КОПИЯ

УИД 52RS0002-01-2023-002586-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.07.2023 года Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Кузьменко В.С., при секретаре судебного заседания Борцовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ДК Ленинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» обратилось в суд с настоящими требованиями, мотивируя тем, что ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенным по адресу: <...>, лицевой счет № <***>. Между ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района», и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу заключен договор управления многоквартирным домом.

За период с 01 августа 2019 года по 31 марта 2022 года сумма просроченной задолженности ответчика по оплате жилищные услуги перед ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» составляет 78 563 рублей 91 копейка, пени за период с 11.09.2019г. по 05.04.2020г., с 11.02.2021г. по 31.03.2022г. – 4 599 рублей 31 копейка. До настоящего времени задолженность не погашена.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилищные услуги в размере 78 563 рублей 91 копейка, пени 4 599 рублей 31 копейка, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 694 рублей 90 копеек.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании признала факт наличия задолженности, однако указала на невозможность своевременной оплаты.

Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.307 ГК РФ:

1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1, 5, 6, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.ст.153-158 ЖК РФ, договора управления многоквартирным домом установлены структура, размер и порядок оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги собственниками дома. Размер оплаты при этом определяется с учетом действующих в регионе тарифов и (или) других нормативных актов органов, регулирующих отношения ЖКХ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, лицевой счет № <***>.

Из представленного истцом расчета следует, что за период с 01 августа 2019 года по 31 марта 2022 года сумма просроченной задолженности ответчика по оплате жилищные услуги перед ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» составляет 78 563 рублей 91 копейка, пени за период с 11.09.2019г. по 05.04.2020г., с 11.02.2021г. по 31.03.2022г. – 4 599 рублей 31 копейка.

Судом проверен и признан обоснованным, представленный истцом расчет подлежащих взысканию сумм. При этом суд учитывает, что ответчик не представил доказательств законности отказа от оплаты указанной суммы, доказательств не предоставления услуг, заявленных к оплате, либо предоставления их в меньшем объеме.

Доказательств, опровергающих как расчет суммы задолженности, представленный истцом, так и доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг, ответчиком также не представлено.

Как указано выше ФИО1 является получателем жилищных и коммунальных услуг, следовательно, с нее подлежит взысканию задолженность, а также на основании ст.98 ГПК РФ - уплаченная истцом государственная пошлина в размере 2 694 рублей 90 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ОАО «ДК Ленинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ОАО «ДК Ленинского района» задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.08.2019 по 31.03.2022 в размере 78 563 рублей 91 копейки – основной долг, 4 599 рублей 31 копейки – пени, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 694 рублей 90 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г. Н. Новгорода в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись В.С. Кузьменко

Копия верна.

Судья: В.С.Кузьменко

Секретарь: Е.Г.Борцова

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-4003/2023 в Канавинском районном суде города Нижнего Новгорода