КОПИЯ
Гражданское дело № 2-9577/2022
УИД 86RS0004-01-2022-010736-60
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сургут 16 сентября 2022 г.
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Кима А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Булатовой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя требования тем, что они являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован по данному адресу, но фактически не проживает. Истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Ответчик в суд не явился, извещен по адресу регистрации. Направленная в его адрес судебная корреспонденция вернулась по истечении срока хранения, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.
Прокурор в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке статей 45,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).
Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, а также договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Основанием для перехода права собственности на указанный объект недвижимости явился договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4, ФИО5 и ФИО1, ФИО2
Согласно адресным справкам ОВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным по другому месту жительства: <адрес>.
Из акта о фактическом не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленным комиссией управляющей компании ООО «Сервис-3», следует, что ответчик ФИО3 не проживает в квартире истцов, что также подтверждено подписями соседей.В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, о том, что требования истцов не подлежат удовлетворению, поскольку ответчик ФИО3 на момент подачи искового заявления (ДД.ММ.ГГГГ) истцами ФИО1, ФИО2, уже был зарегистрирован по другому адресу (с ДД.ММ.ГГГГ), а именно в квартире расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 45, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.
Судья подпись А.А. Ким
КОПИЯ ВЕРНА «16» сентября 2022 года
Подлинный документ находится в деле
№ 2-9577/2022 УИД 86RS0004-01-2022-010736-60Сургутского городского суда ХМАО-Югры
Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры
__________________________________ А.А. Ким
Судебный акт не вступил в законную силу
Секретарь с/з Н.Н. Булатова