УИД 29RS0024-01-2023-001374-09

Дело № 2–1531/2023 09 августа 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Лукиной А.А.

при секретаре Ушаковой А.А.

с участием представителя истца ФИО1,

прокурора Мошина А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация ГО «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>. В обоснование иска указали, что на основании соглашения об изъятии от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения является городской округ «<адрес>». Ответчику выплачено возмещение за изымаемое жилое помещение. Ответчик не снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Просили признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>.

Представитель Администрации городского округа «Город Архангельск» в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в соответствии с ч.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» надлежащим образом по месту регистрации. Возражений по существу иска не предоставил, ходатайств не заявлял.

Представитель МУ «ИРЦ» в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия представителя.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, который полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые определены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ранее жилое помещение (кадастровый №), общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> принадлежало ФИО2

Между ФИО2 и Администрацией городского округа «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение об изъятии, в соответствии с условиями которого ФИО2 передает квартиру (кадастровый №), общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> собственность Администрации ГО «Город Архангельск», которая принимает ее в собственность и предоставляет возмещение за жилое помещение в размере 1 428 000 руб.

Возмещение за изымаемое жилое помещение было выплачено собственнику, что подтверждается платежными поручениями.

Переход права собственности ГО «Город Архангельск» на спорное жилое помещение зарегистрировано в надлежащем порядке.

Из поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован ответчик.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из анализа указанных норм следует, что ФИО2 перестал быть собственником жилого помещения, потеряв в силу закона права владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом.

Как усматривается из материалов дела, право бессрочного пользования жилым помещением ответчик не приобрел, а также какого-либо соглашения о порядке пользования или проживания ответчика в спорной квартире между ним и новым собственником данной квартиры, т.е. истцом, не заключалось. В материалах дела также отсутствуют доказательства права пользования квартирой по иным основаниям (например, на основании договора найма, безвозмездного пользования).

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращено, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 14.08.2023.

Судья А.А. Лукина