и (или) его площади, представляет собой комплекс установленных Земельным Кодексом РФ, Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» мероприятий, результатом проведения которых является государственный кадастровый учет, осуществляемый в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, при этом лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в определенных границах в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

При таких обстоятельствах, определение границ земельного участка в соответствии с межевым планом от 19 апреля 2019 г., в судебном порядке, не основано на нормах права, поскольку причиной отказа Управления Росреестра по Москве в кадастровом учете изменений земельного участка с кадастровым номером ...0, по сути, являлся не спор с пользователями смежных земельных участков, а нарушение требований, предъявляемых к межевому плану, соответственно, ни представленный в материалы дела межевой план, ни межевые планы, находящиеся в материалах регистрационного дела, в данном случае не являются основанием для определения границ земельного участка.

Таким образом, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку правовых оснований для удовлетворения иска судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении иска ...а ... к ..., ... ... об исключении сведений о границах земельного участка и установлении границ земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский городской суд через Перовский районный суд г.Москвы.

Судья: О.В.Андреева