Дело № 2-1952/2023

24RS0028-01-2023-001071-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2023 г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ремезова Д.А.,

при секретаре Клебан В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Свои требования мотивировало тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <данные изъяты>. <данные изъяты> доли квартиры №<данные изъяты> в указанном МКД находилась в собственности ФИО1, умершего в <данные изъяты>. После смерти последнего в управляющую компанию с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство никто не обращался. В связи с тем, что собственник ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность, которая за период с 01.02.2020 года по 31.12.2022 года составила <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>. Таким образом, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за период с 01.02.2020 года по 31.12.2022 года в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Определением суда от 31 мая 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2, обратившийся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖСК» не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно ходатайству, содержащемуся в исковом заявлении, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений по существу предъявленных требований не представил, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из смысла приведенных правовых норм следует, что независимо от факта проживания и регистрации в жилом помещении собственник в силу закона обязан нести все расходы, связанные с содержанием принадлежащего имущества, в том числе и по оплате коммунальных услуг. При этом единственным основанием перерасчета платежей за период временного отсутствия является письменное заявление такого лица.

Статья 418 ГК РФ предусматривает, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из приведенных правовых норм следует, что спорные обязательства, смертью должника не прекращаются и входят в состав наследства.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст.1110, ч.1 ст.1112 ч.1 ГК РФ).

В силу положений ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно статьям 1152 ГК РФ, 1153 ГК РФ, 1154 ГК РФ, 1163 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, многоквартирный дом <данные изъяты> находится в управлении ООО УК «ЖСК» на основании договора управления многоквартирным жилым домом №314-к от 28.11.2016 года (05.12.2017 года в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК»).

ФИО1, <данные изъяты> являлся собственником <данные изъяты> жилого помещения по адресу: <данные изъяты>. Кроме того, собственниками указанного спорного жилого помещения являлись ФИО3 и ФИО2 по <данные изъяты> доли спорного жилого помещения.

Как следует из представленного истцом расчета, в связи с тем, что собственник жилого помещения ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность, которая за период с 01.02.2020 года по 31.12.2022 года составила <данные изъяты>. Также, на основании п. 14 ст.155 ЖК РФ, начислены пени за несвоевременную оплату жилищных услуг в размере <данные изъяты>.

<данные изъяты> ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> от 03 сентября 2020 года.

Как следует из материалов наследственного дела № <данные изъяты>/2020, 30.10.2020 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1, обратился отец – ФИО2, <данные изъяты>.

Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли жилого помещения по вышеуказанному адресу.

Впоследствии, <данные изъяты> умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> от 30 сентября 2020 года.

Как следует из материалов наследственного дела № <данные изъяты>/2020, 30.10.2020 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3, обратился отец – ФИО2, <данные изъяты>.

Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли жилого помещения по вышеуказанному адресу.

Поскольку ФИО2, принявший объем наследства после смерти ФИО3 и ФИО1, в нарушение закона в одностороннем порядке не осуществляет исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг, суд находит необходимым взыскать с него задолженность за указанный период в размере <данные изъяты>., а также пени в размере <данные изъяты>.

Суд принимает представленный истцом расчет долга, поскольку находит его верным.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

На основании ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. Оплата указанных судебных расходов истцом подтверждается документально. Данные расходы истца суд признает необходимыми.

Решая вопрос об удовлетворении требования о взыскании судебных издержек, связанных с рассмотрением дела - по оплате юридических услуг, суд исходит из сложности настоящего гражданско-правового спора, разумности таких расходов, количества судебных заседаний, выполненный представителем истца объем юридических услуг по настоящему делу, и считает необходимым определить данные расходы в указанном истцом размере <данные изъяты>., которые подлежат взысканию с ответчика.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с учетом цены иска, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к ФИО2 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО УК «ЖСК» (ИНН <данные изъяты>) с ФИО2 (<данные изъяты>) задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период за период с 01.02.2020 года по 31.12.2022 года в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ремезов Д.А.

Решение в окончательной форме принято 03 августа 2023 года.